提前解约时承租方可以退费多少

法律分析：
（1）当合同有提前解约的退费条款时，遵循约定是首要原则。比如条款规定提前解约扣除一定违约金后退还剩余租金，就按照该规则来计算具体的退费金额。
（2）若合同未约定提前解约的退费事宜，需根据解约原因处理。若是出租方违约导致承租方提前解约，承租方不仅能要求全额退还剩余租金和押金，还能主张赔偿自身的损失。
（3）如果是承租方自身原因提前解约，出租方扣除合理费用，如已使用租赁期间的租金、寻找新租户的合理成本等后，将剩余部分退还给承租方。
（4）双方可就退费数额进行协商，若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据公平原则作出判定。

提醒：
提前解约情况复杂，不同解约原因对应不同处理方式。建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）合同有约定时，严格按照合同中提前解约的退费条款来计算退费数额，比如按扣除一定违约金后退还剩余租金的约定执行。
（二）合同未约定时，要先明确解约原因。若是出租方违约导致提前解约，承租方可以要求全额退还剩余租金和押金，并且要求赔偿损失。
（三）若是承租方自身原因提前解约，出租方会扣除合理费用，像已使用租赁期间的租金、找新租户的合理成本等，剩余部分退给承租方。
（四）双方可以先协商确定退费数额，协商不好就通过诉讼，由法院依据公平原则来判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.提前解约时，承租方的退费数额要结合实际情况定。若合同有提前解约退费条款，按约定执行，比如扣除违约金后退还剩余租金。
2.若合同没约定，看解约原因。出租方违约致解约，承租方有权全额退租金和押金，还能索赔。
3.承租方自身原因解约，出租方可扣合理费用，如已用租金、找新租户成本，再退剩余部分。
4.双方可协商退费，协商不成，可诉讼，由法院按公平原则判定。

结论：
提前解约时承租方的退费数额要根据实际情况确定，有合同约定按约定执行，无约定则考虑解约原因，可协商，协商不成可通过诉讼解决。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。当合同有提前解约的退费条款时，按照约定确定退费数额，这体现了合同自治原则。若合同未约定，解约原因至关重要。因出租方违约导致解约，承租方按法律规定有权要求全额退还剩余租金和押金并获赔偿；若因承租方自身原因解约，出租方扣除合理费用后退还剩余部分也算合理。若双方能友好协商确定退费数额再好不过，若协商陷入僵局，法院会依据公平原则作出判定。若在提前解约退费问题上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。