你好。我于去年年底在中介与卖家签订了房屋买卖合同，支付10万定金，约定了价款及房产证撤压过户等时间。（卖家有尾款，房产证在银行抵押）约定尾款清还时间为4月15日，5月20号前撤压，谁知现在卖家各种不配合，昨天明确表明要加价30万才肯卖，不然就准备解约赔偿，好像也不打算赔偿我多少。由于房价上涨较快，我没有房子现在想要房子，请问他想解约是不是违约，我能要求继续履行吗？法院方面可以强制过户吗

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关于工伤四级伤残的理赔标准，具体内容如下：一次性伤残补助金按照该员工本人的月平均工资乘以二十一个月进行计算；
至于伤残津贴部分，同样是依据员工个人的月平均工资，按照百分之七十五的比例支付；
然而，医疗费用、康复费用等方面的赔偿金额，将根据员工实际产生的费用以及可赔偿的比例进行精确计算。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额。

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针对室内抢劫的刑事处罚通常定位于十年以上的有期徒刑。而在我国现行《刑法》中，对于抢劫罪的判刑标准做出了明确规定：只要行为人实施了抢劫犯罪行为，那么根据其具体情节和社会危害性，法院通常将给予三年到十年不等的有期徒刑惩罚，并且同时施加罚金的经济制裁。
然而，倘若涉及到一些特定情形如入户抢劫、抢劫银行以及多次抢劫等，那么行为人可能面临更为严重的法律后果，包括十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩处，同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

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若雇主不允许员工享受年假福利，劳工有权向劳动管理部门进行投诉。国家行政机关在收到投诉后，将责成有关县级以上地方人民政府人事部门或劳动保障部门履行其职责，督促相关企业立即纠正不当行为。
根据我国相关法律法规规定，对于职工而言，她们的工作年限是确定带薪年假的重要参考因素。
具体来说，已累积完成一年至十年工作任务的，可享有五天年假；而对于已经积累了十年至二十年工作经验的职工，则可享有十天年假；
至于工作年限达到二十年及以上者，她们将有资格享受十五天的年假。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第三条
职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。

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针对销售已超过保质期之商品所致之消费者损害赔偿问题，根据相关法律法规，经营者应按消费者的请求，补偿消费者因该商品所遭受之实际经济损失。补偿金额为消费者购入此商品所支付的价款或享受服务所需支付的费用的三倍。法律明确规定，经营者明知商品存在质量问题却仍向消费者出售，此种行为构成欺诈。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

