律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同提前结束条件是什么呢?我现在一个厂子里面上班,也没有居住的地方,所以作为一个房子,现在公司把我调到外地去。

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-03-11 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:
    1.承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时。
    2.承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
    3.出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。
    全文
    6 2018-03-11
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    在外地工作,租房合同提前结束条件的回答是
    1.承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。
    2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。
    3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。
    全文
    6 2018-03-11
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租房合同提前结束条件是什么呢?
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租房违约可以提前结束合同吗
一般来说,租房违约是可以提前结束合同的。但是的话要承担相应违约金,或者除非对方都有过错,当然如果要提前结束租房合同的话最好还是双方要商量协商好,以免日后出现麻烦。
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房产纠纷
故意伤害罪要提审吗
[律师回复] 解析:
针对此问题方方面面的详细解析,我们必须理解到故意伤害一事作为一种典型的公诉案件,通常情况下需要由全国各地的人民检察院负责向全国各级人民法院提起诉讼。
然而,若人民检察院在此过程中做出不起诉的决策,则被害者对于该决定持有异议的,他们有权直接向相关法院提起自诉。
在此基础上,我们需要
首先明确需要说明的是只有涉及到亲告罪名时,作为受害者才能够自行申报到法院进行起诉。
除了此类情况之外,即使被害人选择到公安机关报案寻求处理,但公安机关通常不会对此类案件展开立案调查,因为根据中国刑事诉讼法的规定,自诉案件只能由受害者亲自前往法院提起上诉。
接下来,我将列举出四种需要受害者自行向法院提起诉讼的犯罪行为:
(1)侮辱、诽谤案,但需注意的是,若其严重影响社会秩序及国家利益,则不在此列;
(2)暴力干涉婚姻自由案,若导致被害人死亡,则不在此列;
(3)虐待案,若导致被害人重伤或死亡,则不在此列;
(4)侵占案。
当然,如果受害者所遭受的故意伤害程度较轻,且人民检察院未对此提起公诉,那么受害者并非只能接受这样的结果。
如果受害者拥有足够的证据来证明实际发生的事件,他们仍然可以向法院提起自诉。
这种情况属于特殊情况,除故意伤害外,还有其他几种情况,即情节轻微的,受害者也可向法院提起自诉:
(1)非法侵入住宅案;
(2)侵犯通信自由案;
(3)重婚案;
(4)遗弃案;
(5)生产、销售伪劣商品案,但需注意的是,若其严重影响社会秩序及国家利益,则不在此列;
(6)侵犯知识产权案,但需注意的是,若其严重影响社会秩序及国家利益,则不在此列;
(7)属于侵犯公民的人身权利、侵犯财产权利的类型犯罪,对被告人可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;
居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;
领取新证时,必须交回原证。
居民身份证丢失的,应当申请补领。
未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。
公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
非法拘禁罪法定刑升格条件是哪些
[律师回复] 解析:
根据我国刑法相关条款之规定,非法拘禁罪的法定刑升格情形主要包含四种情况:
第一,若行为人实施了非法拘禁行为,且所涉犯罪情节较轻,则应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利;
倘若此举同时具备殴打、侮辱等恶劣情节,则需依法从重惩处。
第二,如果非法拘禁导致被害人受到重伤的严重后果,则应当判处三年以上十年以下有期徒刑。
第三,若非法拘禁行为造成了被害人死亡的严重后果,那么,被告人便应该面临至少十年以上的有期徒刑处分。
第四,在实施非法拘禁过程中,若采用暴力手段致使他人伤残甚至死亡,或者是国家机关工作人员利用职务便利实施此类犯罪行为,均应依法从重惩处。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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租房违约可以提前结束合同吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租房违约可以提前结束合同吗,与租赁合同相关的法律法规的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
吴江区集资诈骗罪构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:
(一)关于犯罪客体。
本罪所侵害的客体乃是一个复合性的客体,既包括了公共和私人财产的所有权,同时也涉及到了国家金融管理制度的稳定。
由此可见,本罪具有多重属性,具有严厉打击金融违法犯罪活动、保护人民合法权益的重要意义。
(二)关于犯罪客观方面。
本罪在行为方式上必须体现出实施者运用欺骗手法进行非法集资,并且该集资的数额已经达到了法律规定的较大标准。
这一点要求明确了非法集资行为在犯罪构成中的核心要素,即必须具备非法性、公开性以及社会性等特征。
(三)关于犯罪主体。
本罪的犯罪主体是一般的自然人或者法人组织,甚至于单位也有可能成为本罪的犯罪主体。
这一规定充分考虑到现代经济生活中各种形式的经济组织形态,为司法实践提供了更为全面的法律依据。
(四)关于犯罪主观方面。
本罪在主观心态上必须是出于故意,并且其目的在于通过非法手段获取他人财产,从而实现自己的不法利益。
这种故意心理显然是其主客观方面紧密结合的体现,更体现出台阶刑法对犯罪构成理论的深入研究和理解。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
集资诈骗罪是指以非法占有为目的,违反有关金融法律、法规
使用诈骗方法进行非法集资,扰乱国家正常金融秩序,侵犯公私财产所有权,且数额较大的行为。
快速解决“刑事辩护”问题
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涉嫌帮信罪构成条件有几个
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案与量刑准则,具体如下所示:
