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我朋友因为资金周转不灵去金融借款合同判决书做抵押,但是好像合同是有问题的,想申请判决,麻烦咨询一下金融借款合同判决书抵押无效的情况有哪些?

帮助10人 5.3k浏览 匿名 2018-03-05 江西赣州
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律师解答 共2条
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    一、《担保法》第37条规定,以下列财产设定抵押的,抵押合同无效:
      
    1、土地所有权;
      
    2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押;
      
    3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;
      
    4、所有权、使用权不明或有争议的财产;
      
    5、依法被查封、扣押、监管的财产。
      
    二、《担保法》规定必须进行登记的抵押合同未登记的,如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产,以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同,必须到主管部门进行登记,未到主管部门登记的为无效合同。
      
    三、破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间,对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。
      
    四、债务人有多个债权人的情况下,债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人,侵犯了其他债权人的利益,从而丧失履行其他债务能力的,抵押合同无效。
      
    五、国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。
    以上是金融借款合同判决书抵押无效的情况有哪些的解答,望采纳!
    全文
    14 2018-03-05
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    关于金融借款合同判决书抵押无效的情况有哪些的问题,首先要知道贷款人与实际使用人不一致的,不会导致借款合同的无效,除非贷款合同存在对使用用途有约定,但在实际当中未按照约定使用的情形方可导致合同无效。下列情形下银行借款合同无效:
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    3、以合法形式掩盖非法目的;
    4、损害社会公共利益;
    5、违反法律、行政法规的强制性规定。这些银行借款合同都是无效的。
    全文
    7 2018-03-05
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