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业主正常缴纳物业费和固定停车位费用,车在固定停车位被枯树枝砸坏,物业公司应该承担责任吗?

3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-10 江苏南京
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律师解答 共4条
  • 戴少华律师
    戴少华律师
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    依据《民法典》1257条,固定车位被枯树枝砸车,适用过错推定。物业要拿出修剪、巡查记录才能免责,拿不出就要赔损失。先拍照留证,协商不成可起诉,也可先走车损险理赔。
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    1 6分钟前
  • 江苏致祥律师事务所	律师
    江苏致祥律师...律师
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    你好,需要进一步咨询吗?
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    6 5小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    物业公司要不要赔,关键看它有没有尽到维护义务。您正常交费,车位也是固定的,双方之间形成服务合同关系。枯枝属于明显安全隐患,物业理应及时巡查清理,没做到导致车被砸,就构成违约或侵权,应当赔偿您的修车损失。您先拍好现场照片、保留缴费记录和维修报价单,找物业协商;谈不拢就直接起诉,胜诉概率很大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 16小时前
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.1万人
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    物业公司通常应担责。依《民法典》第1257条,林木折断适用过错推定,物业作为管理人若不能证明已尽修剪、维护义务,应赔偿损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 19小时前
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