开发商变相预售商品房并且收取高额电商费属于违法销售吗

[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。

二、变更程序

[律师回复] 你好，正常是18+1的赔偿，另外你的一次性医疗跟一次就业也要赔偿的

[律师回复] 要看当时的约定。具体处理方式依照双方的约定处理

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 你好，现在是什么情况呢

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 协商不成可以申请劳动仲裁赔偿

[律师回复] 根据你的情况，可以要求赔偿

[律师回复] 您好！找住房部门进行详细了解情况

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 您好，不一定能改变原来的责任认定，需要根据复核的结果

[律师回复] 您好，这属于敲诈勒索，报警处理

[律师回复] 汽车在商场地下停车场被砸且找不到第三方的情况下，商场通常是可能需要承担一定责任的

[律师回复] 可以，具体说下您的诉求，可以电话沟通

[律师回复] 面对公司拖欠工资且法人变更的情况，劳动者不应气馁，应积极采取合法途径维护自己的权益。

[律师回复] 你好，有质量问题是不受七天无理由退货的限制，可以与商家联系。

[律师回复] 可以，但是一般效果不大，

[律师回复] 有没有前科，可以电话联系沟通一下

[律师回复] 只要没有出过险，费率都不会有影响的。