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拆迁做了公证以后还有效吗

3.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-28 重庆北碚区
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律师解答 共5条
  • 北碚区维权顾问
    北碚区维权顾问
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    拆迁做了公证大多是有效的。因为公证本身有很强的法律效力,能对拆迁相关行为起到确认和固定的作用,可证明拆迁行为的真实性、合法性和各方权利义务等。

    首先,公证能保障拆迁当事人合法权益,避免纠纷争议。比如公证拆迁补偿协议,可保证协议内容真实合法,在执行时有高公信力。

    其次,虽然一般公证有效,但也存在特殊情况影响效力。若有违法违规行为使公证结果与事实严重不符,或者公证过程有欺诈等,不过这得依据具体事实和法律规定判断。

    解决措施和建议:对于拆迁公证,当事人要确保公证过程合法合规,相关部门要严格审查公证材料,防止欺诈等行为。在有争议时,要依据法律和事实判断公证是否有效。
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    5 01-28
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  • 法律难题破解助手
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    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    1. 公证在拆迁事务中具有重要意义,其较强的法律效力可确认和固定拆迁行为。它能从多方面发挥作用,如证明拆迁行为的真实性、合法性,明确各方权利义务。
    2. 以拆迁补偿协议公证为例,这种公证确保协议内容真实合法,增强协议在执行时的公信力,从而保障拆迁当事人合法权益,有效防止纠纷争议产生。
    3. 虽然拆迁公证通常有效,但存在特殊情况会影响其效力,像存在违法违规致使公证结果与事实严重不符或者公证过程有欺诈行为等,但判定需依据具体事实和法律规定,总体要结合具体情况综合考量。

    提醒:
    拆迁公证效力受多种因素影响,不同情况可能导致不同结果,若对拆迁公证效力存疑,建议进一步咨询律师进行深入分析。
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    3 01-28
  • 征地法律服务
    征地法律服务
    评分5.0 “值得推荐”
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    结论:
    一般情况下,拆迁做了公证是有效的,但需结合具体情况综合考量。
    法律解析:
    1. 公证本身具有很强的法律效力。在拆迁事务中,它能确认和固定拆迁相关行为。例如对拆迁行为的真实性、合法性以及当事人权利义务进行证明。这为整个拆迁过程提供了合法依据,有助于保障各方权益。
    2. 就拆迁补偿协议公证而言,能保证协议内容真实合法,在后续执行中更具公信力。这有效减少了纠纷产生的可能性。不过,如果有违法违规行为致使公证结果与事实严重不符,像存在欺诈等情况时,公证的效力可能受到影响。这需要依据具体的事实与法律规定来判定。在拆迁相关事务中,涉及的法律关系复杂多样。如果您在拆迁公证方面有任何疑问或者面临特殊情况,建议您向专业的法律人士进行详细咨询。
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    6 01-28
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)如果涉及到拆迁公证相关事务,首先要确保公证的内容完整准确。例如在拆迁补偿协议公证时,要仔细核对协议中的各项条款,包括拆迁补偿的金额、补偿方式(是货币补偿还是房屋产权调换等)、安置地点、搬迁期限等关键信息。这是因为一旦公证完成,这些内容将被固定下来具有较高的公信力。
    (二)如果发现公证结果可能存在问题,比如怀疑公证内容与事实严重不符或者存在欺诈情况,要及时收集相关证据。证据可以包括书面文件、证人证言、视听资料等。例如,如果发现拆迁补偿协议中的房屋面积与实际测量面积存在巨大差异且公证中未正确体现,要收集房屋实际测量的相关记录等作为证据。
    (三)在认为公证效力存在问题时,可以通过合法途径解决。可以先向出具公证的公证机构提出复查申请,要求公证机构对公证事项进行复查。公证机构会根据申请对公证过程和内容进行审查,如果发现确实存在错误,会依法纠正。
    (四)如果对公证机构复查的结果不满意,还可以向公证机构所在地的地方公证协会投诉,地方公证协会会根据相关规定进行调查处理。
    (五)最后,如果经过上述途径仍无法解决问题,且确实存在公证违法违规导致权益受损的情况,可以通过诉讼途径解决。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据以及相关法律规定,对公证的效力进行判定。

    根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。如果在拆迁公证过程中存在欺诈等虚假表意的情况,那么公证相关的民事法律行为可能无效,这也体现了公证效力需要基于真实合法的基础之上。
    全文
    3 01-28
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “经验丰富”
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    1. 拆迁公证后大多有效。公证法律效力强,能确认和固定拆迁相关行为。它能证实拆迁行为真实合法,还有各方权利义务等情况。
    2. 在拆迁时,公证可保护当事人合法权益,避免产生纠纷。像公证拆迁补偿协议,能保证协议内容真实合法,执行时公信力较高。
    3. 不过,要是有违法违规行为让公证结果与事实严重不符,或者公证时有欺诈等情形,可能影响公证效力。这得依据具体事实和法律规定判断。
    4. 总体而言,正常情况下拆迁公证有效,但也得综合具体情况来看。
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    6 01-28
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