你好律师，我朋友最近买了一套房子，我想问下购房合同登记备案时间是什么时候，他现在在外地但时间内赶不回来，回来也要年后了

购房网签后备案登记流程是购房者先签定认购书，然后在签订商业房销售合同，再然后是在网上进行签约，在没有任何问题的情况下，合同进行打出来，双方签字即可。购房是先进行网签，再进行备案的，时间比较快，流程不复杂。

合同登记备案网签不是一回事，网签是不具备法律效力的，双方房屋如果进行买卖的话，必须经过备案才具备法律效应，网签和备案都是必须进行的程序，一般来说首先进行网签，网签之后再来进行备案。

1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。

购房登记时并不是要求离婚应已满三年。因为夫妻关系的解除跟贷款购买房屋并没有直接的关联性，两者之间并不会相互影响，只要是当事人符合贷款的条件，完全可以向银行申请贷款购买房屋。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋登记费是网签备案费吗,购房合同备案需要多久?相关的法律方面知识。