经营贷住房要上拍了，执行法官強迫我们搬出去(已搬)。89方，有一儿(7岁)，一女(14岁)是唯一住房。怎么样才能保房

这种情况下想保住房子确实很难，但也不是完全没有机会。首先，唯一住房不等于绝对不能拍卖，法院会考虑你是否还有其他住房，以及这个房子是否明显超出生活必需。你家89方，有14岁和7岁的孩子，如果是你们一家四口的唯一住处，且没有其他房产，你可以向法院提交《执行异议申请书》，同时提供户口本、子女出生证明、无房证明等，主张拍卖会严重影响家庭基本生活。其次，经营贷属于商业贷款，执行法官一般倾向支持拍卖，但你可以申请以“带租拍卖”或“变卖后保留租房费用”的方式，让法院在拍卖款中扣除5-8年左右的租金，给你缓冲时间。最后，尽快找当地街道或社区出具困难证明，争取法院暂缓执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您的情况涉及房产执行和家庭安置问题，较为复杂。建议详细了解案件背景后提供具体法律意见。方便的话，可以现在电话沟通。q