律图审稿专业委员会3轮严审

物业管理不到位,让对门的把进户门换高换大,我有权利减免物问业费吗

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-03 浙江杭州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共6条
  • 陈侃律师
    陈侃律师
    评分 5.0 服务2090人
    咨询我
    根据《民法典》相关规定,物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,对业主共有部分进行妥善管理。若对门换门行为涉及占用公共通道、改变建筑外观等共有部分,物业未履行管理职责,属于违约行为。但一般不能直接以此为由减免物业费,需根据具体情况判断。具体如下:
    - **未侵犯自身权益**:若对门换门行为未侵犯您的专有部分或共有部分权益,仅因物业监管不到位,您无权直接减免物业费,应通过其他途径要求物业整改。
    - **侵犯自身物权**:若对门换门行为影响了您的通行、采光等,侵犯了您的物权,且物业存在明显监管失职,您可先要求物业解决侵权问题,再根据物业处理结果决定是否主张减免物业费。
    - **物业存在串通等情形**:若物业与对门换门行为存在串通或故意放任,导致您权益受损,您可在向物业主张侵权赔偿的同时,要求减免对应期间的物业费。

    建议您先固定相关证据,如拍摄门的尺寸变化及对您家影响的照片、视频,保存与物业沟通记录等,然后向物业公司提交书面投诉,要求其处理。若物业未响应,可反馈给业主委员会或咨询专业律师,通过合法途径维护自身权益。
    全文
    3 06-05
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    业主不能因为物业管理不到位就减免物业费。物业费是用于小区公共区域维护和管理的费用,与个别业主的私人行为没有直接关联。如果对门业主更换进户门影响到你的权益,可以通过协商或者向物业反映来解决。如果协商无果,可以依据《民法典》等相关法律规定,通过法律途径维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    2 06-03
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.6万人
    咨询我
    作为业主,如果物业管理公司未能履行合同约定的服务,导致您的合法权益受损,您可以要求物业公司承担相应的责任。如果对门更换进户门的行为违反了物业管理规定,影响了您的居住安全或生活质量,您可以向物业公司提出投诉,并要求其采取相应措施。如果物业公司未能妥善处理,您可以依据《民法典》的相关规定,要求减免物业费或通过法律途径维护自己的权益。但直接减免物业费需要有充分的法律依据,建议先与物业公司协商,协商不成可向有关部门投诉或通过诉讼解决。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    7 06-03
  • 黄钊律师
    黄钊律师
    评分 5.0 服务1.2万人
    咨询我
    房贷还不上了银行起诉拍卖房子,拍卖款先还银行贷款,有剩余的话退给你,不够的话你还要继续还差额。如果这是你唯一住房,法院执行时会给你留一笔租房安置费。首付没付齐要签合同这个事得小心,先搞清楚开发商有没有预售许可证,没证就收钱是违法的。签合同之前把条款看清楚,特别是交房时间、违约责任、办证时间这些关键点。建议你先去当地房管局核实一下这个项目的手续齐不齐。
    全文
    1 06-03
  • 浙江五民律师事务所事务所
    浙江五民...事务所
    评分5.0
    咨询我
    你好,后面有法律问题随时沟通
    全文
    8 06-03
  • 宋卓彬律师
    宋卓彬律师
    评分 5.0 服务9.4万人
    咨询我
    根据您的描述,如果物业管理确实存在失职行为,可能会影响物业费的支付标准。但具体情况需要结合合同条款和相关法律规定来判断。方便的话,可以现在电话沟通。q
    全文
    9 06-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余3条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3134位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业管理不到位,让对门的把进户门换高换大,我有权利减免物问业费吗?
一键咨询
  • 杭州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    163****2161用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    166****5130用户3分钟前提交了咨询
    147****5687用户3分钟前提交了咨询
    152****7564用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    162****0442用户1分钟前提交了咨询
    132****1704用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    166****5873用户1分钟前提交了咨询
  • 178****5111用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    177****2616用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    164****1801用户1分钟前提交了咨询
    157****7618用户1分钟前提交了咨询
    137****4872用户4分钟前提交了咨询
    163****8110用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    140****0630用户3分钟前提交了咨询
    141****3843用户2分钟前提交了咨询
    167****5267用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    150****7688用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    157****0728用户1分钟前提交了咨询
    157****0531用户2分钟前提交了咨询
    146****6865用户3分钟前提交了咨询
    176****7636用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    153****4114用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    146****5813用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    133****0326用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    174****2028用户4分钟前提交了咨询
    150****7163用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    134****7347用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    168****7111用户4分钟前提交了咨询
    151****3504用户4分钟前提交了咨询
    145****7010用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    150****8145用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    171****0274用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    177****3648用户1分钟前提交了咨询
    132****5447用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    165****5038用户1分钟前提交了咨询
    158****1086用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    168****5716用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    140****0252用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    166****8184用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    160****3211用户4分钟前提交了咨询
    167****4426用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    168****0181用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    167****3374用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    175****4356用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    160****7647用户4分钟前提交了咨询
    153****6010用户3分钟前提交了咨询
    162****8167用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    168****5087用户4分钟前提交了咨询
    151****6366用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    154****6825用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****9616用户2分钟前已获取解答
淮安152****4320用户4分钟前已获取解答
无锡181****8048用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应