第一,涉及到的支付结算金额达到二十万元人民币以上者;
第二,通过投放广告等手段提供资金高达五万元人民币以上者;
第三,违法所得超出一万元人民币以上者。
此外,如果明知他人在利用信息网络实施违法犯罪活动,并且依然为其犯罪行为提供了技术支持,情节严重者,将被认定为帮信罪。
对于情节严重的情况,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
帮信罪的构成要素主要有四个方面:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,包括已满16岁的未成年人;
其次,主观方面要求行为人必须是出于故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,该罪行所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规,帮信罪的客观方面行为具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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羁押期会提前结束吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着羁押期会提前结束吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
诬告诽谤罪的成立要件是什么
[律师回复] 解析:
诽谤罪在构成要件方面具体体现为以下几个要点:
首先,在客体要件上,该罪名所侵害的权益与侮辱罪相同,即他人的人格尊严和名誉权。
值得注意的是,犯罪的对象仅限于自然人;
其次,在客观方面,本罪的犯罪行为主要表现为行为人捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,且情节较为严重;
再次,从主体要件来看,本罪的主体属于一般主体范畴,只要达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体。
然而,单位并不符合犯罪主体的要求;
最后,在主观方面,本罪的主观心态必须是故意,也就是说行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,同时也清楚地知道自己的行为将会导致损害他人名誉的危害后果,而且还期望或放任这种结果的发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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员工如何提前结束劳动合同
员工提前结束劳动合同需要提前一个月通知用人单位,在通知后的一个月到期后,不用征得用人单位的同意就可以离职。但是必须做好工作交接,否则因为未交接工作离职给用人单位造成损失的,劳动者要承担赔偿的责任。
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劳动纠纷
盗窃罪自诉的条件都有什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃类犯罪行为的审判程序,通常原则上是以公共检察部门提出公诉为主导,自诉为补充。
按照《最高人民法院解释》中所作出的规定,自诉案件范畴涵盖了几种特定类型:
第一种是仅可通过当事人告知方可处治的案件;
其次是被害者具备相关证据能够证明的轻微型刑事案件;
最后一种是由公共检察部门移交给私人发起诉讼的案件。
至于是否能够构成自诉案件,关键在于该罪行能否被判处三年以下有期徒刑。
若可以,那么该案件就属于公诉与自诉并存的情况,既可以选择进行公共检察,也可以选择自诉;
反之,若判决结果超过三年,那么该案件便只能由公共检察部门负责。
在我国的司法体系中,各级法院在审理各类案件时,都将起诉视为审判的必要前提条件。
换言之,如果没有人向法院提出诉讼请求,那么法院将不会启动任何审理程序。
而在法院审理刑事案件的过程中,主要分为公共检察部门提起诉讼的公诉案件以及由被害人自行或者由其法定代理人向法院提起诉讼的自诉案件两大类别。
其中,自诉案件又包括了仅需当事人告知即可处理的案件以及无需进行深入调查取证的轻微型刑事案件。
所谓的“告知处理”,是指对于某些特定的刑事案件,必须首先由被害人或者其法定代理人提出控告,否则,法院将不予受理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
隆化购房退定金流程需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
退还购房定金一般需遵循以下基本步骤及程序:
首先,需要仔细阅读您所签订的购房合同,明确其中对退款条件、提前通知期限以及相关责任与义务的具体规定。
其次,您需要书面向开发商或销售方提交退款申请,同时提供相关的证明材料,如付款收据、书面对话记录等等,以确保能够明确表达出您的需求以及退款的具体原因。
接下来,您需要与开发商或销售方针对退款事宜展开积极的讨论与协商,以寻求双方都满意的解决方案。
如果您与开发商或销售方之间未能就退款问题达成共识,那么您可能需要考虑向相关的政府部门或中介机构申请仲裁或调解。
最后,若以上所有途径均告失败,您也可选择通过法律诉讼的方式来解决争议,并追讨回您的购房定金。
在满足退还购房定金的条件方面,以下几点值得注意:
首先,若卖方将已经被购房者认购的房屋转售给他人,从而导致双方无法正式签署购房合同,此时卖方应当双倍返还购房者的定金;
其次,若双方仅因为正式合同、相关补充协议的内容无法达成一致,但这并不影响到房屋买卖合同的核心内容,因此双方均无违约行为,卖方应当全额返还购房者的定金;
最后,若房屋买卖合同中对于价格、面积和数量等关键条款没有作出明确约定或者约定模糊不清,且双方在此问题上无法达成一致,最终导致正式合同无法签署,此时卖方亦应返还购房者的定金。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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如果公司提前结束劳动合同算违约吗?
如果公司提前结束劳动合同是否算违约要看被解除的劳动合同的员工是否存在法定的解除情形。用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,应当提前30日向工会或者全体员工说明情况并听取意见,经向劳动部门报告后,可以裁减人员。
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劳动纠纷
危险驾驶罪定罪条件是怎样的
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪,是指在行驶过程中饮用过量酒精,或者驾驶机动车时故意进行激烈竞赛,情节严重的违法行为。
在我国,如果想要认定某人犯有危险驾驶罪,需要具备如下几点要素:
首先,犯罪主体必须是普通人群体;
其次,其主观动机是明知故犯、故意为之;
再次,其行为侵害到的客体是公众的生命财产安全;
最后,其客观行为表现为在道路上饮酒后驾车,或者在道路上驾驶机动车进行激烈竞赛,并且情节严重。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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