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爸爸不在了房子是谁的

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-29 福建漳州
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律师解答 共5条
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
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    法律分析:
    (1)若房子是爸爸的个人合法财产,且无遗嘱或遗赠扶养协议,按法定继承办理。法定继承第一顺序继承人有配偶、子女、父母,他们有权平等继承房产相应份额。例如,若有妈妈、一个子女和健在的父亲,三人可平分该房产。
    (2)若有遗嘱,按遗嘱内容确定房产归属,遗嘱指定的继承人可获房产。比如遗嘱明确房产由某一子女继承,那么该子女可得房产。
    (3)若有遗赠扶养协议,按协议执行。
    (4)若房子是夫妻共同财产,先分一半给妈妈,剩余一半再按继承规则分配。比如房产价值100万,先分50万给妈妈,剩下50万再由相关继承人分配。

    提醒:
    房产继承情况复杂,不同家庭状况对应不同分配方案,建议咨询专业人士进一步分析。
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    1 01-29
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    结论:
    爸爸去世后,其房子的归属需视具体情况而定,可能按法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议执行,若为夫妻共同财产还需先进行分割。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。当房子为爸爸个人合法财产且无遗嘱或遗赠扶养协议时,按法定继承办理。法定继承第一顺序继承人有配偶、子女、父母,他们平等继承房产相应份额。若有遗嘱,就按遗嘱内容确定房产归属,指定继承人可获房产;若有遗赠扶养协议,则按协议执行。而若房子是爸爸妈妈的夫妻共同财产,因夫妻共同财产在婚姻关系存续期间共同共有,所以先分出一半归妈妈,剩余一半再按上述继承规则分配。
    在实际生活中,房产继承可能会遇到各种复杂情况,如多个继承人对房产分配有争议等。若你遇到此类问题,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    8 01-29
  • 漳州法务团
    漳州法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)若房子是爸爸个人合法财产,且无遗嘱或遗赠扶养协议,按法定继承办。法定第一顺序继承人,如妈妈、子女、爸爸的父母(健在的话),平等继承房产相应份额。
    (二)若有遗嘱,按遗嘱内容确定房产归属,指定继承人得房产。
    (三)若有遗赠扶养协议,依协议执行。
    (四)若房子是爸妈夫妻共同财产,先分一半给妈妈,剩余一半再按上述规则分配。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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    2 01-29
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    1. 爸爸去世后,房子归属要看具体情形。若房子是爸爸个人合法财产,且无遗嘱或遗赠扶养协议,就按法定继承办。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,像妈妈、自己及兄弟姐妹(若有)、爸爸的父母(若健在),可平等继承房产相应份额。
    2. 若有遗嘱,按遗嘱内容确定房产归属,指定继承人得房;有遗赠扶养协议,则按协议执行。
    3. 若房子是爸妈夫妻共同财产,先分一半给妈妈,剩余一半再按上述规则分配。
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    4 01-29
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分4.9 “经验丰富”
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    爸爸去世后房子的归属需视具体情形而定。

    1. 若房子是爸爸的个人合法财产且无遗嘱或遗赠扶养协议,按法定继承办理。法定继承第一顺序继承人有配偶、子女、父母。即妈妈、自己及其他兄弟姐妹(若有)、爸爸的父母(若健在),均有权平等继承房产相应份额。建议家庭成员之间保持沟通与协商,确定好各自份额,避免产生纠纷,若协商不成,可通过法律途径解决。

    2. 若有遗嘱,则依遗嘱内容确定房产归属,遗嘱指定的继承人可获房产。立遗嘱应符合法律规定,确保遗嘱有效,同时应明确表达房产分配意愿,避免模糊不清引发争议。

    3. 若房子是爸爸妈妈的夫妻共同财产,先分出一半归妈妈,剩余一半再按上述规则分配。在分配过程中,要明确房产价值,合理分割,保障各方合法权益。
    全文
    3 01-29
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