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双方协议离婚,房子是双共同买的,房产证上是一方的名字,协议房子归孩子所有(双方不能对房子进行买卖处置),但是孩子还未成年,这样的协议有法律效应吗?(这样协议就是想双方都不能随意处置房子,把房子留给孩子)

2.4k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-16 河北廊坊
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律师解答 共2条
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    可以呀,没有规定必须年满18周岁才可以买房,而且房产证写未成年人的名字,只能全款,他没有贷款资格。只是因为他是未成年人,所以作为家长,你要做个房产监护公证才行。
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    3 2018-04-06
  • 法律咨询顾问
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    婚后买房写一方名字是否属于共同财产,分以下两种情况:属于共同财产的:
    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
    2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    1 2020-12-01 23:55:54
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