你好，咨询下物业费纠纷，小区卫生差，主要是业主乱丢垃圾，不想交物业费，收到律师函了

物业费纠纷小区卫生差收到律师函的处理：物业费仍是合同义务即使卫生服务质量需要改善不能因此拖欠物业费否则可能被起诉。卫生问题可向住建局物业管理科投诉或向市场监督管理部门投诉。处理方式与物业协商减免部分物业费或要求改善服务。收集卫生差的证据如照片视频等。尽快缴纳物业费避免被起诉。回复律师函可说明情况要求物业改进服务并协商解决。卫生差不能完全免除物业费但可要求改进。

您好，物业费是小区物业管理公司为提供物业服务所收取的费用，业主应按时缴纳。小区卫生问题，业主可以向物业反映，要求改善服务，但不能以此为由拒交物业费。收到律师函说明物业公司可能要通过法律途径追缴物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。