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业主大会做出决定在外围开个小便门,必须有多少业主通过,想了解:业主大会决定需要多少业主同意通过

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-04-16 浙江杭州
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律师解答 共5条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    根据《民法典》,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定有关改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动等事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。开小便门若属改变共有部分用途,需按此比例。建议先召集足够业主参与表决,再争取高比例同意。
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    9 04-18
  • 浙江北鼎律师事务所律师
    浙江北鼎律师...律师
    评分 5.0 服务1万人
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    业主大会决定在外围开小便门,需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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    8 04-18
  • 叶律师团队律师
    叶律师团队律师
    一般需要 “双过半”或“双三分之二” 通过
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    4 04-16
  • 宋卓彬律师团队
    宋卓彬律师团队
    评分5.0
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    根据《民法典》相关规定,业主大会作出涉及共有部分变动的决定通常需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并且参与表决的专有部分面积过半数的业主且参与表决的人数过半数的业主同意。方便的话,可以现在电话沟通。q
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    3 04-16
  • 浙江五民律师事务所事务所
    浙江五民...事务所
    评分5.0
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    你好,后续有法律问题随时沟通
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    8 04-16
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