律图审稿专业委员会3轮严审

朋友最近发现自己工作的地方发生了一点问题,不知道怎么办才好。请问一下规定区国土局他项权证才可以的吗?

帮助10人 5.5w浏览 匿名 2018-03-30 辽宁大连
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律师解答 共2条
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    你好。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
    办理土地他项权证:
    一、行政服务中心取申请表,到银行盖章
    二、去银行拿借款合同、抵押合同
    三、去行政服务中心国土办理:
    1、申请表(有银行盖章)
    2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了,复印件一份,正副本均可)
    3、国有土地使用证(原件)
    4、银行的抵押合同,借款合同,(原件一份)
    5、房屋他项权证,(复印件一份)
    6、土地评估报告(随房产一并抵押除外),要原件一份
    7、企业章程(复印)、股东会决议(原件)
    8、委托人身份证及复印件、委托书
    以上是区国土局他项权证的回答。
    全文
    12 2018-03-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好。
    (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,区国土局他项权证,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
    (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
    全文
    8 2018-03-30
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他项权利证明要几天才能办下来?
他项权利证明要十几天左右才能办下来,因为在这个过程当中,是需要有房管部门工作人员对此进行审核。同时需要提醒注意的是,如果要想尽快的办理完毕他项权证书,那么就应当准备好相关的材料,确保材料一定是齐全的。
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问一下注销他项权证一定要本人吗?
如有需要可委托他人办理。他项权证注销登记:1、他项权利注销申请表。2、申请人身份证。3、他项权利证。4、银行还款证明。5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
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他项权证是什么情况下才需要办理
他项权证在申请贷款或者是抵押的情况下就需要办理。一般是办理他项权证是银行与个人之间发生,是不能跟个人之间办理的,所以办理他项权证是需要符合一些条件的,同时要提供齐全的证明,才能办理下来他项权证的手续。
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袭警在我国判啥罪
[律师回复] 解析:
故意伤害他人身体的犯罪行为:
根据我国相关法律规定,实施此类犯罪行为者,将会受到以下处罚措施:被判处三年以下的有期徒刑、拘留或拘役;
如若情节较为严重,例如其使用枪支、管制刀具,乃至驾驶机动车辆进行冲撞攻击等手段,严重威胁到受害人生命安全的,将会被判处三年以上直至七年以下的有期徒刑。
值得一提的是,故意伤害正在依法执行职务的人民警察的,将依照上述条款提升至更高的刑期,即被判处三年以下的有期徒刑、拘留或拘役;
如若情节更为恶劣,例如其使用枪支、管制刀具,乃至驾驶机动车辆进行冲撞攻击等手段,严重威胁到受害人生命安全的,将会被判处三年以上直至七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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他项权证在房管局办理吗?
他项权证在房管局办理,可以由当事人按照填写申请表、提交材料、银行审批、办理登记的程序来办理的,他项权证的办理和登记是需要在办理房地产抵押登记后申请的,另外还需要提交规定的材料进行审查。
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房管局为何不出他项权证?
随着我国经济的发展,房地产行业也在不断地发展,但是因为供需不平衡和炒作等原因造成我国的房价居高一下,许多人在购房时都会选择贷款购买,为什么房管局为何不出他项权证?根据规定,只有通过银行和典当机构进行贷款,房管局才可以办理他项权证,个人抵押是无法办理的。
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