律图审稿专业委员会3轮严审

一个好朋友,他父亲突发心脏病去世了,留下了一个房子,他现在不想住了,二手房赠与流程都有什么呢?

帮助5人 3.9k浏览 匿名 2018-04-04 贵州安顺
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律师解答 共1条
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    父亲去世了,二手房赠与流程如下,亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。不征契税,当然最划算,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜,却最不容易得到保障。 如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求贤对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。
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    13 2018-04-04
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二手房赠与流程都有什么样的解释呢?
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办理刑事拘留案件微信流程怎么走
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涉及到对犯罪嫌疑人员的刑事拘留申请处理过程中,我们并不鼓励通过微信等在线平台来进行,而应当严格遵循相关法律法规的规定和流程进行操作。在大多数情况下,当公安机关在开展调查工作后,一旦认定某个行为人存在涉嫌构成犯罪的可能,便将依据法律程序向其发出被拘留通知书,并且,在这之后的24个小时之内,将会及时地告知其近亲属或者所属单位。如果其亲属想要更深入了解案件的具体进展,他们应该直接与负责该案件的执法机构取得联系,或者选择委托专业的律师团队介入其中,以便获得更为全面、准确的信息。作为律师,他们有权依照法律规定,与被拘留的嫌疑人进行会面交流,为其提供必要的法律咨询和援助服务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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贩卖毒品刑事拘留逮捕后程序有哪些
[律师回复] 解析:
当因涉嫌贩卖毒品而遭受刑事拘留及逮捕之后,当事人将遵循一系列特定的法律程序:
首先是刑事拘留环节,当执法机构掌握了充足的犯罪证据并提出拘留申请,经由法院批准后方可执行;
其次是侦查阶段,在此期间,警方或者检察院将展开深入调查,搜集各类证据以支持指控;紧接着是提请批准逮捕环节,待侦查工作完成后,如果需要继续对嫌疑人实施羁押,则会向检察院提出逮捕请求;
然后是逮捕决定环节,检察院经过仔细审查后,将会做出是否批准逮捕的决定;
再者是侦查终结环节,侦查工作全部完成后,相关材料将提交至检察院进行审查起诉;接下来是审查起诉环节,检察院将对所有证据进行全面评估,并根据评估结果决定是否提起公诉;
最后是开庭审理环节,如果检察院决定提起公诉,那么法院将依法组织公开审判;而在审理结束后,法院将依据事实和法律,对案件作出最终判决,同时执行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第十八条
公安机关负责侦查刑事案件,人民检察院对公安机关的侦查活动是否合法实行监督。
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对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生社会危险性的,应当予以逮捕。
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二手车抵押贷款需要什么手续呢
1、贷款机构收到申请人提供的资料2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值3、贷款机构初步预定贷款额度4、办理委托公证和借款公证5、贷款机构收押申请人相关证件6、办理抵押登记手续7、放款。
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盗窃罪刑事拘留后的程序怎么走
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪行的刑事诉讼中,犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留之后,其司法流程往往包含如下步骤:
首先是由侦查部门(譬如警察机构)根据相关法规对嫌疑人实施拘留;接下来,相关部门会在法定时限内(通常为3-7日)将案件提交给检察机关进行逮捕申请批准。倘若逮捕申请获得批准,那么犯罪嫌疑人将会被拘留在看守所之中。在这个过程里,侦查机关将会全力以赴地收集相关证据,并对嫌疑人进行审讯。待侦查工作完成之后,案件便会移交至检察机关进行审查起诉。如果检察机关认定该案存在犯罪事实并且需要追究刑事责任的话,他们将会向法院提出公诉请求。紧接着,法院将会按照法律规定进行开庭审理,并依据审理结果作出相应的判决。若最终判定被告人有罪,则将执行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
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如何办理二手房过户委托手续呢?
分为以下几步:一,买方要对房子的产权进行调查。二,签订二手房买卖合同。三,找评估公司做评估。四,办理相关按揭业务。五,注销他项权证。六,缴纳相关税费,拿完税契证。七,到房管部门办理房产证。八,凭完税契证到土管部门办理土地证。
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怎么签二手房买卖合同呢?
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四川交通肇事罪二审的审理流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在四川地区,涉及交通肇事罪的二审诉讼程序通常包括如下几个关键环节:
首先,被告方或其法定代理人、近亲家属、辩护律师均有权利向上级人民法院递交上诉诉状。接着,接收到上诉请求之后,法院将着手组建合议庭展开审理工作,具体方式既可采用书面审理方式,亦可采取公开开庭审理方式。
然后,法院需对一审审判过程中的事实认定过程是否清晰明确、证据链条是否充足确凿、适用法律是否恰当准确以及法庭程序是否符合法律规定等多个方面进行深入细致的审查和评估。检查完毕后,法院便可根据实际情况做出相应处理决定,包括维持原判、核准改判或是发回重审等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
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(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
海口取保候审报到流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于在海口市办理取保候审报到事宜的详细步骤,一般情况下可参考以下操作指南:
首先,被取保候审人士接到法院或公安部门发布的相应通知之后,务必依据通知中指定的时间和场所进行报到。
其次,在报到时请务必携带本人有效身份证件、相关法律文书(例如取保候审决定书)以及可能需要提交的保证金证明等必备材料。
再者,在司法机关工作人员的引导下,完整填写相关表格,承诺严格遵守取保候审的各项规定,包括但不仅限于不得擅自离境、定期回到监管场所汇报情况、不得对证人进行任何形式的干扰等等。接下来,签署保证书,同时邀请保证人(若存在的话)共同签署,以明确表示愿意承担起监督被保证人行为的责任。
最后,请按照规定的期限向指定机构进行报到,并积极配合相关调查工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
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(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存
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