律图审稿专业委员会3轮严审

我们家前段时间购买了一套商品房,已经在线上和线下都签了合同了,请问一下购房线下合同有法律效力吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-06 浙江绍兴
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,一般来说购房线下合同有法律效力的,在购买住房前与开发商签预约协议,并交纳了首付,说明你先履行协议,协议有效,如对方违约,则应赔偿违约金。
    全文
    12 2018-03-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,根据规定购房线下合同有法律效力的,要根据具体合同内容分析,不过在正常情况下应是有效的。
    全文
    12 2018-03-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同是有法律效力的,只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。具体而言,存在下列情况时,购房协议会无效:
    (一)房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。
    (二)产权未登记过户,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,并将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    全文
    5 2020-11-05 06:54:50
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6437位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下购房线下合同有法律效力吗?
一键咨询
  • 丽水用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    145****4635用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    178****3638用户3分钟前提交了咨询
    160****6006用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    174****3347用户4分钟前提交了咨询
    162****0037用户4分钟前提交了咨询
    168****2870用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    174****1386用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    145****8134用户3分钟前提交了咨询
  • 162****5865用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    178****4701用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    162****4882用户2分钟前提交了咨询
    133****3462用户1分钟前提交了咨询
    148****4210用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    141****4242用户1分钟前提交了咨询
    157****5602用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    152****6523用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    148****4314用户2分钟前提交了咨询
    150****0858用户2分钟前提交了咨询
    178****1127用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    168****4522用户1分钟前提交了咨询
    167****1535用户2分钟前提交了咨询
    151****7181用户2分钟前提交了咨询
    165****8660用户2分钟前提交了咨询
    137****5314用户4分钟前提交了咨询
    131****3041用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    131****0811用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    153****0356用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    170****4037用户3分钟前提交了咨询
    147****4751用户1分钟前提交了咨询
    144****5476用户3分钟前提交了咨询
    138****3151用户1分钟前提交了咨询
    152****5611用户2分钟前提交了咨询
    145****4711用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    172****4600用户1分钟前提交了咨询
    142****7247用户1分钟前提交了咨询
    136****7166用户2分钟前提交了咨询
    155****5683用户1分钟前提交了咨询
    144****8741用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    164****2888用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    147****7382用户2分钟前提交了咨询
    145****7588用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    162****7315用户3分钟前提交了咨询
    171****6581用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    156****6552用户1分钟前提交了咨询
    153****0081用户4分钟前提交了咨询
    133****4578用户1分钟前提交了咨询
    161****0714用户4分钟前提交了咨询
    157****1048用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    152****7317用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    156****7150用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****1130用户2分钟前已获取解答
常州178****1400用户2分钟前已获取解答
南通152****8764用户1分钟前已获取解答
线下代购如何维权?
均未限定消费者的购买形式,而只在乎其身份是否为消费者,表明不论是何种形式的购买(包括代购),消费者均有权直接要求网店承担对应的民事责任。
10w+浏览
损害赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
信用卡在线申请好下卡吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与信用卡在线申请好下卡吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
线下购物中无理由退货是否适用
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和线下购物中无理由退货是否适用相关的法律规定。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
贩毒上线和下线区别是什么
简单来说上线就是贩毒的头目,下线就是发展的贩毒分支。贩卖毒品罪,是指明知是毒品而故意实施贩卖的行为。《刑法》第三百四十七条,走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
4573 位律师在线,高效解决问题
线上打借条线下转账合法吗?
线上打借条线下转账不是犯法行为,借贷关系是由双方自愿发生,在借条书写好之后,可以选择支付现金,也可以选择支付宝或者银行账户转账。借条由谁来写都可能具有法律效力,关键是书写之后由双方签字之后生效。
10w+浏览
债权债务
我做担保被执行了 我现在没有还款能力 可以取消担保责任
[律师回复] 做担保被执行后,若没有还款能力,在一些特定情形下可取消担保责任,具体如下:

- 担保合同存在问题:若担保合同本身存在法律效力瑕疵,如主合同当事人双方串通,骗取担保人提供保证,或主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使担保人在违背真实意思的情况下提供保证,担保人可不承担民事责任.
- 债权人同意撤销:若债权人明确表示同意撤销担保人的担保责任,担保人可解除担保义务.
- 超过保证期间:一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁,或连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任,保证人不再承担保证责任.
- 债务已清偿或担保责任已解除:若能证明主债务人已清偿债务或担保责任已解除,可向法院申请撤销担保责任.
- 执行程序存在问题:若认为被执行标的或执行程序存在问题,可向法院提出异议,若异议成立,法院会终止执行程序.
- 通过诉讼方式:可通过诉讼申请撤销执行标的、变更执行方式等,获法院支持后,执行程序可解除.
- 与债权人协商达成协议:和债权人协商,就缩短还款期限、调整还款金额等达成一致,形成书面协议并获法院批准,可解除担保关系.
快速解决“债权债务”问题
当前6590位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*