我大四了，有很多单位到学校招聘来着，准备最近签订合同，和绿化公司，请问什么人适合签雇佣合同的呢

[律师回复] 解析：
关于经济适用房的转让问题，我国政府已制定出台了相应的政策法规。
根据现行政策，已经成功购置经济适用房的家庭不得再次购买其他类型的住宅。
然而，在您所购得的经济适用房获得房产证满五年后，您可向当地房地产管理局支付相应的土地收益金，从而将您的经济适用房转变为全产权的商品房，届时您便可自由进行交易，无需受到经济适用房相关政策的限制。
关于经济适用房的销售情况，主要分为两种情况：
第一种是已经居住满五年的经济适用房；
而第二种则是尚未达到五年居住期限的经济适用房。
具体的居住年限以购房家庭取得契税完税凭证的日期或者经济适用住房房屋所有权证的发放日期为准。
首先，对于已经居住满五年的经济适用房，业主现如今可以按照当前市场价格进行出售。
但是，在出售之后，业主需要按照房屋成交金额的百分之十来补缴综合地价款。
其次，对于尚未居住满五年的经济适用房，由于政策规定，这类房屋并不被允许按照市场价格进行出售。
因此，如果确实需要出售此类经济适用房的业主，他们只能以不超过购买时的单价进行出售，且仅能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭，或者由政府相关部门进行收购。
以上便是关于经济适用房的销售政策的详细说明。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

[律师回复] 解析：
倘若您与挖掘机的经营者之间系承包合同关系，那么这类事故理应由挖掘机的经营方来负起相应的法律责任。
反之，若您是以雇用关系形式与挖掘机的经营方保持合作，且在工作过程中因为挖掘机操作者的失职导致他人受到伤害，那么您作为雇主就有义务对受害者进行赔偿。
然而，具体的赔偿责任还需要根据受伤工人自身是否存在过失而定，如果受伤工人也有过失行为，则可以适当减轻您所承担的赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。
前款所称“从事雇佣活动”，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。

[律师回复] 解析：
关于经济适用房转让合同所产生的纠纷，以下几种途径可供参考：
首先，合同纠纷双方当事人均有权自愿选择通过协商或调解来解决彼此之间的争议；
其次，若双方均不愿意进行和解、调解，或是在和解及调解过程中无法达成共识，那么便可依据此前签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交申请，请求公正裁决；
最后，当以上途径都未能满足需求时，纠纷双方亦可合法地发起对民事权益的诉求，直接向有管辖权的人民法院提起相应的诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
在保险领域，雇主险与工伤保险存在着显著的差异，具体表现如下：
首先，从概念上来看，雇主责任保险旨在当被保险人所雇用的员工在受雇期间，从事与保单所载明的与被保险人业务相关的工作时，因遭遇意外事故或职业病，导致自身受到伤害或致残、致死时，原本应由被保险人承担的赔偿责任，将由保险公司代为履行；
而工伤保险，顾名思义，即是指当劳动者由于遭受意外事故或罹患职业病，致使其暂时或永久失去劳动能力或不幸死亡后，国家或社会提供给劳动者或其遗属经济上援助的一种社会保障制度。
其次，雇主责任保险属于商业性质的保险范畴；
而工伤保险则属于社会保险的一部分。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
1.通过协商方式予以妥善解决。
这种方法是在尊重彼此权益的前提下，促使双方当事人建立共识，从而成功化解纷争。
2.通过调解手段予以妥善解决。
这是一种通过当事人之间达成和解协议，使得购房纠纷能够得以迅速且有效地解决的途径。
3.通过仲裁程序予以妥善解决。
此举是将争议交由仲裁机构依据国家法律、法规以及地方性行政规章、规定等做出具有约束力的裁决，确保各方利益都能得到充分保障。
4.通过行政手段予以妥善解决。
这是指由行政管理部门针对其纠纷进行处理的一种具体行政行为，旨在维护社会秩序与公平正义。
5.通过司法程序予以妥善解决。
这是指通过向法院提起诉讼的方式来解决纠纷，以实现公正裁判并保护各方合法权益。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
关于专利侵权案件中的赔偿金额，并无固定标准，需由涉案双方达成共识。
在实际操作中，赔偿金额可从以下几个方面考虑：
首先，可依据专利权人因侵权行为而遭受的经济损失，或者侵权者因侵权行为而获取的不当收益作为计算依据；
其次，参考专利许可使用费用，以其1至3倍作为赔偿金额的上下限；
最后，综合考虑专利权的类型、侵权者的侵权行为性质以及情节严重程度等多重因素，通常情况下，赔偿金额应在人民币5000元至30万元之间，最高不超过人民币50万元。
法律依据：
《专利法》第六十五条侵犯专利权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定。
权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该专利许可使用费的倍数合理确定。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一万元以上一百万元以下的赔偿。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，因签署的合同产生的争议引发的诉讼案件，将由被告方的居住地或者合同条款中所规定的实际履行地的地方人民法院进行受理和裁判。
如果在签订合同时对于执行地点并未做出明确的约定或者存在模糊表述，且争议内容主要涉及到款项支付方面的义务时，那么接受款项的一方所在地即视为合同的实际履行地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于举证责任倒置制度的构成要素包括以下几个方面：
首先，这一制度主要适用于侵权诉讼领域的案件范畴；
其次，并并非所有类型的侵权案件都将适用举证责任倒置原则，而是立法明确规定了仅有八种特定情况方能实施此项制度；
再次，举证责任倒置的义务主体为侵权行为人，要求其积极履行举证职责以证实自身与损害后果之间并不存在必然联系，或者受害者或第三方存在过错；
最后，若侵权行为人未能完成举证任务，无法证明损害结果与自身行为之间存在因果关系，或者受害者及第三方均无过错，则应承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条下列侵权诉讼，按照以下规定承担举证责任：
(一)因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼，由制造同样产品的单位或者个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任;
(二)高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任;
(三)因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;
(四)建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任;
(五)饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任;
(六)因缺陷产品致人损害的侵权诉讼，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任;
(七)因共同危险行为致人损害的侵权诉讼，由实施危险行为的人就其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;

