律图审稿专业委员会3轮严审

没到租赁期的商铺,可不可以退押金

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-05-30 浙江杭州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 杭州法务团
    杭州法务团
    24人赞同了该解答
    咨询我
    (一)先查看租赁合同,若合同明确约定了未到期退租时押金退还条件和方式,严格按照合同执行。
    (二)若面临不可抗力等不可归责于自己的情况致使无法继续租赁,像政府征收,可要求退还押金,并保存好政府征收等相关证明材料。
    (三)若是出租人违约,如未履行维修义务影响使用,可解除合同并要求退还押金,注意保留出租方违约的证据。
    (四)如果是自己单方面违约提前退租,要做好出租人依据合同扣除部分或全部押金作为违约金的心理准备。

    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    4 3小时前
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    1.未到租赁期退租商铺,押金能否退还取决于具体情况。若合同明确约定未到期退租时押金退还细节,就按合同来。
    2.要是合同规定未到期退租不退押金,通常按此处理,但约定显失公平的除外。
    3.因不可抗力(如政府征收)无法继续租赁,承租人可要求退还押金。
    4.出租人违约影响使用,承租人能解除合同并要求退押金。
    5.承租人单方面提前退租,出租人有权扣部分或全部押金作违约金。
    全文
    9 4小时前
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    结论:没到租赁期退租商铺,能否退押金要根据具体情况判断,可能退还也可能不退还。
    法律解析:在商铺租赁中,押金退还问题主要依据租赁合同和实际情况判定。若合同明确约定未到期退租时押金退还条件和方式,需按合同执行。若约定未到期不退押金,通常按此处理,除非该约定显失公平。若因不可抗力等不可归责于承租人的事由,像政府征收等导致无法继续租赁,承租人可要求退还押金。若因出租人违约,如未按约定维修房屋影响使用,承租人有权解除合同并要求退还押金。而若承租人单方面违约提前退租,出租人有权依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。如果遇到商铺租赁押金退还方面的困扰,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    5 5小时前
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    没到租赁期退租商铺,押金退还情况因具体情形而异。若合同明确规定未到期退租时押金退还条件和方式,应严格按合同执行;若约定未到期退租押金不退,通常按约定处理,除非该约定显失公平。

    因不可抗力等不可归责于承租人的事由,像政府征收等导致无法继续租赁,承租人可要求退还押金;若因出租人违约,如未按约定维修房屋影响使用,承租人有权解除合同并要求退还押金。而承租人单方面违约提前退租,出租人有权依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。

    解决措施和建议如下:
    1.签订租赁合同时,明确约定押金退还的详细情形,避免模糊条款。
    2.遇到问题时,双方先友好协商,寻求合理解决方案。
    3.协商不成,可通过法律途径维护自身权益,保留好相关证据。
    全文
    4 6小时前
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    (1)有合同约定的情况:当租赁合同对未到期退租时押金退还条件和方式有明确规定,就需严格依照合同执行。若约定未到期退租押金不退,通常遵循此约定,不过约定显失公平的情况除外。
    (2)不可归责于承租人的情况:若因不可抗力等不可归责于承租人的事由,像政府征收等致使无法继续租赁,承租人可以要求退还押金。
    (3)出租人违约的情况:要是出租人违约,例如未按约定维修房屋影响使用,承租人有权利解除合同并要求退还押金。
    (4)承租人违约的情况:若承租人单方面违约提前退租,出租人有权按照合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。

    提醒:在签订租赁合同时应仔细审查押金条款,遇到问题可先与对方协商,不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
    全文
    6 7小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6869位律师在线平均3分钟响应99%好评
没到租赁期的商铺,可不可以退押金
一键咨询
  • 142****6377用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    160****4777用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    154****1840用户2分钟前提交了咨询
    148****5248用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    136****2682用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    154****1838用户3分钟前提交了咨询
    130****6277用户2分钟前提交了咨询
    174****0316用户3分钟前提交了咨询
    156****7633用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
  • 丽水用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    164****8822用户4分钟前提交了咨询
    175****1373用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    172****2356用户2分钟前提交了咨询
    145****4353用户4分钟前提交了咨询
    157****3118用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    176****2553用户1分钟前提交了咨询
    158****4002用户1分钟前提交了咨询
    145****2135用户1分钟前提交了咨询
    160****6522用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    134****4256用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    134****8377用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    156****5647用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    160****6363用户4分钟前提交了咨询
    160****6351用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    134****1563用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    156****0481用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    176****5478用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    164****5742用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    138****5414用户1分钟前提交了咨询
    175****7022用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    167****1736用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    136****3411用户1分钟前提交了咨询
    154****7430用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    131****8355用户3分钟前提交了咨询
    132****6242用户1分钟前提交了咨询
    131****7104用户4分钟前提交了咨询
    133****2214用户1分钟前提交了咨询
    155****2827用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    140****4346用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    145****8401用户3分钟前提交了咨询
    174****3362用户2分钟前提交了咨询
    165****3128用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    165****5423用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    171****3251用户3分钟前提交了咨询
    178****3840用户1分钟前提交了咨询
    170****0026用户1分钟前提交了咨询
    178****6082用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    144****6080用户2分钟前提交了咨询
    173****4605用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    145****1261用户4分钟前提交了咨询
    145****5105用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡188****7858用户2分钟前已获取解答
苏州181****4950用户4分钟前已获取解答
常州181****5576用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应