小区内的零星空地的所有权归谁？现在小区物业要将小区内零星费地以每亩1000元卖给业主，这种合法吗？

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小区内的零星空地，除非规划时明确登记为开发商所有，否则一般属于全体业主共有。物业只是服务方，不是所有权人，根本无权出售。它要每亩1000元卖给业主，这肯定不合法，业主不用买，也别交钱。你先去不动产登记中心查一下这块地的权属登记，如果确实属于业主共有，直接向法院起诉要求确认买卖无效。要是物业强行收费或威胁，可以报警。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。