[律师回复] 解析：
对于情人怀孕后堕胎这一现象，法律上并未作出明文规定。
然而，在这个问题上男女双方可以进行必要且合理的商议，以寻求可能的补偿措施。
通常情况下，男方需承担女方在此过程中所产生的所有医疗费用、护理费用以及营养费用等相关支出。
值得注意的是，如果因为男方存在重婚行为或者与他人保持不正当关系而导致婚姻破裂，那么无过错的一方将有权向法院提出损害赔偿请求。
这一制度充分体现了对无过错方所遭受损失的经济补偿原则，同时也对重婚者起到了一定程度的惩戒作用。
法律依据：
《民法典》第一千零四十三条
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；
家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

[律师回复] 解析：
（1）挑选房地产律师时需仔细考量其职业操守：
律师需深入剖析当事人提交的各项证据并详尽揭示潜在风险，对案件形势进行合理预估。
只有具备高尚职业操守的优秀律师才能成为我们正式聘请的代表。
（2）选择房地产律师应关注其丰富的工作经验：
优先考虑擅长此类案件的律师，他们的专业素养更为精深，处理案件的效率也更高，能够有效减少因时间消耗而产生的各类成本。
在咨询律师过程中，若发现其回答问题含混不清，如“我需要查阅相关信息后再作解答”或“这个问题难以确定”等，则可直接排除该名律师。
（3）寻找房地产律师时需关注其收费标准：
处理一宗房地产案件涉及诸多环节，如法律分析、风险评估、诉讼参与、执行跟进以及与法院法官、对方当事人及其律师的沟通协商等。
因此，如果收费过于低廉，其他律师很可能会选择降低服务质量以维持盈利。
（4）选择房地产律师时宜优先考虑本地律师：
异地律师的成本相对较高，包括交通费用、住宿费用以及时间成本等。
本地律师对于当地环境较为熟悉，在行政部门查询相关资料时会更加便捷。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》：
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。

