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你好最近我想要办理施工的事。听说今年按照的计算方式不一样请问施工合同按照计价方式是怎样的

帮助10人 2.6w浏览 匿名 2018-03-10 广西河池
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律师解答 共2条
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    施工合同类型:
    按计价方式可分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。
    施工合同类型的选择
    1)工程项目的复杂程度:
    有把握的部分采用总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同
    2)工程项目的设计深度:
    一般,施工图设计阶段采用总价合同,技术设计单价合同,初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同
    3)工程施工技术的先进程度
    有较大部分采用新技术和新工艺,不宜采用固定总价合同,而应采用成本加酬金合同。
    4)工程施工工期的紧迫程度:
    有些紧急工程(如灾后修复工程等)宜采用成本加酬金合同。
    全文
    6 2018-03-10
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    1.总价合同。
    2.计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单,由承包人填报单价,再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是属于这种方式。
    3.成本加酬金合同。
    如果招标工程的标底价、招标报价和施工图预算的几家方法可分为:
    一、工料单价估价法。单位工程分部分项工程的单价为直接成本单价,按现行计价定额的人工、材搐孩陛绞桩悸标溪钵娄料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润、税金等按现行计算方法计算。
    二、综合单价估价法。单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本、利润、税金等一切费用。以上便是施工合同按照计价方式的相关内容
    全文
    9 2018-03-10
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