买的公寓未交房，是否可以退房

购买的公寓没交房能不能退房，得看具体情况。
要是因为开发商的毛病导致的，像开发商超过了合同规定的交房日子，而且逾期时间达到了合同里说能解除合同的期限；又或者房子质量差得离谱，根本没法正常住。这时候，咱购房者就有权利退房。就好比《民法典》说的，如果开发商一直拖着不办主要的事儿，咱们催了之后，在合理的时间里他还是没弄好；或者因为开发商违约，让咱们买房的目的根本实现不了，那咱就能解除合同。遇到这情况，咱可以给开发商发书面通知，催他交房。要是催了之后，在合理时间里还是交不了，咱们就可以再通知他解除购房合同，让他把房款退回来，还得让他承担违约的责任。
要是因为自己的问题想退房，比如钱不够了。要是没有法律规定或者合同约定能退房的理由，咱自己非要退房，那就属于违约。这时候开发商按合同规定，是可以要求咱们承担违约责任的，可能就得交违约金。
还有一种情况，就是因为不可抗力的因素，像地震、洪水这些自然灾害，或者政府政策变了，导致公寓没交房。这事儿不能怪开发商，也不能怪咱购房者，双方可以商量着解除合同。这种情况下，开发商把咱们已经交的房款退给咱们就行，一般不用承担违约责任。
给大家的建议是，买房前一定要仔细看合同条款，遇到问题先和开发商好好沟通。如果沟通不行，要及时咨询律师，用法律手段保护自己的权益。