律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我大学毕业好不容易找到了一份工作,又在附近租了一个小房子但不知道为什么没过几天房东就拿合同来说我违约现在我也不知道租房合同违约了会怎样,就想先知道提前防范一下。

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2018-03-12 四川绵阳
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律师解答 共2条
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    你好,根据我国法律租房合同违约了会怎样,双方签订租房合同时规定如果一方违约索要违约赔偿金,如果发生违约情况按照合同规定进行赔偿。
    全文
    14 2018-03-12
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    你好,租房合同违约了会怎样在租房时,双方签订租房合同在规定的时间期限内,如果一方发生违约,另一方可以要求按照合同规定依法要求赔偿金。
    全文
    12 2018-03-12
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询问、讯问、辩护权相关法律知识
《刑事诉讼法》规定,讯问犯罪嫌疑人必须由人民检察院或者公安机关的侦查人员负责进行。讯问的时候,侦查人员不得少于二人。
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刑事辩护
内江聚众斗殴罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
“聚众斗殴罪”这一概念主要阐述了一种涉及到纠集众多人员相互之间发生斗殴,以达到报复他人、树立自身威望以及实现其他非合法性利益的行为模式。
这种犯罪活动,对于积极参与其中并担任领导角色的首恶分子及其他参与者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
然而,若存在如下四种情形中的任何一种,则对上述首恶分子及其他积极参与者的惩罚力度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑:
1.多次组织大规模的聚众斗殴事件;
2.聚众斗殴的参与人数众多且规模庞大,对社会产生了极其恶劣的影响;
3.在公共场合或重要交通枢纽地带进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
4.使用武器装备进行聚众斗殴。
在面对聚众斗殴这样的犯罪行为时,我们必须明确其所应承担的刑事责任,同时,对于此类犯罪的量刑标准也有着严格的法律规定。
在司法实践过程中,需要严格依据相关法律法规对涉案人员进行量刑判决,而法官亦有权根据具体案件的实际情况,在法律允许的范围内行使自由裁量权。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
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技术咨询合同相关内容有哪些?
1、可行性论证,是指对某项特定的技术项目的可行性、先进性、经济效益进行分析、计算和评价。2、技术预测,是指对咨询技术项目发展趋势,进行展望与预测。3、专题技术调查,是指针对咨询技术项目的技术要求,采取多种方式对专题资料、数据的考查与收集工作。4、分析评价报告。
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合同事务
违停导致交通事故要担责吗
[律师回复] 解析:
关于违停车辆在交通事故中的责任问题,安全机关交通管理部门应依据事故当事人行为对于该事故发生所产生的影响及其责任之大小来进行判定。
具体而言,有以下几种情况:
首先,若由某一方当事人单方面的过失而引发了道路交通事故,则需对此负责并承担全责;
其次,如涉及到两个或多个当事人的过错,且他们的行为共同引发了交通事故,那么便需要根据各当事人行为对事故产生的作用以及他们各自过错的严重性来分别认定责任,可能会被判定为主要责任人、同等责任人或次要责任人;
最后,如果没有任何一方当事人存在引发道路交通事故的过错,那就是单纯的交通意外事故,所有相关人员都无需对此负责。
只有当其中一方当事人蓄意制造道路交通事故时,其他方才不需承担责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
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容留他人吸毒罪的相关问题
[刑法条文]第三百五十四条 容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金 第三百五十六条 因走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑,又犯本节规定之罪的,从重处罚
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刑事辩护
水印相机打卡仲裁需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
在此类案件的仲裁过程中,需准备以下各项材料:
首先,是一份正式的仲裁申请书,其中需详细列出申请人的个人信息以及该个人的亲笔签名,同时,如果为法人或者其他机构则必须在申请上加盖公司印章以示确认。
其次,根据不同情况,申请人可能还需要提交与争议相关的仲裁协议或是包含仲裁条款的合同原件,以便进行核实。
第三,申请人需要提供有效的身份证明文件,包括个人身份证件或者其他能够证明其身份的文件,而对于法人或者其他机构来说,则需要提供企业营业执照或者相应的批准文件,以及法定代表人或者负责人的身份证明文件。
最后,如果申请人需要委托他人代为处理仲裁事宜,那么就需要提供一份明确列明委托事项和具体代理权限的授权委托书,并且需要有被授权人的亲笔签字或者盖章,同时还要注明授权日期。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第五十八条
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的,可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:
(一)没有仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议旦唤的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的,应当裁定撤销。
