我跟房子租的房子签订了一年的合同，现在合同还没有到期，租赁合同房东不认账打算卖房，我该怎么办？

[律师回复] 解析：
依据我国刑法典第三百五十九条之规定，介绍他人实施卖淫行为确实归类于“妨害社会管理秩序罪”范畴之内。针对此类犯罪，法律规定了明确的量刑标准——对于情节较轻者，可判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还应缴纳罚金；而对于情节较为恶劣者，则可能面临五年以上、最高至十年以下有期徒刑的刑罚，同样还须支付罚金。综合来看，此项罪行的最低刑期通常为拘役，具体的执行期限将根据法院对犯罪情节的评估来决定，但无论如何，都必须在监狱中度过至少数个月的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在被采取取保候审措施的这段时间里，犯罪嫌疑人或者被告人均应积极配合相关部门的调查工作，但对于是否承认其罪行以及是否愿意接受相应惩罚的决策则需依据案情实际情况及可靠的证据材料进行判定。认罪认罚从宽制度，作为我国刑事诉讼体系中的重要政策导向,旨在激发涉嫌人坦白自首、主动接受法律制裁进而获得更为妥善宽松处理的积极性。
值得注意的是，是否决定选择认罪认罚，这是每一位被告人都拥有的法定权益，而非取保候审所必须满足的强制性条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条：
犯罪嫌疑人自愿认罪的，可以在侦查、审查起诉、审判阶段认罪认罚。犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的事实判定问题，往往涉及到如下几个至关重要的焦点要素：
首先，行为人为实现非法占有他人财物的目的而实施犯罪行为，存在明确的主观意图；
其次，行为人需要通过秘密窃取的方式获取财务，这也就是未经物主许可的情况下，通过非强制性的方式来获得财产权属；
第三，涉案财物的价值必须达到法律所规定的追诉门槛；
最后，行为人的犯罪行为给受害者带来了实际财产上的损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在洗钱罪的法律辩护过程中，一些关键性的辩护要点通常涉及到以下几个方面：
第一是针对被控告者是否清楚知晓涉案资金的不法来源；
其次是审视其是否存在蓄意掩盖或隐匿相关事实的严重情节；
再者便是关注资金交易活动是否符合常规经济模式的基本规律；
最后则是判断是否存在充分的证据来证实被告对非法所得具有直接的支配能力。律师可能采取的辩护策略主要包括搜集证据，以证实在被告某个特定时间节点内，对于资金来源情况并不知情；又或者交易行为背后存在合法的事由解释支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在对合同诈骗罪共犯的判定过程中，需重点关注如下几个关键要素：
首先，参与者必须明确知晓其他人员正进行合同诈骗的违法犯罪活动；
其次，他们需要具备协同作案的主观意图；
第三点则在于，参与者需通过自身所采取的具体行动，在某种程度上对整个诈骗事件的恶化或持续产生了间接或直接的推动作用。诸如为实施诈骗行为提供虚假文件、协助转移赃款等行为均可被视为符合上述要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十五条：
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
对于容留卖淫罪的案例，通常情况下是不会对外公开审理的，主要原因在于此案涉及到个人私生活和道德伦理层面的问题。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条的明确规定：“对于人民法院所审理的第一审案件，均应该采取公开方式进行审理。
然而在一些特殊情形下，比如关于涉及到国家重要机密或者个人隐私方面的案件，则不适宜公开审理；
此外，倘若案件涉及到商业秘密，并且当事人提出了不公开审理的请求，也可能得到批准而实行不公开审理。”由此可见，若案件涉及到个人隐私，法院将会依照相关法律规定予以尊重并决定是否对容留卖淫罪的案件进行公开审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条：
人民法院审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理；涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。

[律师回复] 解析：
实际上，关于是否承认罪行并接受法律惩罚这一点，对于能否成功申请取保候审却没有直接的关联作用。对于取保候审的许可决策，其关键因素是从犯嫌人和被告个体的社会危害性、案件的具体类型以及个人特质等多方面综合评估决定的。若经过深入的考量和分析，最终确定该人员不存在逃避司法调查或者审判的可能性，并且也不会对诉讼程序的正常推进产生任何阻碍，那么即便他/她尚未承认自己的罪行，仍然有可能获得取保候审的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对受贿罪的确立和裁定往往牵涉如下四项关键要素：
首先，作为行为实施者的主体必须是具备相关身份地位并受委任或管理公共事务的公职人员；
其次，行为人需借助其职务上所赋予的权力优势，向他人索要或非法收取财物；
第三，行为人需有实际为他人谋求利益的行为或作出相应的承诺；
最后，财物的获取与职权行使之间须存在明确且直接的因果关联性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于个人行贿罪的法律判定，主要是依照《中华人民共和国刑法》中的第三百八十九条进行。此项法案详细地阐述了行贿罪的具体行为模式及情节标准。通常而言，行贿罪都包含着为了获得不当利益而向国家公职人员交付财物的行为。要判定某人是否犯下了行贿罪，关键在于探究其主观上是否具有犯罪的意图，以及是否确实实施了实际交付财物的举动，更为重要的是，是否涉及到了任何不适当的利益获取行为。在量刑时，不仅需要考虑到行贿的金额大小，还需衡量情节的严重性等诸多因素。若行贿者在被检举揭发之前能够主动坦白自己的行贿行为，那么他将有可能得到从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。

