律图审稿专业委员会3轮严审

我想要买一套房子,可是他只让我拿购房合同,我想知道买房只拿购房合同有保障吗这件事情,请帮忙一下了。

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2018-03-06 辽宁阜新
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律师解答 共2条
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    购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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    7 2018-03-06
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    1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。买房只拿购房合同有保障吗
    2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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    9 2018-03-06
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盗窃罪可以只判单处罚吗
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根据我国《刑法》的相关规定,对于犯有盗窃罪的罪犯,法院有权判处其三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚款或仅罚没金钱。值得注意的是,罚金刑的惩罚方式既可以单独适用,也可以合并于其他刑罚中。具体来说,《中华人民共和国刑法》明确规定,如果行为人实施了盗窃公私财务且金额达到一定程度,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径,那么将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚款或仅罚没金钱;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时处以罚款或仅罚没金钱;而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,则可能被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚款或仅罚没金钱,或者被剥夺全部财产。此外,在罚金单独适用的情况下,刑法还规定罚金应与其他刑种并列,供法官选择适用。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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[律师回复] 解析:
在常规购物行为中,返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段,对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质,从而让这些资产看起来更具合法性。
然而,正常的购物返现活动,作为商家普遍采用的营销策略,其目的在于刺激消费者的购买欲望,资金流动路径明确,并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而,若返现平台被滥用,用于掩盖非法收益,那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
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(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
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然而,诈骗罪的处罚力度要大得多。一旦涉及到数额较大的诈骗行为,被告将面临长达3年以下的有期徒刑;若是案件涉案金额巨大,那么被告将面临3年以上直至10年以下的有期徒刑。
其次,无论是诈骗罪还是帮信罪,其主观方面均要求行为人具有故意心态,但二者所指的故意内容却有所区别。诈骗罪要求行为人明确知晓他人正在实施电信网络诈骗犯罪活动,这是一种具体的故意心态;而帮信罪则要求行为人确切了解他人正在进行信息网络犯罪活动,或者至少知道他人可能从事此类犯罪活动,这是一种概括性的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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