[律师回复] 按损失数额赔偿的，，，，

[律师回复] 是否要拘留，得看身体的具体是什么情况

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你好，如果是雇佣受伤的，老板要负责。可以报警看看。

[律师回复] 解析：
以下是一些不符合定金罚则制度适用条件的情形：
首先，若双方并未在书面协议中明确约定定金条款；
其次，如果实际并未支付任何形式的定金；
再者，当当事人交付了诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金或定金等款项，然而却未对其性质进行明确界定；
最后，由于不可抗力或突发事件导致主合同无法正常履行。
依据相关法律法规，当事人有权就向对方支付定金以确保债权实现达成约定。
定金合同自实际交付定金之日起正式生效。
定金的具体金额可由当事人自行协商确定；
然而，需注意的是，定金金额不得超过主合同标的总额的百分之二十，超出部分将不被视为具有定金效力。
实际交付的定金金额若高于或低于约定金额，均应视为对原定金金额的变更。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
针对居民区内酗酒驾驶是否视为酒驾这一问题，其答案需依据该区住房类型来区别判断。
也就是说，需要厘清该住宅区究竟是属于开放性社区，还是封闭式社区。
当涉及到具有门卫管理且仅供内部人员和车辆通行的封闭式社区时，此社区内的道路则无法被法律法规认定为“道路”。
因此，在此类封闭式社区内饮酒驾驶并不构成酒驾；
然而，如果此社区无严格门禁制度，允许外来车辆可以自由进入，那么酗酒驾驶便有可能被视为酒驾。
此外，依照相关法律法规的明确规定，即便是在允许社会车辆自由出入的公共停车场等供公众使用的场所内，饮酒驾驶仍然会被认为是酒驾行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
1.在人民法院对自诉案件进行全面深入地审查之后，倘若发现存在证据不足的情况，且自诉人无法提供充分的补充证据，即便经过法院调查仍无法获取到足以证明案件事实的必要证据，抑或是在认定被告方行为是否构成犯罪时出现疑难问题，那么应当尊重并引导自诉人自愿撤回起诉申请，或者依法作出裁定驳回其起诉请求。
2.当人民法院正式受理案件之后，若当事人对案件的管辖权存在异议，则应在提交答辩状的法定期间内提出。
针对当事人所提出的管辖权异议，人民法院应当进行严格审查。
若异议成立，则应依法裁定将该案移送至具有管辖权的其他人民法院审理；
反之，若异议不成立，则应依法裁定驳回。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。

[律师回复] 解析：
在众多的信用卡还款周期中，绝大多数情况下都设定在了信用卡账单日的次日起算20至25个自然日内。
若您的信用卡账单日被设定在每个月的5号，那么从该日期开始计算的第20个自然日便会成为您的信用卡最终还款期限，即当月的25号。
然而，需要注意的是，虽然每个月份的还款日期相对稳定，但不同银行的信用卡还款日期可能存在差异；
即使是同一家银行发行的信用卡，每位持卡人的还款日期也可能因人而异。
因此，具体到每位持卡人而言，其每月的实际还款日期应以发卡行所规定的为准。
法律依据：
《征信业管理条例》第三章第16条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
一般而言，此类事件的赔偿金额范围在800元至5000元之间；
若伤害程度严重且构成不可逆性，则可能需要支付超过5万元的赔偿金。
依照我囯相关法律法规的规定，对于仅实施了轻微殴打的情况，当事人双方应先行通过友好协商的方式解决问题。
赔偿内容通常涵盖疗养费用、误工收入补偿、营养补贴以及交通出行费用等方面，具体赔偿金额将依据实际损失状况予以确定。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，经济适用房在未满两年的期限内，不被允许进行销售活动。
经济适用房这一概念，特指由政府以优惠政策面向城市中低收入阶层的住房困难家庭所推出的一种具有保障性质的政策性住房形式。
法律明确规定了，对于购买经济适用房未满五年的群体，其房屋所有权不得直接进入市场流通环节。
但若存在特殊情况需要进行房屋转让的，则须遵循政府按照原购房价格并考虑到房屋已使用年限、折旧等方面的影响因素后进行回收收购的流程。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。