收物业费什么标准？

以合同约定及物价局指导文件为准。

物业费标准主要看你们小区物业服务合同怎么约定的，通常按建筑面积和物业等级收费，没有统一的国家定价。你可以查查购房合同或物业合同里的具体条款，如果觉得收费不合理，可以要求物业公司公示收费依据和明细。如果协商不成，可以收集证据向法院起诉，要求调整或退还多收费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。