售房中介合同违约怎么办

结论：
售房中介违约，可按合同约定要求其担责，有违约金可要求支付；造成实际损失可收集证据索赔，损失超违约金可增赔；协商不成可投诉，也可依约定仲裁或起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同生效后双方应依约履行。售房中介违约，合同中约定了违约责任，购房者就能按约定让中介继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。若合同有违约金条款，购房者可要求中介支付。若中介违约造成实际损失，购房者收集好相关费用票据等证据，可要求中介赔偿，若实际损失高于违约金，还能要求增加赔偿。若与中介协商无果，购房者可向消协、房协等投诉，也能按合同约定申请仲裁或向法院起诉。若您在处理售房中介违约问题上有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

售房中介违约，可依合同和实际情况，通过多种方式追究其责任并维护自身权益。
1.按合同处理：查看合同约定的违约责任，要求中介继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若有违约金约定，可要求支付违约金。
2.收集损失证据：若中介违约造成实际损失，收集相关证据，如额外支出费用票据，要求中介赔偿。实际损失超违约金数额，可要求增加赔偿。
3.寻求外部解决：与中介协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等机构投诉。也可按合同约定，申请仲裁或向法院起诉。

法律分析：
（1）售房中介违约时，合同是追究其责任的重要依据。合同中一般对违约责任有明确约定，可据此要求中介继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。若有违约金条款，可要求中介支付违约金。
（2）若中介违约造成实际损失，需收集证据，如额外费用票据等，以此要求中介赔偿。若实际损失高于违约金，还能要求增加赔偿金额。
（3）与中介协商无果时，可向消费者协会、房地产中介行业协会等投诉。也能按照合同约定的争议解决方式，申请仲裁或向法院起诉。

提醒：
处理中介违约要及时收集和留存证据，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定：按合同约定让中介承担继续履行、补救或赔偿损失等责任，有违约金约定的可要求支付。
（二）收集损失证据：中介违约造成实际损失的，收集费用票据等证据，若损失超违约金，可要求增加赔偿。
（三）选择解决途径：与中介协商不成，可向消协、房协等投诉；按合同约定申请仲裁或向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。