律图审稿专业委员会3轮严审
你好，我最近购置了房子，它是经济适用房，未满5年，我需要交土地出让金和过户费，可是今天又听说要交房屋的差价，有这个费用吗
5.9k浏览
匿名
2018-03-28
浙江温州
问题相似？试试立即获取解答吧~
律师解答
共2条
-
周浩律师3 2018-03-29 -
咨询我张海啸律师评分 5.0 服务6306万人7 2018-03-29
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
你好，我最近购置了房子，它是经济适用房，未满5年，我需要交土地出让金和过户费，可
一键咨询
为您推荐
如果有人问你是近亲结婚你会怎么办
若存在被确认为禁止结婚的亲属关系，如父母与子女、祖父祖母与孙子孙女等，其婚姻关系将被认定为无效并应解除。若亲属关系不符合法律规定，婚约方将被允许结婚，并得到法律认可。常见的禁止结婚亲属关系包括直系亲属及部分旁系亲属。但“远亲”通常不具直接血缘联系，其婚姻关系不受法律禁止。
10w+浏览
婚姻家庭
空置房怎么收取物业管理费
[律师回复] 对于空置房的物业管理费收取，各地的规定和标准可能会有所不同，但通常有以下几种常见的处理方式：
1.?全额收取：部分地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业管理费。
2.?一定比例的折扣：有些地方允许对空置房给予一定比例的物业费减免，减免幅度可能在 50%至 70%之间，但具体比例由当地政策或物业服务合同约定。
3.?按约定收取：如果业主和物业服务企业在物业服务合同中有关于空置房物业费收取的特别约定，则按照约定执行。
需要注意的是，无论采取哪种方式，都应以当地的法律法规和相关政策为准。
1.?全额收取：部分地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业管理费。
2.?一定比例的折扣：有些地方允许对空置房给予一定比例的物业费减免，减免幅度可能在 50%至 70%之间，但具体比例由当地政策或物业服务合同约定。
3.?按约定收取：如果业主和物业服务企业在物业服务合同中有关于空置房物业费收取的特别约定，则按照约定执行。
需要注意的是，无论采取哪种方式，都应以当地的法律法规和相关政策为准。
3.2w浏览
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 您好，稍后我的助理会给你联系，分期，延期，减免都可以请保持电话畅通
4.8w浏览
2024年1月25号因为工作和同事发生肢体冲突，县医院检查下颌骨骨折，市医院检查正常，一个礼拜以后对方报警要赔偿两万元，没有住院，开药，派出所没有协调成，8月5号派出所给我取保候审，说是轻伤二级，没有伤情鉴定书，10月26号让我签伤情鉴定，认罪认罚，伤情鉴定有异议，没有签，
[律师回复] 你好，鉴定书有没有下来
3.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
如果有人问你是近亲结婚你会怎么办
若存在被确认为禁止结婚的亲属关系，如父母与子女、祖父祖母与孙子孙女等，其婚姻关系将被认定为无效并应解除。若亲属关系不符合法律规定，婚约方将被允许结婚，并得到法律认可。常见的禁止结婚亲属关系包括直系亲属及部分旁系亲属。但“远亲”通常不具直接血缘联系，其婚姻关系不受法律禁止。
10w+浏览
婚姻家庭您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解
4.1w浏览
快速解决“”问题
王律师您好，我想咨询一下，
我与某单位签立了一份5年租期的店铺租赁合同，因租期未到。提前终止租赁合同，而合同上约定单方面无故提前终止合同要承担本合同总金额30%的违约金，现在对方已经起诉到法院，我问一下，这么高的违约金法院会支持吗
[律师回复] 你好，问题已经收到，可以加YY251271详细了解一下P
3.7w浏览
机动车左转灯亮了，起步转过去的斑马线很近，突然发现斑马线上有行人，但来不及刹车来急刹都没有刹住，撞到行人，倒下去造成行人，率成重伤重应该是谁的责任？
[律师回复] 您好，可以安排律师电话详细沟通一下。
4w浏览
遗产继承了军队经适房，2个子女各占50%份额（法庭判定）。军队房屋不能出租和出售，三室二厅的房屋在判决书生效前，双方已经有使用协议书，现一方反悔，起诉另一方合同撤销。法庭应该如何裁决？
[律师回复] 需要具体看看使用协议，具体情况欢迎来电详细沟通
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
