律图审稿专业委员会3轮严审

朋友之前因为家里装修与别人签订了施工合同,但是现在价款超出预算,双方争执不下,所以朋友想知道施工合同价款纠纷怎么处理

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2018-03-04 河南周口
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,工程建设中发包方与承包方建立起施工合同关系,这种施工合同关系基本的表现形式就是书面的《建设工程施工合同》及其附件、补充协议等。该施工合同以施工单位完成工程施工,建设单位支付工程价款为主要约定内容。《合同法》第269条明确规定了建设工程合同的含义和范围,建设工程合同包括勘察、设计、施工合同;所以,施工合同属建设工程合同的一种。根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》(法〔2011〕41号),该规定第100项“建设工程合同纠纷”项下做了九个子项的划分:
    (1)建设工程勘察合同纠纷(2)建设工程设计合同纠纷(3)建设工程施工合同纠纷(4)建设工程价款优先受偿权纠纷(5)建设工程分包合同纠纷(6)建设工程监理合同纠纷(7)装饰装修合同纠纷(8)铁路修建合同纠纷(9)农村建房施工合同纠纷。其实,根据《合同法》第276条的规定,建设工程监理合同应当属于委托合同,不属建设工程合同。在民事案由规定中将监理合同列入建设工程合同类纠纷,主要考虑因其与建设工程密切联系而已。而建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷均是施工合同衍生和细化的结果。
    全文
    6 2018-03-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,作为承包方如何维护自己的合法权益——拿到自己应得的工程价款,和处理其他纠纷一样,处理施工合同价款纠纷应重点做好“防患于未然”“治于已然”的工作。
      
    (1)从提高合同意识入手,无论承包方还是发包方都应认识到双方的一切权利义务都是基于合同而产生的,建设行政部门也应加大宣传力度,采用多种手段增强承发包双方的法律意识,尤其是对《合同法》的学习。承发包双方也要自觉地提高自身的法律素质,做到学法、懂法、用法。正确评判合同的法律效力,处理工程价款纠纷应具体情况具体分析。
      
    (2)签订合同是基础,履行是关键。签订合同时要非常慎重,要做到合同的内容、形式必须符合国家有关法律、法规、规章,合同双方应具备主体资格,建设工程的承发包活动要有专业律师的介入,以维护自己的合法权益,避免工程价款纠纷。同时,加强合同管理,明确鉴审内容。建设行政管理部门及工商管理部门在合同签订前要对承发包双方协商一致的施工合同草案进行合法性、真实性、可行性和平等性方面进行鉴审,通过鉴审保证合同的合理合法、条款完备、内容严谨、支持和保护合法经济活动,维护建筑市场运行秩序。
      
    (3)确认承发包方的资质,避免无效合同。对于发包方不具备建设条件,而承包方具备承揽工程相应资质的,实践中发包方隐瞒违法实施,没有履行告知及应尽义务的,发包方应对合同无效承担主要过错责任,此时,承包方得到与订立合同时所预期的工程价款较为合理。反之,承包方对合同无效在主观上应负主要过错,合同中关于工程价款的约定不作为定额标准据实结算。
      
    (4)落实工程价款,避免“烂尾工程”引发的价款纠纷。主观上“烂尾工程”可分为恶意和非恶意两种,所谓“恶意”的是发包人故意欺诈或见利忘义,在货款未还,工程款未付,并收取了许多预付款后便卷款而去。承包人只能申请法定部门进行“烂尾工程”造价鉴定,以确定工程价款的具体数额,从而维护自己的合法权益。而“非恶意”的是指发包人在自有资金不足的情况下,盲目上建设项目,一旦资金来源不畅,工程便被迫停顿。针对这种情况,承发包双方应首先进行协商,通过平等协商就工程量、材料价格、计价方式等达成一致补充书面协议;对于不能达成双方协议的,尽最大努力也不能施工的,承包人也可直接向法院起诉发包人以维护自己的合法权益。
    全文
    9 2018-03-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6726位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果遇到施工合同价款纠纷怎么处理
一键咨询
  • 170****5252用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    136****0643用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    167****2103用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    176****6627用户3分钟前提交了咨询
    134****2506用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    177****3168用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    153****5106用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    170****6062用户2分钟前提交了咨询
    147****0001用户1分钟前提交了咨询
  • 143****4054用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    157****7267用户4分钟前提交了咨询
    152****8003用户4分钟前提交了咨询
    174****4028用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    146****3261用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    131****2344用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    135****7523用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    156****7214用户3分钟前提交了咨询
    146****4821用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    153****1402用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    146****0173用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    148****6564用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    142****5835用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    148****1636用户4分钟前提交了咨询
    168****3655用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    141****2415用户2分钟前提交了咨询
    154****6308用户1分钟前提交了咨询
    168****6134用户1分钟前提交了咨询
    173****4121用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    156****7766用户4分钟前提交了咨询
    163****2301用户3分钟前提交了咨询
    140****5082用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    153****0272用户4分钟前提交了咨询
    172****7636用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    157****4533用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    177****6808用户3分钟前提交了咨询
    160****6588用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    161****6247用户3分钟前提交了咨询
    145****6861用户3分钟前提交了咨询
    137****6587用户2分钟前提交了咨询
    133****5276用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    142****5545用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    175****4510用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    147****0856用户2分钟前提交了咨询
    156****1633用户2分钟前提交了咨询
    161****3726用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    148****1633用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    160****6250用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    172****8208用户3分钟前提交了咨询
    136****1807用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    150****2480用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****5603用户4分钟前已获取解答
徐州156****3572用户4分钟前已获取解答
无锡188****3136用户4分钟前已获取解答
遇到总价合同纠纷怎么处理
首先可以选择协商调解的方式来处理,如果无法协商一致再选择申请仲裁,或者是向法院进行起诉来处理,如果在合同中有约定仲裁处理的,那么可以直接申请仲裁。直接向仲裁委员会提交起诉状以及相关的证据资料即可。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如果遇合同纠纷怎么办?
遇到合同纠纷就可以通过协商的方式处理,也可以通过调解来解决双方的纠纷,在调解不成功的情况之下就可以收集证据直接向法院起诉解决,只有合同纠纷解除,那么才能保障到自己的权益。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
垫资施工合同价款纠纷怎么处理
对于垫资施工合同价款纠纷,在处理的时候首先可以由双方自行调解调解不成的时候也可以通过有关的部门来进行调解或者是申请仲裁的方式来进行解决,还可以通过向法院进行起诉的方式来维护自己的合法权益。
10w+浏览
工伤赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如果遇到医疗纠纷怎么办?
根据医疗事故处理条例第46条的规定,发生医疗事故的赔偿等民事责任争议时,有三条解决途径可供选择:1、医患双方协商解决。2、当事人向卫生行政部门提出调解申请。3、直接向人民法院提起民事诉讼。
10w+浏览
医疗纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5269 位律师在线,高效解决问题
如果遇到租房纠纷怎么办
1、调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应