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1.仔细审查所签署的购房协议，以识别其中是否含有任何条款能够导致不公平对待或是表述不够明确之处。对于此类可能引发混淆或者误解的条款，采取相应措施予以修订或加入详尽注解以便澄清含义；
2.确认交易方具备相关合法身份证明文件，从而保障您最终拥有该房产的所有权益；
3.完成签署购房协议或者完成加盖公章的手续，以确保各项条款都已得到切实履行并具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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如若强奸案缺乏确凿的证据支持，一般的情形下，公安机关及司法机构将无法启动刑事拘留程序。此处提及的刑事拘留，系指公安机关或人民检察院在侦查阶段，针对直接受理的案件，在侦查工作中遇到法定的紧急状况时，为应对现行违法犯罪行为或重大嫌疑人而采取的临时性剥夺其人身自由之法律手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
取决于具体情境：
首先，当数字货币承兑商清楚地知道或者应当知道交易涉及到非法收入时，才能被视为洗钱行为。洗钱罪通常特指明知是来自于诸如贩卖毒品、黑帮组织、贪污受贿等犯罪来源的资金，却帮助掩盖其资金的真正出处及其性质，并通过存入银行、进行证券投资、在股票市场上市等方式将这些资金合法化的行为；
其次，若承兑商在主观上并不知情，那么就不能被判定为洗钱罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的立案条件需同时满足下列四个标准中的任意一项：
首先，公安部门收到关于拐卖儿童行为的举报、指控或报告时应当立案；
其次，在发现儿童失踪后，公安部门也应立即介入并展开调查；
第三种情况是，对于那些流落街头、乞讨无依的儿童，公安部门需要考虑其是否为被拐卖的对象；
最后，如果有证据表明可能存在了拐卖儿童的犯罪事实，公安机关同样应该立刻立案进行深入调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的;
（三）奸淫被拐卖的妇女的;
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
（八）将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪通常包含以下几个构成要素：
首先，其所侵害的客体主要涉及到他人和睦的家庭关系以及少年儿童的合法权益；
其次，其犯罪主体通常指的是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；
最后，在犯罪过程中，犯罪嫌疑人往往采取欺骗、引诱甚至其他不当手段，致使无辜的儿童被从自己的家庭或者法定代理人身边剥离。
另外值得注意的是，此类犯罪行为针对的对象通常为年龄未满十四周岁的未成人。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在毁损他人财物的情况下，通常需依照原价值进行赔付。若被损害之物已有磨损现象，则可依磨损程度对其进行适当折旧后的价格赔偿。
依据《中华人民共和国民法典》的相关条文所示，凡侵犯他人物品权益者，应按照损失发生当时的市场价格或其他合理的评估方法来计算财产损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
对于涉及金额达十万元的行贿行为，根据我国相关法律法规的明确规定，将处以五年以下有期徒刑或拘役，同时还需附带罚金。具体而言，依据现行法律规定，对于为了获取不正当商业利益而向国家公务人员进行的行贿行为，一旦涉及到的资金数额达到人民币三万元及以上，即可被认定为触犯了行贿罪；
然而，如果涉及的资金总额在人民币一百万元以内，则需承担五年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，侵占罪被列为需告知后方可审理的案件之一，这意味着此类案件仅可由个人发起诉讼，而检察机关则无权受理此类自诉案件。
值得注意的是，对于本罪的立案标准，我们可以分为两个方面进行探讨。
首先，若侵占金额达到法定标准，即介于2万元至20万元之间，那么便符合了“数额较大”的起点要求。
其次，如果侵占金额超过20万元，那么就达到了“数额巨大”的起点标准。关于侵占罪的量刑标准，具体内容如下所示：
第一，对于犯下侵占罪行且数额较大，但拒绝归还的行为人，应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金；
第二，若犯罪数额巨大或存在其他严重情节，则应判处两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
一、利息与滞纳金相继产生。在信用卡无法按时归还欠款的情况下,持卡人将无法继续享受到原本所期待的免息待遇,从每笔消费发生之日起按照每日千分之五的比例收取利息费用,同时进行每月的复利计息操作。更为严重的是,对于未及时偿付的最低还款额未还部分的百分之五滞纳金也同样不可规避。
二、个人信用档案遭受损伤。如果超过银行设定的宽恕期限（通常为2~3天）仍未按时完成还款,那么持卡人的良好信用纪录将会在此过程中受到损害。一旦信用污点形成,日后在各大金融机构申请贷款的时候不仅贷款额度会大大降低,而且利率水平也会相应提高。
三、恶意透支行为需承担法律责任。当信用卡欠款未能在三个月内得到妥善解决时,便可能被判定为恶意透支行为。此时,银行有权启动司法诉讼程序来维护自身利益。
根据我国相关法律法规,如果信用卡账单金额突破5000元人民币,且欠款时间长达三个月以上,并且经过银行至少三次以上的催缴仍然拒绝偿还的话,司法机关将依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
首先，务必要对所收到的传票进行真伪核验；
其次，无论情况如何，法庭都会采用公告或者邮寄传票等法定方式将法律文件正式送达被告手中；接着，应当毫不拖延地了解案件事实真相。自收到传票之日起，务必尽快亲自前往法庭所在地，以便深入了解案件详情，防止在审判过程中陷入被动局面；
最后，寻求专业律师的帮助和建议是非常重要的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
在对相关问题解读之前，我们必须首先明白一点：即在特定情况下，当公安机构对涉嫌犯罪者实施刑事拘留措施之后，如果经过细致入微的调查核实时认定其不应当被提起诉讼，或者在经过法院严谨公正的审理后判定其为无罪之人，那么这些人员将不会被留下任何形式的案底记录。
然而，若在此过程中，我们发现涉事当事人确实存在犯罪事实，且在法院依法审理并作出确切的司法裁决书生效之后，那么毫无疑问地将会产生案底记录。
其次，对于涉及到给予行政拘留惩罚的案件来说，通常情况下都会有案底记录的存在。这主要是因为此类惩罚实际上是针对那些已经被确认符合《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的违法行为所采取的惩戒手段，因此案底记录自然而然地会随之生成，以方便后续的整理归档工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
挪用公款罪这一违法犯罪行为，是指身为国家公务人员，在其职责内，利用职务上所享有的便利条件，擅自将公共款项挪为私用，用以从事非法性质的活动，或者是将公款挪用于数额较大的营利性活动，亦或是将数额较大的公款非法占用超过三个月而尚未归还的严重行为。对于挪用公款罪与非罪界限的确立和区分，关键在于判断和确定该挪用公款的行为是否明确属于法律规定的挪用公款罪的范畴之内。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
在处理涉及到“帮助信息网络犯罪活动”的相关案件时，并没有严格区分主犯和从犯的概念。通常情况下，犯罪嫌疑人均属于该罪行的直接执行者，因此他们通常被认定为主犯。关于“帮助信息网络犯罪活动”罪行的具体规定如下所述：
首先，涉案人员需为普通的社会公众，包括年龄达到16岁以上且具备刑事责任能力的自然人以及法人机构都有可能构成此罪；
其次，涉案人员必须明确知悉他人正在利用信息网络实施诈骗活动却未能阻止，甚至反方向为之提供协助，也就是说，这其中的主观心态必须是故意的，而过失则无法构成犯罪；
此外，此类罪行的侵害客体主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，从客观角度来看，这类犯罪行为主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等服务，如果情节严重的话，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在未满14周岁的年龄段内，不法分子通常会选择利用此年龄阶段的儿童进行人口买卖活动。这些被拐骗者大部分都是不满十四周岁的未成年人。拐卖儿童罪，即采用欺骗、诱惑或其他手段使得未满14周岁的未成年人离开其家庭或监护人的行为。这种犯罪行为所侵害的客体，主要是他人的家庭关系以及儿童的合法权益。拐卖儿童，是指以出卖为目的，通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式来实现的行为。只要实施了上述任何一种行为，就可以视为构成拐卖儿童罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在相关法律法规中明确规定了，若被申请人所注册的商品项目与其申请商标所处的商品领域并不相符，那么这种情况下是不会构成侵权行为的。
第二种情形就是，倘若对方已经有三年及以上时间未曾对该商标进行实际使用，那么您便可首先向淘宝平台发起申诉，以对方商标连续三年未使用这一事实作为依据，并在此基础上向国家知识产权局提交“撤三申请”，从而成功撤销对方的商标权。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、主体要件方面，该罪的实施者需为一般的自然人，只要他们触发了法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力即可。
2、在主观要件上，行为人必须是出于故意的心态，其行为往往带有刺激性或满足自身或他人性需求的倾向，然而并不存在强行进行性交的意图（对于男性少年及成年人的猥亵行为，也包含了性交行为在内）。
3、从客体要件来看，本罪侵犯了社会公众对个人性羞耻感的合法权益。通过使用暴力、恐吓或其他手段，违背女性或未成年人的意愿，强迫对其实施猥亵或侮辱行为，且情节严重的情况下，将被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。