借钱买的房到底该归谁拥有

1.以借款用个人财产付首付且房产登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时法院可将房屋判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。
2.借款买房登记在夫妻双方名下，通常属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，借款为共同债务。
3.双方对房屋归属有约定的，按约定处理，如签订协议明确归属或份额，约定有效。

结论：
借钱买房房屋归属依具体情况判定，包括个人财产首付登记在自己名下、登记在夫妻双方名下以及有约定归属三种情况。
法律解析：
根据民法典规定，若用借款以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时法院可判房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分产权登记一方需补偿另一方。若借款买房登记在夫妻双方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，借款为夫妻共同债务。若双方对房屋归属有约定，如签订协议明确归一方或按份共有，约定有效，按约定处理。在处理房产归属问题时涉及诸多法律细节，若大家在实际生活中遇到类似复杂的房产归属及债务问题，可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。

1.借钱买房房屋归属判定需结合多种情况。以个人财产支付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的，离婚时房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.若借款买房登记在夫妻双方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，借款为夫妻共同债务。
3.若双方对房屋归属有约定，如签订协议明确房屋归一方或按份共有，约定有效，应按约定处理。

建议在购房时明确资金来源和房屋登记情况，有条件的可签订书面协议约定房屋归属，避免日后产生纠纷。若涉及离婚分割房产，可咨询专业法律人士依法处理。

法律分析：
（1）以个人借款支付首付，房屋登记在自己名下且婚后共同还贷的，离婚时法院倾向于将房屋判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。这体现了对个人财产首付的保护以及对共同还贷贡献的认可。
（2）借款买房登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，借款也属于夫妻共同债务，双方共同承担还款责任。
（3）若夫妻双方对房屋归属有约定，如签订协议明确房屋归一方或按份共有，该约定具有法律效力，会按照约定来处理房屋归属。

提醒：
借款买房涉及复杂法律问题，不同情况处理方式有别。建议在购房及婚姻关系中，对房屋归属和借款事宜提前做好约定，遇纠纷可咨询进一步分析。