非法买卖房基地的情况该如何认定

结论：
非法买卖房基地认定需综合考虑主体、程序、交易目的等多方面因素，非法交易行为无效，责任人可能受行政处罚。
法律解析：
从主体看，房基地通常供本集体经济组织内部成员使用，若买卖双方并非同一集体经济组织成员，特别是有一方是城镇居民，交易行为可能非法。程序上，合法的房基地交易要经过相关部门审批，像未经村委会同意、未报乡（镇）人民政府审核等擅自买卖的情况，属于非法。交易目的若涉及非法占用耕地等改变土地用途，或者存在欺诈、胁迫等手段进行买卖，也不具有合法性。一旦被认定为非法买卖房基地，交易行为会被判定无效，相关责任人可能会面临行政处罚。如果在房基地买卖方面存在疑问，不确定自身行为是否合法，建议向专业法律人士咨询，以规避法律风险。