合同上是谁的名字房本就办谁的名字,如果合同没有在房管局备过案直接找开发商就可以该,如果备过案了就比较麻烦但是还是可以操作的,因为开发商都是有退房名额的,就等于原业主不要次房了推给了开发商然后开发商又卖给了你.步骤如下
收集齐5份买卖合同,, 开发商出一份退房证明
再领5份新合同,去当地房管局把原来的合同打眼注销,原来的档案消除,重新签成你的名字,存档,在去当地财政局退税,就是把原来交的所有税费退了,然后再以你的名义交一便.
总体来说比较麻烦,但是你只要有关系还是能办成的,至于花多少钱,除了正常的税费外,送礼的钱就很难说了