律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友看到有一处房子要卖掉,有点兴趣,想要问一下购买村里的房子合同协议怎么写呢?

帮助5人 2.1k浏览 匿名 2018-03-11 湖南郴州
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    你好,想回答购买村里的房子合同协议怎么写这个问题
    农村的房子可以买,但是农村的宅基地是禁止流转的。所以你仅仅签订一份房屋买卖协议是没有太大意义的。至于你要采用哪种方式,我建议设计一套可行有效的交易模式。
    全文
    12 2018-03-11
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    购买服务合同协议书甲方:村民委员会乙方:公司为了保持本村卫生环境清洁,改善人民群众生活条件,提高健康水平。为明确责任,经双方协商订立协议如下:
    一、服务期限及费用
    1、保洁服务期限:为期年。
    2、甲方每月按元人民币为标准付乙方工资。
    3、支付方式:现金支付。
    二、保洁的形式和范围
    1、保洁形式为:全村范围。
    2、每天保持清洁一次。
    3、保洁范围:甲方指定的公共区域垃圾,乙方负责将垃圾池的垃圾清理干净并运送到指定区域。
    4、保洁标准:环境清新整洁,符合卫生标准。
    三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务
    1、甲方按合同约定时间向乙方支付保洁服务费用;
    2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现不符合甲方要求,以口头形式通知乙方立即整改。
    全文
    3 2020-12-01 22:02:37
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购买村里的房子合同协议怎么写呢?
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城里人如何购买农村房?
城里人是无法购买农村房的,这是我国的法律法规的明文规定的限制。但虽然我国的城市户口的居民是无法在农村购买房屋的,但是城市户口的居民是可以在农村租赁房屋的,或者是在农村的房屋上设定居住权。
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起诉我诽谤罪到哪里起诉
[律师回复] 解析:
通常情况下,诽谤罪作为一种自我起诉的刑事案件,在规定的起诉时限范围内,受害人或者其法定代理人、亲近亲属以及其代理律师,都有权以书面或口头形式直接向具有相应管辖权的人民法院提出控告请求。请留意以下几点:
1.对于此类案件,具有管辖权的法院通常为犯罪行为发生地的人民法院。若诽谤罪自诉人、被告人均为香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区之内的中华人民共和国公民或法人团体,则应由犯罪行为发生地的基层人民法院进行审理。
2.人民法院在对自诉案件进行全面审查之后,将根据具体情况分别采取不同的处理措施:对于犯罪事实清晰明确且具备充分证据支持的案件,应当进行公开审理;而对于缺乏确凿证据的自诉案件,如自诉人无法提供进一步的补充证据,法院应尽力劝导自诉人撤销自诉申请,或者作出裁决予以驳回。
此外,自诉人经过两次合法传唤后,仍无正当理由拒绝出庭,或者未经法庭许可擅自离场的,均视为撤诉处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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洗钱罪归哪里核查
[律师回复] 解析:
洗钱行为的调查与审查主要由公安机关经济侦查大队承担。在实际操作中,刑事案件均由犯罪行为发生地点的公安机关进行统一管辖并展开深入细致的立案侦查工作。任何组织或者个体,一旦发现存在可能涉及洗钱活动的情况,均享有权利向相应的反洗钱行政主管部门、公安机关以及各类金融机构进行如实举报。
然而需要注意的是,在我国现行法律制度下,中国人民银行作为国务院反洗钱行政主管部门,负责对全国范围内的反洗钱监管工作进行全面领导与管理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
本溪取保候审地点在哪里
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规规定,遭受羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人均有权利向人民法院、人民检察院及公安机关提出取保候审的申请。在进行申请时,需要采用书面的形式。对于取保候审的申请,有权做出决策的机关应在收到申请之后的七个工作日内,给出是否予以许可的明确回答。公安司法机关在做出了对犯罪嫌疑人或被告人的取保候审决定后,应当向当事人本人公布这一决定,并且要求当事人本人在取保候审决定书上签字确认。人民检察院和人民法院在宣布取保候审之后,必须立即将取保候审决定书和取保候审执行通知书送达到负责执行的公安机关,并告知公安机关在执行期间如需批准犯罪嫌疑人或被告人离开所居住的市、县,必须事先得到人民检察院或人民法院的同意。如果是以保证人的方式来保证取保候审的实施,那么还应该将取保候审保证书同时送达给公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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非本村村民购买村里房屋,拆迁有补偿吗
