本村房屋买卖，十五年了，卖方不给过户，起诉了，合同上卖主没签字，有手印，合同有效吗？

[律师回复] 卖方根本性违约指卖方行为违约定，导致合同目的落空。赔偿方法有几类：
第一，要求卖方可否重新履约，即依照合同规定交付货物或服务。假如不行且无益，则主张损害赔偿，包括履约后原本可得利益。
第二，如合同已约定违约金，即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时，有权寻求法院或仲裁机构降低。此外，卖方违约致对方其它损失，例如此次违约善后支付合理费用等等，也应由买房负责。总结来说，赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。

[律师回复] 你好，有什么法律问题需要咨询吗？

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 你好，可以详细咨询的。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好，建议合理维护自己的权益

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 和法官申请再次延期或者申请网络开庭

[律师回复] 如果房产为一方婚前财产，婚后加上另一方名字，现在要去掉名字的情况，可能需要按照赠与或者买卖的方式办理，具体可咨询当地不动产登记中心。

[律师回复] 你好。非常高兴为您提供咨询服务

[律师回复] 是否在保修期内呢，大概造成多少损失

[律师回复] 在一般情况下，如果您父亲确实没有其他可供执行的财产来缴纳罚金，且仅有一套用于家庭居住的房屋，法院通常会综合考虑具体情况，不会轻易拍卖这套房子。

然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。

但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。

[律师回复] 可以要求物业承担责任

[律师回复] 工地的民工一般都不认定为劳动关系，所以不买五险也很正常。

[律师回复] 您好，合同金额与实际金额不一致的话，需要您举证证明

[律师回复] 您好，有什么可以帮助你的？我们是专业的律师团队！

[律师回复] 具体事情经过和你的诉求

[律师回复] 员工自愿离职是不能申请领失业金的。

[律师回复] 您好！如果是员工因患病在医疗期内，员工主动解除劳动合同，用人单位通常不需要支付经济补偿金。当然，如果是因工负伤，在医疗期内主动离职的，不影响向公司主张工伤赔偿。

[律师回复] 你好，这个可能会在一年上下吧