我大学刚刚毕业打算租一套房子，我想咨询一下律师租房非要票一年合同吗一定要签合同吗

[律师回复] 我是租房人不是房产证的名字，请沟通下

[律师回复] 具体需要看涉及的什么罪名

[律师回复] 您好，这要看涉嫌什么罪名。

[律师回复] 这个你要去一趟你们当地的户籍科问一下

[律师回复] 这种情况建议您报警处理。

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 解析：
在处理非法入境的问题上，依据我国相关法律法规，可对之采取限期离境或强行遣返等措施。针对非法进入或走出中华人民共和国国境的外国人，将予以相应的处罚。具体而言，罚金应在一千元人民币以上五千元人民币以下；若情节较为严重者，将执行五天至十天不等的拘留，且可视情况判处两千元人民币以上一万元人民币以下的罚款。如情节特别恶劣，已构成犯罪事实，则将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《出境入境管理法》第六十二条
外国人有下列情形之一的，可以遣送出境：
（一）被处限期出境，未在规定期限内离境的；
（二）有不准入境情形的；
（三）非法居留、非法就业的；
（四）违反本法或者其他法律、行政法规需要遣送出境的。

[律师回复] 解析：
在近年来，随着社会对网络社交工具如QQ及微信账户的安全要求不断提升，相关管理部门对于此类账号的监管力度也在不断加大。这种形势使得那些从事诸如贩卖、协助注册、解封等黑灰产业活动的“号商”受到了严重冲击。他们所能获取的帐户资源大幅缩水，以至于无法继续生存下去。为了谋求生路，这些“号商”开始将目光投向了租赁帐号这个领域。
然而，他们却利用这些租来的帐号进行欺诈、传播淫秽色情、赌博以及毒品等有害信息，从而导致受害者的个人身份信息被非法获取并滥用，个人财产或者其亲友的资金受到损失，帐号被封禁，甚至有可能因此而面临法律诉讼。这种行为无疑是违反法律规定的。
此外，出租QQ还涉及到个人隐私信息的泄露问题，并且有可能被不法分子利用QQ进行诈骗活动。因此，提供账号的人同样需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在租凭契约中，违约方并不必然持有解除该项合约的权利。按照相关的法律规定，唯有在以下情况下，违约方才有可能向当地人民法院提交申请解除此份合同：即合同在法律层面或事实上已经无法继续履行；或者是债务的标的物不适宜进行强制性的履行，或者履行所需的成本过于高昂；亦或是债权人在合理的期限内并未提出要求债务人履行义务的请求。
然而，即使在这种情况下，违约方仍然需要承担其应负的违约责任，这意味着他们必须对守约方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
《中华人民共和国民法典》第五百九十一条
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

[律师回复] 解析：
依据现行法规和规范性文件的要求，通常情况下是禁止此类操作的。
然而，除非满足特定的合同条款所定义的特殊情形，例如：在双方签署合同之际，已事先明确规定承租方可提前交付书面通知至出租方，表示其欲解除租房关系；
此外，若承租方提出终止租约的时间点符合合同预先设定的期限，且该行为未被视为违约行为，则出租方应按照合同约定，将承租方支付的所有押金全额归还给承租方。反之，若合同中并未明确规定以上准则，即便承租方在合同正式到期前提出解约申请，出租方仍有权拒绝退还押金。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

[律师回复] 解析：
在租赁合同中明确约定：在租赁期内，未经承租方事先书面同意，出租人不得擅自变更租金标准。若出租人因上述原因而决定提前终止合同，则须依据合同约定承担相应的违约赔偿责任。租赁期满之后，出租人有权提出调整租金的要求，但承租方亦可根据自身实际情况作出是否续约、重新协商租金或者退租等决策。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规的明文规定，在互联网上组织进行彩票购买活动属于非法行为之列，因为投注彩票业务须经过特定程序审批核准方能实施，此项权利专属于经由国家或省级政府授权的相关机构所有。未经国务院及其下属部门特殊许可，任何私人和公司无权擅自发行以及贩售福利、体育彩票以外的任何其它类型的全额奖金额度的彩票。
因此，在网络上购买彩票的行为并不合法。
法律依据：
《彩票管理条例实施细则》第七条
条例第五条所称非法彩票，是指违反条例规定以任何方式发行、销售以下形式的彩票：
（一）未经国务院特许，擅自发行、销售福利彩票、体育彩票之外的其他彩票；
（二）在中华人民共和国境内，擅自发行、销售的境外彩票；
（三）未经财政部批准，擅自发行、销售的福利彩票、体育彩票品种和彩票游戏；
（四）未经彩票发行机构、彩票销售机构委托，擅自销售的福利彩票、体育彩票。
（五）擅自利用互联网销售的福利彩票、体育彩票。

