房子拆迁但人已离婚如何赔

结论：
房子拆迁时人已离婚，拆迁赔偿归属要依房屋产权、离婚时分割情况及当地拆迁政策而定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若拆迁房屋是一方婚前个人财产，其拆迁补偿自然归该方，另一方无份。若属于夫妻共同财产且离婚时未分割，双方可先协商分割，协商无果可诉至法院，法院会按共同财产原则处理。若离婚时已明确分割房屋产权，就按分割结果确定补偿归属。此外，若一方离婚后户口在被拆迁房屋处且符合当地拆迁安置政策，可能获得基于人口因素的补偿。遇到这类复杂的拆迁赔偿问题，每个人的情况各不相同，若你对相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。

1.房子拆迁时已离婚，赔偿需根据房屋产权归属等情况确定。若房屋是一方婚前个人财产，拆迁补偿归该方，另一方无主张权利。比如婚前全款购买的房产，其拆迁补偿自然属于购买方。
2.若为夫妻共同财产且离婚时未分割，拆迁补偿可先由双方协商分割。若协商无果，可向法院起诉，法院会按夫妻共同财产原则进行分割。这是保障双方合法权益的合理方式。
3.若离婚时已明确分割房屋产权，那么拆迁补偿归属就按照分割结果确定。
4.若一方离婚后户口在被拆迁房屋处且符合当地拆迁安置政策，可能获得基于人口因素的拆迁补偿。

建议遇到此类情况，双方先友好协商，协商不成及时寻求法律途径解决，同时注意收集相关产权和政策依据等证据。

法律分析：
（1）拆迁房屋若为一方婚前个人财产，其拆迁补偿属于该方，另一方无主张权利。这是因为婚前财产的权益归属明确，不因婚姻关系变化而改变其补偿归属。
（2）当拆迁房屋是夫妻共同财产且离婚时未分割，双方可先协商拆迁补偿的分割。若协商不成，可通过诉讼解决，法院会按夫妻共同财产原则进行分割。
（3）离婚时若已对房屋产权做明确分割，拆迁补偿归属按分割结果确定，遵循已有的产权划分约定。
（4）一方离婚后户口在被拆迁房屋处且符合当地拆迁安置政策，可能获得基于人口因素的拆迁补偿，这体现了拆迁政策中对人口因素的考量。

提醒：
房屋拆迁补偿情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若拆迁房是一方婚前个人财产，另一方应认清自身无主张补偿的权利，避免不必要纠纷。
（二）若为夫妻共同财产且离婚时未分割，双方先友好协商补偿分割方案；若协商无果，及时收集相关证据向法院起诉。
（三）离婚时已明确分割房屋产权的，按分割结果确定补偿归属，双方都应遵守。
（四）离婚后一方户口在被拆迁房屋处且符合安置政策的，留意拆迁信息，主动申请基于人口因素的补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。