人民法院悉派认定该裁决违背社会公共利益的,应当裁定撤销。
绑架罪律师大约多少钱
[律师回复] 解析:
(1)在第一审判程序阶段中:
①关于侦查环节(包括检察院自侦部分),服务费用大约为人民币6,000到18,000元;
②审查起诉阶段的服务费在人民币6,000至30,000元之间;
③审判阶段的服务费用则在人民币8,000至50,000元之间;
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况,具体收费将根据案件复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商,范围在人民币6,000至60,000元之间。
⑤若涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
如果在办理案件过程中需要异地出差,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托方承担,这些费用既可实报实销,亦可通过协商确定一个固定数额并予以包干使用。
(2)在第二审判程序阶段中:
①对于仅代理二审但未参与一审的案件,服务费用将按照一审标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审的案件,服务费用将按照一审收费的二分之一收取,其他办案费用维持不变;
③代理二审后被发回重审的案件,服务费用将按照二审收费的二分之一收取,其他办案费用维持不变。
(3)在再审(申诉)程序阶段中:
①对于从未代理过一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,服务费用将按照一审标准收取,其他办案费用维持不变;
②曾经代理过一审或二审的案件,服务费用将按照一审或二审收费的二分之一收取,其他办案费用维持不变。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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刑诉法询问被害人的相关规定是什么
询问被害人的方法。三机关证据收集人员在询问被害人时应当注意并采取的方法主要有三种:1、应当坚持个别询问。2、如果被害人是未成年人或精神上有缺陷的人员,证据收集人员应当通知其法定代理人到场,使得被害人可以消除恐惧心理,得以如实陈述。其他。
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刑事辩护
小车跟电动车相撞怎么处理
[律师回复] 解析:
关于轿车与电动自行车碰撞后的相应处理事宜,包括但不限于以下几点:
首先,应依照机动车第三者责任强制保险责任限额予以赔偿;
其次,如所赔付金额尚不能覆盖全部损失,则需由偿付商业三者险的保险公司根据其相关保险合同进行补充赔偿;
若以上两种方式仍然无法弥补所有损失,或肇事车辆并未投保任何保险,那么剩余部分则由涉事各方当事人按照自身所负责任分别承担。
关于汽车将骑行电动自行车的人员撞击受伤的责任划分状况,主要涉及到以下几个方面内容:
首先,若机动车间发生交通事故,则由存在过错的一方承担赔偿责任;
其次,若双方均存在过错,则应依据各自过错程度按比例分担责任;
再次,若机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,且非机动车驾驶人、行人无任何过错,则应由机动车一方承担赔偿责任;
最后,若有确凿证据表明非机动车驾驶人、行人存在过错,则可根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
若机动车一方无任何过错,则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任;
若交通事故的损失系由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车所致,则机动车一方无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;
(二)医疗费用赔偿限额为18000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;
无责任医疗费用赔偿限额为1800元;
无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗
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如何查询虚假出资?相关内容有哪些
有以下表现形式的,可以认定为虚假出资:1、以无实际现金或高于实际现金的虚假银行进账单、对账单骗取验资报告,从而获得公司登记。2、以虚假的实物投资手续骗取验资报告,从而获得公司登记。3、以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资,但并未办理财产权转移手续。
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公司经营
高速免费的时间段内发生交通事故如何处理
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在遭遇交通事故时,以下步骤将有助于您有效地处理事件:
首先,事故发生后,建议您应第一时间向警方报案并寻求帮助。
其次,对自己及随行人员的伤势状况进行详细检查,倘若出现人员伤亡,务必确保采取妥善的保护措施,并迅速通知附近医院开展救援工作。
接下来,可联系相应的保险公司进行勘察与损失评估事宜。
在这之后,当地交警部门将会依据现场状况作出责任判定,您需配合前往交警部门接受笔录审问。
最终,在明确责任归属后,便可以启动理赔程序。
关于理赔的具体数额以及适用范围,通常是由双方协商或由交警部门进行调解。
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法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
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《中华人民共和国律师法》第二十八条
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(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
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