律图审稿专业委员会3轮严审

我们软件公司准备最近签订租赁合同,租了一楼房子,请问一下企业与主管部门签订的租赁承包合同怎么写

10w+浏览 匿名 2018-03-05 浙江宁波
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律师解答 共1条
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    承包合同的内容主要包括:
    一、发包方和承包方的名称
    二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决
    三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立
    四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益
    五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务
    六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工
    七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任
    八、验收方式和标准以及付款方式
    九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
    全文
    8 2020-11-05 06:28:58
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企业与主管部门签订的租赁承包合同怎么写
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企业改制归哪个部门管?
地方政府。地方政府规划、引导、协调当地企业改制上市工作。企业需要地方政府协调解决的问题主要有:各种无重大违法违规行为的证明及认定;涉及国有资产、集体资产改制所形成的股权的合法性认定;国有企业土地相关审批、国有股划转等协调事项。
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公司经营
开设赌场罪由公安哪个部门立案
[律师回复] 解析:
公安机关负责包括赌博在内的诸多方面的公共安全事务。其主要业务范畴广泛,大致可以分为:刑事犯罪处理、社会治安管理与执法、道路交通与车辆管理、火灾预防与事故救援、出入境管理、人口流动与信息真实性管理以及内部安全保护等众多领域。在实际运作中,公安系统通常下设多个机构或部门,如政治培训中心、法制规划部、装备财物保障中心、通信技术服务处等,同时也重视基层工作机构的建设,如各个派出所等。这些派出所根据其职责分工,可以细化为刑侦、治安、户籍管理、特种行业管理等多个部门。
此外,公安机关还设有各类工作队伍,例如刑警支队、巡逻警察支队、治安支队、交通警察支队等。
值得注意的是,公安机关的层级设置因地而异,具体的称谓也有所区别。此外,还有一些现役机构,如边防部队、消防部门、警卫局等,共同维护国家安全和社会稳定。赌博作为一种将有价值物品作为筹码进行输赢游戏的行为,是人类社会中的一种常见娱乐形式。
然而,在不同的文化和历史背景下,对于赌博的理解和定义可能存在差异。需要强调的是,如果当事人以营利为目的,为他人提供赌博场所或条件,或者参与赌博且赌资数额较大,那么治安人员将会依法对其采取相应的处罚措施,包括但不限于5天以内的拘留或者500元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以10天至15天的拘留,并处以500元至3000元不等的罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
采取取保候审条件包含哪些
[律师回复] 解析:
申请取保候审的必备条件如下:
首先,申请人可向有关部门缴纳一定数量的保证金,该笔费用由决定机构根据案件具体情况、社会危害程度以及被申请取保候审人员的经济承受力来进行制定;
其次,申请人需提供担保人,对于担保人的要求主要包括以下几点:与此案不存在任何利益关系;具备承担相关法律义务的能力;政治权利未受限制,人身自由亦不受影响;拥有稳定居所有效收入等硬性条件。
此外,详细阐述一下与取保候审相关的知识要点也是必要的:首先,决定机构,按照中华人民共和国刑事诉讼法之规定,有权批准或拒绝犯罪嫌疑人取保候审请求的是人民法院、人民检察院及公安机关;其次,取保候审共有三种不同形式,分别为直接取保候审、刑拘后转为取保候审以及逮捕后转为取保候审;
再次,取保候审的执行机构为公安机关;
最后,若申请人在取保候审期间违反相关规定,其所缴纳的保证金将被没收,如情节严重者,甚至可能面临先行拘留的处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋租赁管理部门在哪里
对于市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
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房产纠纷
15岁抢劫罪标准包括什么
[律师回复] 解析:
依我国相关法律规定,对于已满十四周岁的未成人实施抢劫行为,应当承担相应的刑事责任,但可依法予以从轻或减轻处罚。具体而言,此类犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金。
然而,若存在以下八种情况之一,则将被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,且需额外缴纳罚金或没收全部财产:
1.以非法侵入住宅为手段进行抢劫的;
2.在公共交通工具上实施抢劫的;
3.对银行或其他金融机构实施抢劫的;
4.多次实施抢劫行为或抢劫金额巨大的;
5.因抢劫导致他人重伤或死亡的;
6.假扮成军警人员进行抢劫的;
7.持有枪支进行抢劫的;
8.抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁纠纷归哪个部门管?
仲裁机构、法院都有管辖房屋租赁纠纷的资格,对于此种想要采取司法途径来处理房屋租赁纠纷的情形,不管是对于承租方、还是出租方来说,都最好是在法定的诉讼时效范围内就向法院、或者是仲裁机构起诉。
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房产纠纷
危险驾驶罪能管制吗
[律师回复] 解析:
关于“危险驾驶罪”这一行为,我们需要明确的是它并不适合被判处管制。相反,其适用的法律框架和量刑准则主要体现在“拘役并处罚金”这一判决形式之上。
具体来说,当您在道路上驾驭机动车辆时,如果出现了诸如“追逐竞驶、情节恶劣”等危险性较高的行为表现;或者在酒精作用下进行驾车活动;甚至是在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超越规定时速行驶;以及在违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的情况下,都可能会被判定为“危险驾驶罪”。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋租赁纠纷归哪个部门管?
首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。具体解决办法主要有三种。
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房产纠纷
洗钱罪的改变包括哪些行为
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪行的具体行为,主要包括以下几个方面:
首先,协助上游犯罪分子及其所获得之财物提供银行账户,便于其轻松操作与管理。
其次,将资金或其他形式的财产转化为现金,以达到隐匿和逃避监管的目的。
再次,利用转账或其他支付结算手段进行资金转移,以掩盖其真实来源和去向。
此外,还可能涉及到跨境资产转移等复杂情况。
最后,还有其他各种掩饰、隐瞒犯罪事实的行为,如伪造交易记录、制造虚假身份证明等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5955位律师在线
立即咨询
四川省关于抢劫罪数额标准包括什么
[律师回复] 解析:
抢劫或强占公有财产及个人财产,其价值在人民币1000元到3000元之间者视为犯罪行为的“情节较轻”级别;而价值在人民币3万元到8万元以上者则属于“情节严重”范畴。抢劫罪,是指以非法占有他人财产为目的,趁人不备,公开夺取数额较大的公有财产和私人财产的行为。抢劫罪是一种数额犯罪,抢劫数额较大的公有财产和私人财产是构成抢劫罪的必要条件之一。对于抢劫价值在人民币1000元到3000元之间、3万元到8万元以上以及20万元到40万元以上的公有财产和私人财产,应分别被认定为“情节较轻”、“情节严重”和“情节特别严重”。各省级、自治区级和直辖市级高级人民法院、人民检察院可根据本地区的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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在我国房屋租赁归哪个部门管
在我国房屋租赁归房管局管。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
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