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今年单位分房,准备在单位买房,但不知道签合同怎么签,请问准备购房要个单位合同范本需要注意什么事项?

帮助5人 1.8k浏览 匿名 2018-03-14 河南安阳
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律师解答 共1条
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    单位购房合同范本
      甲方:
      乙方:
      此房屋是未经上市的房改房,甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,并经甲乙双方共有人同意订立如下协议,以资共同遵守。
      
    一、 甲乙双方将 号楼 单元 房屋价款人民币 万元(大写: ),售卖给乙方。
      
    二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日,付款 万元 (大写: ),(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好,待公司统一办理完毕后即交与乙方》,
      
    三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助,其办理过程中遇到的任何问题共同解决,办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。
      
    四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚,绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷,甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。
      
    五、不管此房屋以后发生什么变迁,全部由乙方负责处理,甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。
      
    六、本合同的附件与合同有同等效力。
      
    七、本合同一式2份,甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效,自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决,协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
      甲方: (盖章) 时间: 乙方: (盖章) 时间:
    全文
    10 2018-03-14
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准备购房要个单位合同范本需要注意什么事项
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通讯设备购销合同范本
写明甲乙双方公司名称,订购商品的基本信息,收货时间,运输方式,保修期限与方式,收货地点,验收方式,商品价款,货款支付方式,甲乙双方的权利和义务,违约责任,最后甲乙双方分别签字,写明日期。
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合同事务
单位犯合同诈骗罪如何处理
[律师回复] 解析:
在单位实施合同诈骗犯罪时,量刑的具体标准如下所述:
首先,从普遍情况来看,当单位犯下此种罪行时,必须对该单位施加对应的罚金惩罚。与此同时,对于涉及到的相关直接责任人,通常会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,并且需要同时处以罚金的处罚;
其次,如果案件中的犯罪数额非常大或者情节较为严重,则应该判处三至十年的有期徒刑,并且附加罚金的惩处;
最后,如果情节特别严重者,则应当判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需附加罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
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(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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抢劫罪原单位工作能保住吗
[律师回复] 解析:
若符合相关法律所规定的取保候审资格要求,那么在特定情况下,抢劫罪也具备申请取保候审的条件。
根据《中华人民共和国刑法》中的明文规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,有权实施取保候审措施:
(一)被判处罚金或者拘役,或者可能独立实行附加刑的人;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会对社会产生重大危害的罪犯;
(三)如果患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,通过取保候审也不会对社会产生重大危害的人;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的罪犯。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律师会见哪些案件需要报备
[律师回复] 解析:
在众多需要获得许可方可进行会见的案例中,主要包括以下三类情况:
首先是针对危害国家安全的犯罪行为,以及涉及国家机密相关的案件;
其次是与恐怖活动相关的犯罪行为;
最后则是在涉及到特别重大贿赂犯罪案件中的犯罪嫌疑人,他们在被羁押或监视居住期间,这类案件的律师若要会见必须得到侦查机关的预先批准认可。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则》第四十五条
对于特别重大贿赂犯罪案件,犯罪嫌疑人被羁押或者监视居住的,人民检察院侦查部门应当在将犯罪嫌疑人送交看守所或者送交公安机关执行时书面通知看守所或者公安机关,在侦查期间辩护律师会见犯罪嫌疑人的,应当经人民检察院许可。
有下列情形之一的,属于特别重大贿赂犯罪:
(一)涉嫌贿赂犯罪数额在五十万元以上,犯罪情节恶劣的
(二)有重大社会影响的
(三)涉及国家重大利益的。
第四十六条
对于特别重大贿赂犯罪案件,辩护律师在侦查期间提出会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人的,人民检察院侦查部门应当提出是否许可的意见,在三日以内报检察长决定并答复辩护律师。
