律图审稿专业委员会3轮严审

现在在房地产公司里上班的,主要是负责二手房中介的事情,前段时间接了一个客户,得和他们签订合同,存量房买卖中介合同范本内容是什么

1.5w浏览 匿名 2018-03-05 福建三明
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存量房买卖中介合同范本如何签订
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房屋买卖中介合同范本
房产中介合同,要写居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。第一条:合同标的物,第二条:居间方义务,第三条:委托方义务,第四条:第五条:诚信原则,第六条:合同成立及修改,第七条:违约责任。
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房产纠纷
未成人团伙抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
凡年满十六岁者,实施违法犯罪行为时理应承担相应的刑事法律责任;而对于已满十四周岁但未达到十六周岁的未成年人来说,倘若其触犯以下特定犯罪行为,也必须承担刑事责任:包括故意杀人罪、故意伤害他人身体导致重伤或死亡罪、强奸罪、抢劫罪、贩卖毒品罪、纵火罪、爆炸罪以及向环境中投入危险物质等罪行。
此外,年满十二周岁但尚未满十四周岁的未成年人,若在故意杀人、故意伤害他人身体的过程中,导致受害人死亡或者使用极其残忍的手段使他人身体遭受重伤并留下严重残疾,且情节恶劣,经过最高人民检察院严格审查和批准后,将对其实施的犯罪行为进行追诉,并追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法修正案(十一)》第一条
将刑法第十七条修改为:
“已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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地皮买卖合同的订立范本
写出受让人和出让人,说明出让土地的交付与出让金的缴纳,交代现状土地条件。详细写明出让金及其内容,违约责任,适用法律及争议解决。署名。
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合同事务
关于帮信罪的量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
帮信罪所涉处罚标准如下:通常情况下,对其处罚范围为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。具体的帮信罪量刑标准诠释如下:
1、支付结算金额达到了二十万元以上者;
2、通过投入广告等方式,提供了超过五万元资金支持者;
3、收益额在一万元以上之嫌犯;
4、为三人以上对象提供了协助服务者;
5、在过去两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全遭到行政处罚,且再次从事此类违法行为者;
6、被帮助对象实施的犯罪行为产生了严重后果者;
7、交易、转租、出售信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口以及网上银行数字证书达到五张(个)以上者;
8、收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上者;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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未满十八岁犯交通肇事罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
1.对于尚未成年但已触犯交通肇事罪,包括肇事后潜逃者,应依照《中华人民共和国刑法》等相关法规承担相应的民事赔偿责任、行政责任甚至刑事责任。具体而言,倘若此类未成年罪犯的逃逸行为造成了他人的生命或财产损失,他们将面临3至7年的有期徒刑;而如果因为他们的逃逸行为导致受害者死亡,则可能被判处7年以上的有期徒刑。
同时,对于犯罪的未成年人,法律通常会给予适当的宽大处理,即从轻或减轻刑罚。
2.依据我国现行法律规定,如在重大交通事故中构成犯罪,责任人将依法受到刑事追责,同时由公安机关交通管理部门吊销其机动车驾驶证,且终身不得再次获得机动车驾驶资格。若事故发生后,当事人选择逃逸,那么逃逸方将承担事故的全部责任。
然而,如果有确凿证据表明对方当事人同样存在过失,则可适当减轻逃逸方的责任。
另外,若当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据,也将承担事故的全部责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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中介租房合同范本
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。1、出租物业坐落地点及设施情况。二.租赁期限。3、租金及支付方式。四.租赁条件。五.产权变更。六.关于押金。七.合同的终止。八.三方签字盖章协议生效。
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洗钱罪量刑标准25万坐几年牢
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,对洗钱活动的处罚力度将达到五年以下有期徒刑或拘役的程度,同时还需要额外处以或单独处以洗钱数额的5%至20%之间的罚款。这里所提到的“洗钱罪”,主要是针对那些清楚地知道是来自于诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益。这些人为了掩盖和隐瞒这些资金的真实来源和性质,往往会采取各种手段,如将这些非法所得收入存入金融机构、进行投资或者在市场上进行流通等方式,从而使得这些非法所得看起来像是合法的收入。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
投多少钱构成盗窃罪的量刑
[律师回复] 解析:
对于盗取公私财物的行为,其价值在人民币一千元至三千元之间、人民币三万元至十万元之间以及人民币三十万元至五十万元以上者,均应被视为构成相应程度的犯罪行为,分别称为"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"。各地省级人民法院、检察机关可依据当地经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定范围内,确定本区域实际执行的犯罪数额标准,报请最高人民法院、最高人民检察院审核批准。如在跨越多个地区运行的公共交通工具中实施盗窃行为,并且盗窃地点无法进行准确查证时,则盗窃数额是否达到"数额较大"、"数额巨大"或"数额特别巨大",应由受理案件所在的省级人民法院、检察机关根据相关数额标准予以确定。当有人违反法律规定,利用各种手段骗取、哄抢、强行夺取他人财产,实施恐吓、威胁行为,以及故意毁坏公共或私人财产,将面临至少五天至十天的行政拘留处罚,情节严重者,可能会被处以五百元以下罚款或十天以上十五天行政拘留,以及一千元以下罚款。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
山东持枪抢劫罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
