长期在国外中国的房子交物业费如何处理

属于空置房，按70%交费。

长期在国外国内房屋物业费处理：根据物业管理条例业主长期不在国内仍需缴纳物业费。可设置银行自动转账缴费或委托亲友代为缴纳。可联系物业公司说明情况协商按一定比例减免部分服务如电梯费可适当减免。长期拖欠可能被物业起诉。建议尽快与物业公司联系协商合理缴费方案并设置自动转账避免拖欠。

您好，如果您长期在国外，可以委托国内的亲友代为支付物业费，或者与物业公司协商，通过银行转账等方式远程支付。您也可以与物业公司签订委托协议，授权他人代为处理相关事宜。务必保留好支付凭证，以备不时之需。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。