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动迁房产证上有儿子和母亲的名字,现在由于儿子负债,儿媳要求把动迁房变卖,拿回儿子的份额,是否可以?

101浏览 匿名 2018-04-17 上海徐汇区
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,如果房产证改成儿子的名字,可以提供房子出资证明或资金来源的话(也就是说有证明房子是父母的钱买的),那么房子就不属于儿子和儿媳的公有财产,只属于儿子一个人的。但是,房产证加上了儿媳的名字,那就属于公有财产。
    希望可以帮到您。
    全文
    8 2018-04-23
  • 闫煜伟律师
    闫煜伟律师
    你好!儿媳可以受儿子的委托要求他应得的份额。
    全文
    8 2018-04-17
  • 周跃伟律师
    周跃伟律师
    没产权同意卖不了
    全文
    8 2018-04-17
  • 查志贤律师
    查志贤律师
    因为是几个人共有的产权,卖房要看其他产权人是否同意。为了还债,愿意卖,可以把儿子份额给他们还债,如果不愿意,也没办法逼着你们卖
    全文
    1 2018-04-17
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房产纠纷
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关于房屋拆迁补偿,其具体实施标准可归纳如下:
首先,房屋被拆时的补偿费用或重置费用,旨在对房屋所有权人的经济利益损失进行精确补偿,通常依据被拆迁房屋的结构特性以及房屋的折旧程度来划分档次,并以每平方米的单价作为计算基准。
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最后,奖励性补偿费的设立,主要目的在于激励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作。
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至于房屋赔偿标准,则是基于我国现行法律法规及实际情况所制定的。
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而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁,其具体的拆迁补偿数额则将以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为依据进行计算。
法律依据:
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(一)被征收房屋价值的补偿;
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
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2024年新公司法的主要变化有哪些
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近期颁布实施的新《中华人民共和国公司法》对相关法律条文进行了调整和改变,具体表现如下:
首先,对于实收资本,现已不再将其列为公司营业执照上需记载的内容之一。
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然而,现行的《公司法》则只要求在营业执照上列示公司的名称、住所、注册资本、经营范围以及法定代表人姓名这五项基本要素即可。
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法律依据:
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婆家宅基地动迁房儿媳有份吗
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依照情节严重程度进行判决。
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若存在如下任一情况,则应判处10年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处罚金或没收全部财产。
情节极其恶劣者,将被处以死刑,且其个人财产亦将予以没收。
具体包括但不限于以下几种情况:
首先是拐卖妇女、儿童犯罪团伙的首要分子;
其次是参与拐卖妇女、儿童行为人数在3人及以上的情况;
再次是对被拐卖的妇女实施强奸行为的;
第四种情况是引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动,或者将被拐卖的妇女卖给他人,迫使其从事卖淫活动的;
第五种情况是以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;
第六种情况是以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
最后一种情况是导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡等严重后果的;
以及将妇女、儿童贩卖到国外的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子:
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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农村的房子怎样留给出嫁的女儿
[律师回复] 解析:
在我国农村地区,关于宅基地使用权的变更,无法仅仅依靠签署一份协议就实现使用权人的更迭,而应该在取得家庭成员的统一意见之后,前往当地的土地管理局主动申请并办理“农村宅基地使用权证”的相应变更登记手续。
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同时,受让方必须保证自身无住房和宅基地,并且符合宅基地使用权分配的相关要求;
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其次,由新户主提出的过户申请;
再次,双方签署的有关房屋赠与或买卖的协议;
最后,双方的户口簿以及身份证等身份证明文件;
另外,还需要有村委会开具的相关证明以及原户主持有的原土地证等。
值得注意的是,宅基地使用权的转让和变更必须与房屋的所有权紧密相连,单独的宅基地使用权并不具备转让的合法性。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
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农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;
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房屋拆迁儿媳妇有份吗?
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挪用公款罪由谁起诉
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在涉及到对挪用公款违法行为提出诉讼请求的过程中,我们必须
首先经过人民检察院的审查起诉阶段。
这是由于此类案件作为公诉性质的案件,必须要经由司法部门进行详细的调查取证之后才能决定是否向法院提交起诉申请。
当公司发现有相关人员涉嫌挪用公款时,他们可以选择前往当地公安机关进行呈报立案。
一旦公安机关接手并展开调查后,如认为确实存在应负刑事责任的情况,便会将此案件移交至人民检察院。
在此之后,人民检察院将对案件进行全面审查,若判定需向人民法院提起公诉,则会着手准备公诉书,同时将所有与犯罪事实有关的证据材料一并移交给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。
对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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拐卖儿童罪是否能定性
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针对拐卖儿童的定罪条文明确规定,须以出卖为核心目的,使用强制或其他不当手段拐骗及接送儿童。
对于拐卖儿童者,根据情节轻重予以量刑:
在五年以上十年以下有期徒刑范围内处以对应刑罚,同时需缴纳罚金;
若涉及特殊情况,如担任拐卖儿童团伙的首要分子、拐卖儿童人数超过三人、以出卖为目的采用暴力、恐吓或麻醉方式绑架儿童、以出卖为目的偷盗婴幼儿、导致被拐卖儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果以及将儿童贩卖至境外等,则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产;
情节极其恶劣者,将面临死刑判决,并处以没收全部财产。
拐卖儿童通常是指以出卖为主要目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送儿童等行为中的任何一种。
对于收买被拐卖儿童的行为,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若在收买过程中存在非法剥夺、限制他人人身自由或实施伤害、侮辱等犯罪行为,则依据相关法律法规进行定罪处罚。
若收买被拐卖儿童后未对所购儿童进行虐待,且未阻碍对该儿童的解救行动,可酌情减轻处罚。
若以暴力、威胁等手段阻碍国家机关工作人员解救被收买儿童,将按照相关规定进行处罚。
对于聚众阻碍国家机关工作人员解救被收买儿童的首要分子,将处以五年以下有期徒刑或拘役;
其他参与者若采取暴力、威胁等手段,也将按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖儿童集团的首要分子;
(二)拐卖儿童三人以上的;
(三)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的;
(四)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(五)造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(六)将儿童卖往境外的。
拐卖儿童一般是以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、儿童的行为之一的。
第二百四十一条
收买被拐卖的儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚。
第二百四十二条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员解救被收买的儿童的,依照本法第二百七十七条的规定定罪处罚。
聚众阻碍国家机关工作人员解救被收买的儿童的首要分子,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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正常行驶闯红灯摔倒个人应该负全责吗
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在驾车闯红灯不幸碰撞行人的情况下,通常会被判定为主导方(全责)需对事故负有全面的责任。
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其次,务必妥善保护现场,并立即拨打当地警方报案电话,同时向自身所投保的保险公司进行通报;
再次,若因抢救伤员需要而必须改变现场环境,则应在变动前明确标注原状位置;
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对于机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规中有关道路通行规定的行为,将面临警告或20元至200元不等的罚款处罚。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示:
(一)绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;
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依据我国相关法律法规的规定,敲诈勒索公私财产,若达到数额较大或屡次实施的情况,应判处三年以下有期徒刑、剥夺政治权利以及单处罚金;
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而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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另外,如果敲诈勒索的对象是近亲属的财物,并且得到了他们的谅解,通常情况下不会被视为犯罪;
然而,若被认定为犯罪,则应当酌情从宽处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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