依照法律规定,持枪抢劫将面临重磅处罚——即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。在此情况下,行为人的行为构成了抢劫罪,而且由于其特定条件(即手持枪械实施抢劫),被认定为法定情形的加重情节,因此应依据重法对其实施惩戒,判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。所谓“持枪抢劫”,是指行为人在实施抢劫过程中,使用枪支或者向被害人展示自己所拥有或佩戴的枪支。对于那些通过暴力、威胁或其他手段,非法获取他人财物的行为,根据相关法律法规,应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;但若存在以下任何一种情况,则将面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产:
(1)进入他人住所实施抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次实施抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员实施抢劫的;
(7)持枪抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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存量房买卖居间合同范本是怎样的
首先写明标题居间合同,其次写明合同编号、委托人和居间人的信息等,以及委托事项和具体要求等,最后,双方签字盖章,以及写明协议的时间。
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合同事务
职务侵占罪量刑标准要多久
[律师回复] 解析:
公司、企业或者其他任何合法设立的机构中的工作人员,凭借其职务所赋予的权力和方便条件,非法将本应归属于单位所有的财物据为己有,如果涉案金额达到法定标准,便会被判定触犯相关法律法规。情节较轻者将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需接受罚金处罚;情节严重者则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承受罚金刑罚;若涉案金额尤为巨大者,将会面临更为严厉的法律审判,处以至少十年以上有期徒刑或是无期徒刑,并且仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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河北省帮信罪量刑重吗
[律师回复] 解析:
在刑事审判领域中,关于河北省所谓“帮信”罪名的判决是否严格执行,取决于具体的案件情况。
根据相关法律规定,触犯帮信罪者通常会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩处。
具体来说,帮信罪的量刑标准如下:
首先,如果支付结算金额超过了20万元;
其次,如果通过投放广告等方式提供资金高达5万元以上;
再次,如果违法所得达到1万元以上;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动。除此之外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;或者是收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书多达5张(个)以上;或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡多达20张以上;亦或是其他情节严重的情形,都将面临更为严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
合同诈骗罪量刑数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪能否判处缓刑这一问题,须待满足相关法定条件后方能作出决断;
其次,在实施合同履行的过程中,若未能充分履行甚至根本未履行合同所规定的全部义务,亦有可能被认定为合同诈骗犯罪;
再者,合同诈骗之构成在本质上实则为编造虚假事实或隐匿真实状况,而合同纠纷的涉事方也常会涉及到此类欺诈行为。当诈骗案件被起诉并立案之后,应由司法机关依据案情展开全面调查取证工作,尤其在被骗款项追讨环节,更需遵循正当的司法程序予以处置。在确认被骗财产归属权后,可通过举证方式向受害人退还相应款项,具体操作方案需视实际情况而定。在当今社会环境下,许多年轻人群体更倾向于利用互联网进行交流与交易,然而网络世界同样存在诸多风险,例如网络诈骗等违法犯罪行为。一旦遭遇诈骗事件,往往难以追回损失,其主要原因在于无法提供充足的证据支持。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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中介租房合同范本2023
出租方:(甲方)、承租方:(乙方)。1、房屋概况。2、租赁期限。3、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。4、租赁期间的房屋修缮和装饰。5、租赁双方的变更。6、违约责任。7、免责条件。8、争议解决的方式。9、其他约定事宜。甲方、乙方、日期。
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受贿罪数额量刑认定有几种
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的刑罚规定如下:
1.当个人所涉及的受贿金额达到或超过人民币十万元时,将面临处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被剥夺财产权;若情节特别恶劣者,则将被判处死刑,并同时被剥夺财产权。
2.对于个人受贿金额介于人民币五万元至十万元之间的情况,将被判处五年以上有期徒刑,同时也可能被剥夺财产权;若情节特别严重者,将被判处无期徒刑,并同时被剥夺财产权。
3.当个人受贿金额介于人民币五千元至五万元之间时,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重者,将被判处七年以上十年以下有期徒刑;而对于个人受贿金额介于人民币五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃的情况,可考虑减轻处罚或免除刑事处罚,但需由其所在单位或上级主管机关给予相应的行政处分。
4.最后,对于个人受贿金额未达人民币五千元,但情节较为严重的情况,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;而对于情节相对轻微的情况,则由其所在单位或上级主管机关酌情给予相应的行政处分。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
非故意伤害罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
我国法律体系中并未设立“非故意伤害罪”这一罪名,所有故意对他人身体进行非法损害的行为都被统称为“故意伤害罪”。对于此类犯罪行为的处理依据主要是《中华人民共和国刑法》(第二百三十四条)的相关规定。根据这些规定,当故意伤害他人身体时,必须要引起司法机关的高度重视,并予以立案侦查。
然而,并不仅仅因为实施了构成“故意伤害罪”的举动就可以立案。只有在造成法定程度的轻伤或重伤的情况下,才能正式认定为“故意伤害罪”,并予以立案。关于“非故意伤害罪”的量刑法则,根据《中华人民共和国刑法》的规定,犯有故意伤害罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;如果故意伤害他人身体,导致受害者重伤,那么罪犯将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;而如果故意伤害他人身体,导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段使受害者重伤并造成严重残疾,那么罪犯将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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