首先需明确一个问题,即房子是全款还是贷款买房。
若为贷款买房,即使不加,你老婆也会享有部分房子所有权,具体根据贷款比例定。比如首付30%,70%贷款,那么你老婆就占35%比例,而你占30%+35%=65%比例。
关于所问:
1、可以在购房合同名字和房产证名字加以前存在乱收费,但现在国家禁止了乱收费,一般需几百元,具体咨询房产局。
2、一旦加名,那么房的产权就是五五开了。
是否加名:一般的做法。
A、根据你老婆的嫁妆、为人、及其父母而定。若其嫁妆多,为人好,其父母不贪图小利,那么可以加。因为这种老婆与岳父岳母比钱重要。
B、反之,则暂时不要加。想办法拖延,比如说,我的就是你的,有什么不放心?难道你嫁给我就是为了房子?(害人之心不可以,防人之心不可无,很现实的说,现在女的比男的坏,而且善变!)
C、若加,最好小孩
5、6岁后,一般小孩
5、6岁之前,离婚率特别高。
推荐办法:
A、首先和你老婆签个协议,如果由女方提出离婚,则房的产权全部归你(随便下载个协议就行,但要签字、按手印)。
B、然后,就可在房产证上加上你老婆的名字。