卖了安置房买方反悔怎么办

1.若买方买安置房后反悔，若合同合法有效，无正当理由反悔算违约。卖方能要求买方继续履约交付房款并过户，也能解除合同让买方担责，如付违约金、赔偿损失。
2.违约责任按合同约定，若违约金低于损失，卖方能请求法院或仲裁机构增加。
3.若合同无效或可撤销，如卖方隐瞒信息致买方误解，按相关法律处理。建议先协商，协商不成可诉讼。

结论：
买方购买安置房后反悔，若合同合法有效且无正当理由，构成违约，卖方有继续履行合同或解除合同并要求买方担责等权利；若合同无效或可撤销，按相关法律规定处理，建议先协商，不成则诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》，依法成立的合同受法律保护。当买卖双方签订合法有效的安置房买卖合同后，买方应依约履行。若买方无正当理由反悔，这属于违约行为。在此情况下，卖方有两种选择，既可以要求买方继续履行合同，完成交付房款和过户等手续；也能选择解除合同，让买方承担违约责任，像支付违约金、赔偿实际损失等。违约责任的承担以合同约定为准，若约定的违约金低于实际损失，卖方有权请求法院或仲裁机构增加。若合同存在无效或可撤销情形，比如卖方隐瞒重要信息使买方产生重大误解，就需依据相关法律规定处理。遇到此类情况，建议卖方先尝试与买方协商，若协商无果，可通过诉讼维护自身合法权益。如果您在安置房买卖中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.买方购买安置房后反悔，处理方式因情况而异。若合同合法有效，买方无正当理由反悔构成违约，卖方有两种处理方式。一是要求买方继续履行合同，交付剩余房款并完成过户；二是解除合同，要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿实际损失。
2.违约责任承担按合同约定执行，若约定违约金低于实际损失，卖方可以请求法院或仲裁机构增加。
3.若合同存在无效或可撤销情形，比如卖方隐瞒重要信息使买方产生重大误解，应按相关法律规定处理。
4.建议卖方先与买方协商，若协商不成，可通过诉讼途径解决问题。

法律分析：
（1）当买卖双方签订合法有效合同，买方无正当理由反悔，这种行为构成违约。此时，卖方有两种选择。一方面，可要求买方继续履行合同，完成交付剩余房款和过户手续等流程。
（2）另一方面，卖方也能选择解除合同，并要求买方承担违约责任。违约责任承担方式依据合同约定执行，若约定违约金低于实际损失，卖方有权请求法院或仲裁机构增加。
（3）若合同存在无效或可撤销情形，如卖方隐瞒重要信息使买方产生重大误解，应按照相关法律规定处理。遇到这种情况，建议卖方先与买方协商，协商无果可通过诉讼途径解决。

提醒：
买卖安置房时，双方都应明确合同条款，了解违约责任。若遇到纠纷，应及时咨询法律专业人士，避免损失扩大。