“你没有养过我，凭什么让我给你养老！我不管你。”合法吗？
赡养父母系子女应尽的法定义务。在父母年老后、生活困难有需要时应当无条件给予经济上的扶助、生活上的照顾和精神上的安慰陪伴。涉及赡养费的金额要综合父母实际需求、当地生活水平、以及子女人数和各子女的收入水平、赡养能力等情况来酌定。
10w+浏览
婚姻家庭针对问题：髋关节置换可以评几级伤残？，我想进一步了解：髋关节置换手术后的恢复期有多长？
[律师回复] 你好，一般可以定位七级伤残，具体也视情况而定
3.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
您好，我公司已经欠我5个月工资不发，也没有明确文书通知，项目工程即将结束，领导也多次无视和不安排工作，我辛苦干的工作也不认可，不鼓励也不奖励，还把功劳让别人占有，以至于长时间我心里委屈，醉酒后把饭堂给损坏了，随后我全额赔偿，现在领导找我谈话辞退我，这种情况属于严重违反规章制度吗？辞退能有补偿金或赔偿金吗？入职到现在没有签合同，没有缴纳社保，也没有见到公司的规章制度公示和员工手册。
[律师回复] 这种情况公司应该支付你经济补偿金的。
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
信用卡5万多逾期近1年
信用卡透支五万且逾期一年，后果严重。银行将收取滞纳金和日息千分之五的惩罚性利息。逾期将降低信用卡提额信誉度，连续三次或累计六次逾期将影响贷款和信用卡申请。逾期超过一定数额和时长，银行有权封卡。
此外，长期拖欠可能导致银行委托第三方催收，影响个人生活。本文旨在强调信用卡逾期的严重后果。
10w+浏览
债权债务
我购买的房子因墙面空鼓没有交房，最近物业公司让我去验收交房，并且交24年1月到现在的物业费，这合理吗
[律师回复] 房屋质量问题：你购买的房子因为墙面空鼓问题未能按时交房，这是一个明显的房屋质量问题。根据相关规定，房屋存在质量问题，尤其是在影响居住的情况下，开发商有义务进行整改。
物业费的承担：通常情况下，房屋在交付之前产生的物业费应当由开发商承担。如果你的房屋因质量问题未能按时交付，这段时间内的物业费也应该由开发商承担，而不是你。
验收和交房程序：在正式交房之前，你应该先进行验房。如果在验房过程中仍然发现有空鼓等问题，你可以拒绝接收房屋，直到这些问题得到妥善解决。
物业费的承担：通常情况下，房屋在交付之前产生的物业费应当由开发商承担。如果你的房屋因质量问题未能按时交付，这段时间内的物业费也应该由开发商承担，而不是你。
验收和交房程序：在正式交房之前，你应该先进行验房。如果在验房过程中仍然发现有空鼓等问题，你可以拒绝接收房屋，直到这些问题得到妥善解决。
3.2w浏览
违约金约定20%合适吗
[律师回复] 20%的违约金约定是否合适不能一概而论，需综合具体情况判断。
一般合同纠纷中，20%的违约金约定较常见且可能被认可。但法院或仲裁机构判定时会考虑多种因素，像合同履行情况、当事人过错程度、预期利益、公平原则等。
若违约损失明显低于20%的违约金，违约方可请求适当减少；若损失远高于20%，守约方可请求增加违约金。总之，关键是违约金约定能否体现公平合理、补偿损失和适度惩罚违约的原则。
一般合同纠纷中，20%的违约金约定较常见且可能被认可。但法院或仲裁机构判定时会考虑多种因素，像合同履行情况、当事人过错程度、预期利益、公平原则等。
若违约损失明显低于20%的违约金，违约方可请求适当减少；若损失远高于20%，守约方可请求增加违约金。总之，关键是违约金约定能否体现公平合理、补偿损失和适度惩罚违约的原则。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4886 位律师在线，高效解决问题
信用卡5万多逾期近1年
信用卡透支五万且逾期一年，后果严重。银行将收取滞纳金和日息千分之五的惩罚性利息。逾期将降低信用卡提额信誉度，连续三次或累计六次逾期将影响贷款和信用卡申请。逾期超过一定数额和时长，银行有权封卡。
此外，长期拖欠可能导致银行委托第三方催收，影响个人生活。本文旨在强调信用卡逾期的严重后果。
10w+浏览
债权债务您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 房产抵押; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你好，可以打电话详细沟通嘛？希望可以帮到你
3w浏览
快速解决“”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题