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我们公司承包了一个项目工程,结果在施工的时候有问题,然后我们要改一下合同,请问修改建设工程勘察合同注意事项有哪些呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-05 甘肃酒泉
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律师解答 共2条
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    一、建设工程勘察设计合同要注意什么
    1.在发包人和承包人条款方面 陷阱:承包人不具备与工程相应资质和法人资格,填写时,真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人,往往工程质量保证不了。
    防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。
    2.在委托书方面 陷阱:不填写委托书,或委托事项填写不全、不清。
    防范:全面、正确、详细填写委托书 3.在委托人义务条款方面 陷阱:委托人的义务填写不细、不具体、不全面,致使工程责任不好判定。
    防范:委托人的义务,一定要填细、填全。
    4.在承包人义务条款方面 陷阱:承包人的义务笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。
    防范:填写承包人的义务越细越好,每个环节和要求都要写清楚。
    5.在纠纷解决方式条款方面 陷阱:当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。
    防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
    6.在合同签字盖章方面 陷阱:合同最后只签字不盖章。
    防范:一定要在合同书上签字盖章,并按要求公证。
    7.在规定违约责任方面 陷阱:承包人尽力减少违约责任事项,或尽量减弱违约责任程度,或减少违约责任额。
    防范:发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
    8.在增补条款方面 陷阱:只写“经双方协商一致,增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。
    在合同条款笼统的情况下,承包人不增补工程事项。
    防范:发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐,防止条款笼统,而使工程质量等出现问题不宜追究。
    二、建筑安装工程承包合同要注意什么
    1.在发包人、承包人条款方面 陷阱:承包人不具备与工程相应资质和法人资格,填写时,真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人,往往工程质量保证不了。
    防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。
    2.在质量条款方面 陷阱:质量条款笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。
    防范:质量条款越细越好,每个环节和要求都要写清楚。
    3.签订违约责任条款方面 陷阱:承包人尽力减少违约责任事项,或尽量减弱违约责任程度,或减少违约责任额。
    防范:发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
    4.在纠纷解决方式条款方面 陷阱:选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。
    防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
    5.在签字盖章方面 陷阱:只签字不盖章。
    防范:一定要在合同书上签字、盖章,并按要求公证。
    全文
    8 2018-03-05
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    你好,和你说修改建设工程勘察合同注意事项,我还不如把合同给你写出来,你参考一下吧
    订立合同双方:
    建设单位:____以下简称甲方;
    勘察单位:____勘察院,以下简称乙方。
    为了明确建设单位与勘察单位的经济责任,分工协作,相互促进,多快好省地
    完成国家建设项目的勘察任务,根据已被正式批准的建设项目计划,经双方充分协
    商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
    第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点_____________。
    第二条 勘察的范围、进度和质量________。
    第三条 甲方的义务
    1.在签订合同时,甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件,
    提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。
    2.在签订合同时,甲方必须在__年__月__日向乙方提交由设计单位提
    出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份,提交由建设单位
    委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图,并对提交的时间、进度、质量负责。
    3.甲方必须在__年__月__日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平
    整道路、清理现场、准备材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明细表)。
    4.甲方必须在__年__月__日乙方进入现场前,办好征地、拆迁、砍树、
    采青苗等项目的赔偿手续。
    5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察
    人员的吃住费用由乙方自负,如果甲方安排住招待所、饭店,费用由甲方负担。甲
    方人员的集体福利设施(如浴室、理发、医疗等)应为乙方人员提供方便。勘察施
    工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给(费用由
    乙方负担);生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。
    6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。
    7.甲方对乙方的勘察成果文件,不得擅自修改,不得转让给第三者重复使用。
    第四条 乙方的义务
    1.乙方应按照现行的标准、规模和技术条例,进行工程测量、工程地质、水
    文地质的勘察工作,并按合同规定的进度、质量提交勘察后果。
    2.乙方应于__年__月__日进入现场勘察,__年__月__日提交全
    部勘察资料,提交测量透明图__份,提交工程地质报告书一式__份(如甲方需
    要加印、加晒图纸资料,另外收费)。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工三天
    以上,工期可顺延。
    第五条 定金及勘察取费标准及拨付办法
    1.本工程按国家建委颁发的《工程勘察收费办法》收取勘察费,总价预计为
    ____元。自本勘察合同生效后____日内,甲方应向乙方支付相当于勘察费
    的30%的定金;勘察合同履行后,定金抵作勘察费。甲方不履行合同的,无权要
    求偿还定金,乙方不履行合同的,应当双倍返回定金。勘察工作开工后,甲方应向
    乙方支付勘察经费的30%;全部勘察工程结束后,乙方按合同规定向甲方提交勘
    察报告书和图纸,并进行工程结算,甲方提取资料后____日内,应按实际勘察
    工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。
    2.属于特殊工程(如自然地质条件复杂,技术要求高,勘察手段超过现行规
    范,特别重大、紧急、有特殊要求的工程,特别小的工程等)的收费办法,原则上
    按勘测工程总价加收20~40%的勘察费。
    第六条 甲方的违约责任
    1.如果由于甲方变更计划,或提供的资料不准确,或未按期提供勘察、设计
    必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计、甲方应
    按乙方实际消耗的工作量增付费用,勘察工期顺延,因甲方责任而造成重大返工或
    重作设计,应另行增费,勘察工期顺延。
    2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金,应按银行拖延付款的规定向
    乙方偿付违约金__元。
    第七条 乙方的违约责任
    1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失,应继续完善勘察,并根据
    造成的损失情况承担经济和技术责任,甲方可视造成的损失大小,减少或不付勘察
    设计费。
    2.乙方如勘察错误造成工程重大质量事故,除免收受损失部分的勘察设计费
    外,还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。
    3.由于乙方的责任延迟提供勘察文件,时间达__天以上的,每延迟一天,
    应向甲方偿付相当于工程勘察费总价__‰的违约金。
    第八条 纠纷的处理
    本合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一
    部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向国家规定的
    合同管理机关申请调解或仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    第九条 其它
    _________________________________。
    本合同__年__月__日双方签字后生效,全部勘察工程验收后失效。本合
    同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定。补充协定与本合同具有同等
    效力。
    本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送计委、建
    委、建行……各留存一份。
    建设单位(甲方):____(公章)
    代表人:____(盖章)
    联系人:____
    通讯处:____
    电话或电报:____
    开户银行:____
    帐号:____
    勘察单位(乙方):____(公章)
    代表人:____(盖章)
    联系人:____
    通讯处:____
    电话或电报:____
    开户银行:____
    帐号:____
    __年__月__日订立
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    6 2018-03-05
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