人民检察院办理特别重大贿赂犯罪案件,在有碍侦查的情形消失后,应当通知看守所或者执行监视居住的公安机关和辩护律师,辩护律师可以不经许可会见犯罪嫌疑人。
对于特别重大贿赂犯罪案件,人民检察院在侦查终结前应当许可辩护律师会见犯罪嫌疑人。
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设备购销合同范本怎么写
经甲、乙双方充分友好协商,就购买项目特订立本合同,以便共同遵守。1、设备的名称、规格型号、数量、价格 2、合同价格。3、合同生效。4、付款方式 5、交货、包装与验收
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合同事务
单位作为侵占罪主体范围是什么
[律师回复] 解析:
1、根据现行法律规定,单位本身并不符合成为职务侵占罪的主体条件。因为职务侵占罪的实施者必须是公司、企业或者其他单位的工作人员,而非机构。但是,单位所属的财产确实可能被用作职务侵占罪的犯罪客体。换言之,职务侵占罪的主体只能由自然人担任,单位无法成为此罪的主体。
2、对于公司、企业或者其他单位的工作人员来说,如果他们利用自己在职务上所拥有的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临相应的刑事责任。具体而言,若涉案金额较大,则会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;若涉案金额巨大,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;若涉案金额特别巨大,则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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蜜柚苗购销合同范本的主要事项有什么
写明合同编号,签订日期,购苗方供双方公司名称,写明标的名称、品种、型号规格、单价、金额 供货数量,交货时间和地点,结算方式和付款方式,苹果苗木质量要求,写明双方的违约责任,最后须有供需双方得公章及法定代表人的签字。
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澄海区专注职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系下,若涉及职务侵占罪,您并非必须聘请律师作为代理,是否选择律师是根据个人意愿而作出的自主决定事项。
然而,如您选择委托律师的话,这其中将会带来一些优势,这些优势主要表现如下:
首先,律师对于诉讼程序、证据规则以及相关的法律法规都具有深入了解,从而能够有效填补当事人在法律知识方面可能存在的不足之处;
其次,当律师持有律所出具的介绍信以及委托人授权委托书时,他们便有权向相关的单位及个体进行访问以及调取与案件相关的证据资料;
最后,律师还能够为当事人提供富有建设性的意见建议,确保其实现合法权益抱负最大化。在这种前提之下,如果公司、企业或其他类似实体单位的工作人员,他们利用自己在职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役并处以罚金的刑罚;若是涉案金额巨大者,那么受到刑罚的程度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大的人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑并处以罚金的严厉惩罚。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们有上述行为,也会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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购房合同范本?
出卖人,买受人基本信息,对应代理人基本信息。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,甲乙双方遵循平等、自愿,经协商一致,达成如下条款:商品房情况。价格,交付日期。甲方逾期交付商品房的处理。甲乙双方签字盖章。委托代理人签字盖章。年月日。附件。
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如何认定对单位行贿罪
[律师回复] 解析:
若满足如下特定条件,则可被定性为构成单位行贿罪:
首先,是客体要素。本罪所侵犯的客体乃国家机关、国有企事业单位、社会组织等国有单位之正常运转及管理秩序;
其次,主体范围较为宽泛。既包括自然人,亦涵盖了各类单位。无论作为自然人的行为人,抑或是作为单位的实施者,均属于一般主体范畴。换言之,凡年满十六周岁且具备刑事责任能力的个人以及所有制性质的单位皆可成为本罪的实施主体;
再次,主观心态方面。本罪的主观要件表现为直接故意,并且以谋求不正当利益为唯一目的;
最后,客观行为方面。本罪的客观行为方式主要存在两种具体形态:
(一)向国家机关、国有企事业单位、社会组织等国有单位输送财物;
(二)在经济交往过程中,违反国家相关法律法规,向上述国有单位提供各种名目的回扣、手续费。对于犯下此类罪行的行为人,应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金。若涉及到单位犯罪的情况,应对单位施加罚金刑罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益,给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的;
或者在经济往来中,违反国家规定,给予各种名义的回扣、手续费的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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做取保候审需要准备什么
[律师回复] 解析:
申请取保候审须提交以下必要材料:
1、《取保候审申请书》;
2、如已进行刑事拘留或逮捕,请附上相应法律文书;
3、若由亲属申请,则应提供申请人本人的居民身份证复印本及可证明其身份关联性的文件;由律师代为申请时,则需提交由律师事务所开具的律师执业证书复印件;
4、若采用保证人担保方式,则需提交保证人所在工作单位出具的收入证明;
5、若犯罪嫌疑人患有疾病,则需提交由正规医疗机构开具的诊断证明书,同时还需提供犯罪嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。在所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责该案件的司法机关提交。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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