非本村村民购买农村房屋违反法律法规的规定,不受法律保护。但是为了保持交易的稳定,并且维护诚实信用、公平合理的原则,可分割补偿款给买房人。
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征地拆迁
村主任受贿罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
对于受贿罪这一重大罪行,其构成应满足以下四个要素:
首先,它的侵害客体主要指向国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理秩序以及国家工作人员职务行为的纯洁性和公正性;
其次,从客观角度来看,行为人必须实施了利用职务之便,向他人索求财物或收受他人财物以便为他人谋求利益的不当行为;
第三,这个罪行的实施者必须是国家公职人员;
最后,从主观层面上看,行为人必须是出于故意而为之。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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办理取保候审需要哪里批
[律师回复] 解析:
在中国的司法系统中,人民法院、人民检察院以及公安机关都具备决定对被告人人身自由进行限制以保证其遵守法律,也就是我们通常所说的“取保候审”的权力。
然而,究竟是哪一个机构负责审批这个决定呢?答案是,这要视刑事诉讼的不同阶段而定。简单来说,如果案件尚处在侦查阶段,那么负责做出取保候审决策的便是公安机关;若已进入检察机关的审查起诉环节,则该职责将落实到检察院身上;而到了审判阶段,则由人民法院来行使这项权力。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院及公安机关都有权决定对其实施取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但实施取保候审不会对社会造成危害的人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正值孕期或哺乳期的女性,实施取保候审亦不会对社会产生危害的人;
最后,在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的人。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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村里买房子没有房产证是否可以购买?
村里买房子没有房产证是不可以购买的,主要因为没有房产证的情况之下,那么在交易方面是存在着一定的风险的,目前我们国家判断是否拥有房屋所有权,就是按照房产证来进行判断的,所以提醒大家还是要购买有房产证的房屋。
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帮信罪里包括涉诈吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,诈骗罪是以非法占有他人财务为根本目的,通过捏造虚假情况或隐瞒真实情况来达到骗取他人钱款的犯罪行为。这种行为通常包括对他人财物的非法占有的意图,所以处罚力度十分严苛。特别值得关注的是,电信网络诈骗由于其特殊性和复杂性,其处罚将更为严厉。
其次应当注意到的是,帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)是一种相对轻微的犯罪,其法定最高刑期为三年以下有期徒刑。司法机构在处理此类案件时,会综合考虑行为对象的数量、被帮助者犯罪的严重程度、行为发生的次数、所获得利益的多寡以及对网络秩序破坏的严重程度等因素,从而进行定罪量刑。
然而,诈骗罪与“帮信罪”之间存在明显区别。诈骗罪主要侵犯的是公私财产所有权,而“帮信罪”则属于扰乱社会公共秩序的犯罪范畴。当提供“两卡”的行为直接导致了具体法益的损害时,可能会同时触犯两个罪名;但如果造成的法益损害具有抽象性或者概括性的特点,那么就不宜将其视为诈骗罪的共同犯罪。
对于那些一般的帮助行为,例如提供场所、资金支持等,通常会被认定为诈骗罪。但是,“帮信罪”的帮助行为仅限于信息网络犯罪活动领域。在这个特定的范围内,两种罪行之间存在竞合关系。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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村支书构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
首先,需要明确指出的是,村支书作为我国基层政权的管理人员,他的行为与职责都受到我国相关法律法规的约束和保护。具体而言,如果村支书在履行公务过程中,接受了来自他人的贿赂,那么这就可能构成了我们所说的“受贿罪”。