[律师回复] 解析：
涉及非法集资业务的人员，将面临严厉的法律制裁。在被司法机关依法拘留之后，若经调查认定其与案件无实质关联，则一般情况下可予以释放；
然而，如有证据表明其在明知非法集资行为的存在并积极参与其中，同时还被认定为对该等严重犯罪负有直接责任的主管人员或其他核心责任人，那么将可能继续遭受拘留乃至更加强硬的强制措施——逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
与出租车类似，汽车租赁公司的车辆亦属于营运车辆类别，仅在是否配备驾驶员方面存在差异。
值得注意的是，汽车租赁公司的运营车辆均须具备相应的营业执照等合法手续，以便能够依法获得由经营活动所带来的盈利收入。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
因侵吞、盗窃或诈骗等行为导致金额达到一百万元者，依照我国相关法律规定，应被认定为严重犯罪，即"侵占罪"。此类案件中，被告人需要承担刑事责任，根据涉案金额的大小，量刑期限从两年至五年不等，并将面临一定程度上的罚金处罚。侵占罪是指以非法占有为唯一目的，未经授权擅自取回、占有他人委托保管的财物、遗失物品或埋葬物品，且数额较大，在被要求归还时拒绝执行的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
针对将汽车借予他人后，若产生意外事件，车主是否须承担责任这一问题，我们需依据具体实际情况进行深入剖析：
1.通常情况下，车主无需为此类事件负有直接责任，应由保险机构或实际驾车人员予以承担。因为依照现行法律法规之规定，车辆在被借用期间一旦发生交通事故，通常会由保险公司在其保障额度之内对受害人进行赔偿，若该车辆并未投保，则由实际驾驶机动车的一方承担赔偿责任。
2.然而，若车主将车辆借予的驾驶员并不具备驾驶资格或者尚未获得相应驾驶资格，那么在大多数情况下，对于电动自行车而言，并无法定的驾驶资质要求，除非涉及到某些特定群体，例如未成年人。在此种情形下，若车主将车辆借予此类特殊人群而导致事故发生，车主可能需要承担相应责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法规中的明确规定，若在互联网或其他虚拟空间中，针对博彩活动进行推广宣传，且情况十分严重的话，将被视作违法犯罪行为，按赌博罪共同犯罪的性质予以处理，依法追究其相应的刑事责任。对于以获取巨额利润为主要目的，聚众组织赌博活动，或是将赌博作为长期职业的人，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、自案件受理之日起至传票送达给被告的时间为一般为七日之内，
然而，实际生活中的法院在立案之后，关于何时能够收到传票的具体期限则往往受到法院内部规定的制约，通常情况下，这个过程需要经历约十日至一个月的时间段。
2、在法院立案之后，
首先应当对被告进行传唤，只有在被告接到通知之后，法院才会将相关信息传达给原告，换言之，法院会优先通过电话方式与被告取得联系。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在向法院提起离婚诉讼之际，法院会于五个工作日内下发传票。具体而言，法院会将包括传票、送达回证以及起诉书副本在内的相关文件一并发送至被告手中。
根据我国现行法律法规之规定，自启动立案程序之日起，须于五个工作日内向被告发送起诉书副本。因此可以得出结论，在向法院提出离婚诉讼后，法院通常会在五个工作日内下发传票。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
在一般的情况下，如果存在非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，从而导致金融市场混乱的行为，那么其犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时也可能被判处罚款。
根据罪行的严重程度，犯罪分子还可能被处以高达金额巨大数量级别的罚金或是附加其他严重情节等级的附加刑罚；对于那些涉案金额特别巨大且具有其他特别严重情节的犯罪者，他们将面临十年以上有期徒刑以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。