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租客租三个月,下次租房还给他中介费吗

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-08-27 浙江杭州
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律师解答 共5条
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
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    1.租客下次经原中介租房,且服务和合同与上次类似,是否付中介费要看和中介的约定。

    2.若居间合同只针对单次租赁,此次租期结束后,下次租房要重新签合同并付中介费。

    3.若约定一定期限内中介持续提供租房服务,下次或无需付中介费。

    4.建议查看原合同条款,或与中介重新协商,明确付费情况和标准。
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    5 08-27
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    租客下次租房仍通过原中介且服务内容和合同约定与上次类似时,是否再支付中介费要看与中介的约定,可查看原合同条款或重新协商明确。
    法律解析:
    依据民法典中关于中介合同的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。若中介与租客的居间合同约定是单次租赁服务,那么完成本次三个月租期的居间服务后,下次租房就需重新签订居间合同并支付中介费。若约定在一定期限内中介为租客提供持续的租房居间服务,租客下次租房可能无需再支付中介费。所以,为避免后续的费用纠纷,租客要仔细查看之前与中介签订的居间合同条款,或者和中介重新协商,明确下次租房是否支付中介费及支付标准。如果在查看合同或协商过程中遇到法律问题,可向专业法律人士咨询。
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    7 08-27
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)租客下次通过原中介租房且服务、合同与上次类似时,是否支付中介费取决于与中介的约定。

    (2)若居间合同约定为单次租赁服务,那么完成当前租期的居间服务后,下次租房需重新签合同并支付中介费。比如,合同明确此次居间服务仅针对本次三个月的租赁,到期后若再租就需重新付费。

    (3)若约定在一定期限内中介提供持续租房居间服务,租客下次租房可能无需再支付中介费。

    提醒:
    查看之前居间合同条款确定中介费支付情况,也可和中介重新协商。不同约定对应不同处理方式,若有疑问可咨询进一步分析。
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    6 08-27
  • 杭州诉讼咨询
    杭州诉讼咨询
    评分4.9 “服务优质”
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    租客下次租房仍通过原中介且服务内容和合同约定与上次类似时,是否支付中介费取决于与中介的约定。若居间合同约定仅针对单次租赁服务,完成本次租期的居间服务后,下次租房需重新签合同并支付费用;若约定在一定期限内提供持续租房居间服务,下次或无需支付。
    1.仔细查看之前与中介签订的居间合同条款,明确其中关于下次租房中介费的规定。
    2.若合同条款不清晰或没有相关约定,可与中介重新协商,确定下次租房是否支付中介费及具体支付标准。
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    2 08-27
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)查看之前与中介签订的居间合同条款,确定其中对于再次租房时中介费的支付约定,是单次租赁服务约定还是一定期限内持续服务约定。
    (二)若合同约定不清晰或没有相关约定,可以和中介重新协商,明确下次租房是否需要支付中介费以及支付的标准。

    法律依据:
    《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。这表明中介服务报酬的支付应以合同约定为准,所以租客和中介应依据合同来确定再次租房时中介费的支付问题。
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    3 08-27
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