律图审稿专业委员会3轮严审

准备最近买房来着,想年底结婚,首付给了30万左右了,现在请问一下购房合同有防伪码吗

帮助10人 5.4w浏览 匿名 2018-03-15 四川成都
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律师解答 共2条
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    政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。
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    14 2018-03-15
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    一、对于购房合同有防伪码吗的规定,购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。
    二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号,可能有两个原因。
    第一种可能是网上信息更新不及时,那么自己只要延后几天再查询即可;
    第二种可能是自己将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。
    自己应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。
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    13 2018-03-15
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