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最近跟对象结婚,要买新房,想请问律师房屋认购合同不成立交付定金,不买了,退不退定金

帮助10人 913浏览 匿名 2018-03-07 陕西汉中
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律师解答 共2条
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    定金,又称作为保证金,是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
    定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%,简单说就是索要超额定金时,你是可以直接提出异议,当场回绝的!
    定金也是有法律效应的。如,当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保;债务人履行债务后,定金应该抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
    全文
    11 2018-03-07
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    房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为:
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,房屋认购合同不成立购买房产的最低首付为60%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%。
    全文
    13 2018-03-07
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