[律师回复] 解析：
我国刑法对于拐卖人口这一罪行认定为极为严重的刑事违法行为。对该罪行采取从严惩处措施的主要依据是犯罪情节的恶劣程度。例如，犯罪分子实施了极端残忍的手段，如采用暴力或恐吓等方式；拐卖的对象是未成年人，尤其是那些年幼的小孩；拐卖行动给受害者带来了极其严重的身体伤害甚至导致其死亡；犯罪分子有过多次拐卖儿童的前科；或者在整个拐卖过程中还涉及到其他更为严重的犯罪行为。法院将根据以上所有因素进行全面评估，以确定最合适的量刑标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的明确规定，对于有拐卖妇女或儿童行为者，其应接受的处罚为五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的惩罚。
然而，若情节极其恶劣，甚至可被判以无期徒刑乃至死刑。
至于实际的刑期，这将取决于犯罪的情节、引发的后果和被告人的悔罪表现等多重因素，且均由有权审理的法院进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条：
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女或者强迫被拐卖的妇女卖淫的；
(四)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(五)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(六)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(七)将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，抢劫罪的预备阶段往往被视为行为人已经具有了明确的抢劫意图，并且已经开始实施相关的准备活动，例如进行犯罪地点的事先勘察、筹备相应的作案工具以及策划具体的行动方案等等。然而，此时的行为人尚未与受害者产生实质性的接触，也没有真正踏入犯罪现场。这种情况下，如果行为人的行为因为其他原因（例如被及时制止或者主动放弃）而未能发展至即将进行犯罪活动的那个时刻，那么他们就不能被评定为正犯阶段的抢劫罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十二条犯罪预备
"为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在刑法中的侵占罪案件中，即便被告人已经主动返还了所侵占的财产款项，其仍有可能面临刑事处罚。在做出裁决时，法庭会依据诸多因素，如犯罪情节的严重程度、退赃行为的具体实施以及被告人的悔过表现等等进行全面评估。若侵占金额巨大且对社会造成了恶劣影响，那么即便被告人已归还了款项，也有可能被判定为犯罪既遂。
然而，退还款项这一行为可作为减轻刑罚的酌定情节予以考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
强奸罪即强制性侵犯罪，是指侵权人违反女性自主意愿，以暴力、恐吓或其他非法手段，强迫与其进行性行为的违法犯罪行为。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百三十六条之规定，对于强奸罪的量刑标准，通常情况下，会被判处三年以上十年以下有期徒刑；若情节较为恶劣，例如涉及多名受害者、轮奸、导致受害人身心受到严重伤害甚至死亡等情况，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的刑罚具体情节程度各异。通常情况下，若老年人涉及到拐卖儿童的行动，不论其年龄大小，皆应按照法律规定接受相应的惩罚。
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的明确规定，对于拐卖儿童的犯罪分子，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；如存在其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，获取取保候审资格时，当事人必须缴纳一定数量的保证金或者提供可靠的担保人才可能被获准。所需缴纳的保证金数额将根据法院或公安机关对案件具体情况的判断来确定，一般来说，该数额期望能确保被告人能够随时应讯，积极配合司法程序的运作。作为保证人，他们应当拥有稳定的财务收入以及良好的个人声誉，同时，还需做出郑重承诺，对被告人进行有效的监督，以确保其严格遵守取保候审期间的各项规定与限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条：人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
若在签订合同时承诺按期归还本息的借款人未能如约履行还款义务，依据《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条，其作为借款人将被迫承担违约责任，其中包括但不仅限于继续履行合同规定、采取有效的补救措施以及对造成的损失进行相应赔偿等方面。
此外，根据同法典的第五百七十九条，贷款方具备权利要求借款人支付尚未偿还的全部借款本金。现实生活当中，假如借款人对此拒绝还款，贷款方则可采取以下几种策略予以应对：
首先是发送正式的催款通知书，明确要求其依照合同规定准时还款；
其次，倘若借款人并未因此做出任何回应且依然我行我素，贷款方可向司法部门提出申诉，请求法院作出公正判决以迫使借款人偿还所有借款本金及其可能附带产生的利息、违约金等相关费用；
再次，在诉讼程序进行期间，若发现借款人拥有可供执行的财产，贷款方有权申请实施财产保全措施，以防备借款人通过转移资产等方式逃避债务；
最后，若经调查确认借款人确实无任何可供执行的财产，贷款方在执行阶段可申请执行悬赏，或者在满足特定条件的前提下，向相关机构申请将借款人列入失信被执行人名单。总而言之，一旦借款人发生拒付欠债行为，贷款方完全有法律依据采取各种手段来保护自身合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

[律师回复] 解析：
在我国法律制度中，洗钱罪的认定主体并非具有特殊身份或地位的人员，这意味着无论是自然人还是法人组织，一旦涉及到清洗犯罪所得活动，那么就有可能被依法追究洗钱罪的刑事责任。对这项犯罪行为的评判，主要遵循的是《中华人民共和国刑法》中的具体条款和立法精神。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪行的实施如导致儿童及其家庭遭受损失，那么在司法裁判过程中，法院很有可能命令犯罪嫌疑人承担相应的经济赔偿责任。这种赔偿方式主要体现在刑事附带民事诉讼的程序之中，受害方或其合法监护人有权就因为该犯罪行为所引发的实际物质损失提出赔偿诉求。但是，我们也需要在此明确指出，精神损害赔偿在刑事诉讼中的地位和作用并不包含其中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在盗窃犯罪方面，关于货币价值的确定，主要应依据《中华人民共和国刑法》及由最高人民法院和最高人民检察院所颁布的相关司法解释来作为参考标准。一般来说，不同地区的经济发展水平对盗窃案的认定标准也会产生影响。
然而，在全国范畴内，存在一个通行的基本准则是：当被盗财物的价值达到三千元至一万元以上时，便可视为数额较大；当其价值达到三万元至十万元以上时，则可视为数额巨大；而当其价值达到三十万元至五十万元以上时，便可视为数额特别巨大。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的‘数额较大’、‘数额巨大’、‘数额特别巨大’