律图审稿专业委员会3轮严审

准备最近买房来着,想年底结婚,首付给了30万左右了,请问一下资金监管账户要写入购房合同吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-09 辽宁辽阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    资金监管是自愿的,是房管部门为了解决买卖双方不信任的一种手段,形式类似于支付宝。
    首先买家把放款或是首付款打入资金监管账户,待买家的房产证出来以后,拿着房产证去资金监管部门解除监管,把钱打到卖家指定账户上。
    这个资金监管应该是和金融机构无关的,纯自愿的一种方式。
    全文
    12 2018-03-09
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,会和银行签协议,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,银行按照约定向卖方支付房屋交易资金。凭收楼确认书和送达通知书银行划拨资金给卖家。签字前注意手续完成,包括日期、水电费、物业费、中介费等杂项问题,别超过日期要赔付违约金(看约定)。
    上述是资金监管账户要写入购房合同吗的规定
    全文
    9 2018-03-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。
    (1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求
    (2)贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同
    (3)对房屋价格进行评估,确定首付款金额
    (4)买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户
    (5)买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户
    (6)买方办理完房屋抵押,房管中心出具他项权利证
    全文
    3 2020-12-01 21:19:28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5994位律师在线平均3分钟响应99%好评
资金监管账户要写入购房合同吗,是怎么解释的呢
一键咨询
  • 165****6438用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    162****7637用户3分钟前提交了咨询
    137****7360用户1分钟前提交了咨询
    152****8208用户2分钟前提交了咨询
    166****7752用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    144****7710用户4分钟前提交了咨询
    165****2810用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    154****7647用户4分钟前提交了咨询
  • 丹东用户4分钟前提交了咨询
    158****8066用户1分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    140****0622用户4分钟前提交了咨询
    141****1687用户1分钟前提交了咨询
    133****6328用户2分钟前提交了咨询
    166****3456用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    165****2684用户3分钟前提交了咨询
    151****4803用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    137****6181用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    141****1413用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    131****1132用户2分钟前提交了咨询
    161****7181用户4分钟前提交了咨询
    151****1640用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    155****8126用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    137****4808用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    148****2275用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    156****3656用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    154****2317用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    138****5564用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    156****8067用户2分钟前提交了咨询
    146****7634用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    148****0140用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    143****5007用户3分钟前提交了咨询
    143****8381用户3分钟前提交了咨询
    173****4120用户1分钟前提交了咨询
    173****8385用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    167****3886用户2分钟前提交了咨询
    173****7722用户3分钟前提交了咨询
    152****0523用户4分钟前提交了咨询
    142****6213用户2分钟前提交了咨询
    143****2804用户4分钟前提交了咨询
    162****7078用户4分钟前提交了咨询
    132****5740用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    155****8446用户1分钟前提交了咨询
    161****3231用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    145****4347用户3分钟前提交了咨询
    163****2844用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    165****3874用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    144****5761用户3分钟前提交了咨询
    154****7278用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    146****8105用户3分钟前提交了咨询
    168****1523用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    144****3077用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****9799用户3分钟前已获取解答
泰州180****8914用户4分钟前已获取解答
南通152****2134用户1分钟前已获取解答
股东实物出资如何入账呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于股东实物出资如何入账呢问题带来帮助。
10w+浏览
公司经营
取保候审会扣保释金吗
[律师回复] 解析:
取保候审保证金若出现下列情形之一者将被予以没收:
首先,未经执行机构批准擅自离开其居住地所在的市级或县级行政区域;
其次,个人居住地址、职业岗位以及联络方式如有变更,须在二十四小时内提交给执行机构备案登记;
第三,在接到传唤通知时应立即出庭受审;
第四,不得采取任何手段对证人进行干扰影响其作证行为;
最后,不得销毁、篡改证据材料或者与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
股东实物出资怎么入账呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于股东实物出资怎么入账呢问题带来帮助。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
交行信用卡还款多久入账呢
持卡人如果在银行柜台存款进行信用卡还款,一般会实时到账;持卡人如果在网上银行转账进行信用卡还款,如果是本地相同银行转账,则会实时到账。那么交行信用卡还款多久入账呢下面律图小编为读者进行相关知识解答。
10w+浏览
个私企业侵占罪入刑标准怎么界定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的量刑标准如下:
1、如果涉案金额达到一定数额标准,例如数量较大的起点时,法院可根据相关法律规定,在三个月的拘役期到一年的有期徒刑幅度之内,来确定具体的量刑起点;
2、倘若涉案金额达到另一个更大的起点,例如数量巨大的起点时,法院则应在五年到六年的有期徒刑幅度范围内,确定相应的量刑起点;
3、根据量刑起点为基础,法院还需要考虑其他可能影响犯罪构成的犯罪事实,如职务侵占的具体数额等因素,从而进一步增加刑罚量,最终确定基准刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6444位律师在线
立即咨询
盗窃罪监控时效是多久
[律师回复] 解析:
倘若涉及到的盗窃案被判定为构成盗窃罪的情况下,那么此类案件便属于刑事性质的案件。关于这类案件在经过一段时间之后再向警方进行举报,警方是否会予以受理,这主要取决于刑事案件的追诉时效。
根据相关法律法规的明确规定,刑事案件的追诉时效如下所述:对于法定最高刑期为不满五年有期徒刑的案件,其追诉时效为五年;对于法定最高刑期为五年以上但不满十年有期徒刑的案件,其追诉时效为十年;对于法定最高刑期为十年以上有期徒刑的案件,其追诉时效为十五年;对于法定最高刑期为无期徒刑或者死刑的案件,其追诉时效为二十年。若在二十年后仍认为有必要对该类案件进行追诉的,则需上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国刑法亦规定,在司法机关已采取强制措施之后,犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查或审判的,将不受追诉时效的限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
入职的时候关于劳动合同解释有什么呢?
《劳动合同法》第42 条规定有几种情况不得解除劳动合同,其中含职工医疗、孕期、产期和哺乳期,用人单位不得终止劳动合同,劳动合同期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期满为止。对于因工负伤部分丧失劳动能力的劳动者合同期满的规定,劳动合同期满也不能终止劳动合同。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5275 位律师在线,高效解决问题
购房定金交到监管账户怎么退?
购房者交了购房定金之后,想要奖定金要回来也是可以的,只需要合同双方都同意即可原路退回定金,且我国的法律规定,相关的房屋定金不可以超过这类房屋总价值的20%,相关的开发商违约时,应退还这类人员双倍违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应