其次,根据我国刑法典第三百八十五条的规定,所谓的受贿罪,就是指国家公职人员利用其职务上的便利,索取他人的财产,或者非法收受他人财产并为他人谋求利益的违法犯罪行为。
同时,该条款还进一步明确规定,国家公职人员在经济往来活动中,如若违反国家法律法规的相关规定,收取各类名义的回扣、手续费等费用并将之占为己有,那么这也应当被视为受贿行为进行处罚处理。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
取保候审后在哪里活动
[律师回复] 解析:
关于取保候审的规定,犯罪嫌疑人体检时既不可擅自离开所在城市,亦不能前往省级地区。办理此项取保候审需严格遵循特定要求,并在此期间必须严格遵守相关规定,即未经执行机构批准,不得擅自离开所居住的市、县。这是为了确保公安机关能够在最短时间内将犯罪嫌疑人传唤至指定地点,以便进行进一步的调查工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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农村购买宅基地协议在书写的时候,首先需要注明买卖双方的名字、宅基地的位置、转让的价款等的信息,然后可以在协议之中写明宅基地买卖双方需要承担的责任、享有的权利等的内容。
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取保候审到哪里结案最快
[律师回复] 解析:
取保候审乃刑事诉讼过程中的一种强制措施,它并非意味着案件已终结,而是需由人民法院依据案件客观事实及法律法规予以精准判定。即便取得了取保候审的资格,案件也未就此告一段落,仍须将相关材料转交至检察机关进行审查起诉,待检察机关审核完毕之后再提交给法院进行开庭审判,然后按照庭审的实际状况在较短时间内作出判决。法院会根据庭审情况依法对取保候审的被告做出相应的判罚。在此期间,无论是对案件的侦查、起诉还是审理工作都不能停止。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已经届满,应立即解除取保候审、监视居住的相关措施,并及时通知被取保候审、监视居住的人员以及相关单位。
根据我国刑事诉讼法的明确规定,有权提出取保候审申请的人员包括:犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及聘请的律师。
值得注意的是,取保候审的适用条件较为严格,通常仅适用于情节轻微且危害程度较小的案件。因此,从整体上看,取保候审的被告很有可能无需承担刑事责任,或者被判处缓刑、单处罚金等非实质性的刑罚。
然而,我国刑事诉讼法亦规定,取保候审的最长期限为十二个月,监视居住的最长期限则为六个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的。
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的。
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木材购销合同怎么写呢
由于现在买房的人越来越多,对家具的需求也是非常大,那制造商对木材的方面也是非常有需求的。木材都是大批量进货的,不可能通过口头来交易,一旦木材在运输的过程中发生意外了,都不知道找谁赔偿。所以一般都要制作一份木材的购销合同来作为交易的说明。
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合同事务
协警适用袭警罪吗
[律师回复] 解析:
袭警罪不适用于辅警这一特定群体。袭警罪对犯罪主体的身份具有严格限定,它并不覆盖辅警在内的所有人员。
然而,若辅警的正当权益遭到侵害,例如在执行出警任务过程中遭遇暴力袭击或阻碍,那么实施此类行为者将面临刑事追责,不过其所涉及的罪名可能为妨害公务罪。需要明确的是,辅警并非传统意义上的警察。若有人采用持有枪械、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端方式,严重威胁到辅警的人身安全,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
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刑法里面的抢劫罪最高刑是什么刑
[律师回复] 解析:
1、对于那些犯下抢劫罪行的不法分子而言,其最高可受到死刑这一严厉惩罚的制裁;
2、凡是通过使用暴力手段、恐吓威胁或其他非法方式,对他人的私人财物进行掠夺者,将被判处至少三年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时还需承受相应罚金的处罚。
3、当特定条件得以满足时,罪犯将面临更为严重的法律制裁,包括但不限于以下情境:
(1)实施了入户抢劫
(2)在公共交通工具上进行抢劫
(3)针对银行或其他金融机构进行抢劫
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大
(5)抢劫过程中导致受害人身受重伤甚至死亡
(6)假扮成军警人员进行抢劫
(7)持有枪支进行抢劫,
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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