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买的新房地下储藏室潮湿可以退不

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-29 北京昌平区
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  • 智选辩护团队
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    买的新房地下储藏室潮湿能不能退,得看具体情况。咱们从法律角度来分析分析。
    要是购房合同里明确写了地下储藏室的湿度等环境条件,可实际给你的储藏室潮湿状况不达标,那卖房的就违约了。按照《中华人民共和国民法典》,你有权让对方承担责任。比如要求他们修理、更换,甚至退货。要是潮湿问题让储藏室根本没法正常用,你还能解除合同,把钱要回来。
    就算合同没约定,要是潮湿是房子本身质量问题造成的,像防水工程没做好,这就属于房屋质量有瑕疵。要是这问题修了好几次都解决不了,严重影响你使用储藏室,你也能依法解除合同退款。
    但要是潮湿是正常气候、环境因素造成的,和房屋质量、合同约定没关系,一般就很难要求退房退款了。
    碰到这种事,你可以先跟卖房的商量,让他们想法解决潮湿问题。要是商量没用,你可以找专业机构鉴定潮湿原因。根据鉴定结果,你可以接着和对方协商解决,要是协商不成,也能通过打官司来维护自己的权益。总之,在处理这类问题时,要依据法律,合理合法地争取自己的权益。
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    2 7小时前
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    1、买的新房地下储藏室潮湿能不能退,得看具体情况。要是购房合同里明确写了地下储藏室湿度等环境条件,可实际交付的储藏室潮湿情况没达到约定标准,这就等于卖房的人违约了。按照《中华人民共和国民法典》的规定,买房的人可以要求卖房的人承担违约责任,像修理、更换或者退货等。要是潮湿问题严重到影响了储藏室正常使用,买房的人能要求解除合同并退款。
    2、要是合同里没提这些,不过地下储藏室潮湿是因为房屋本身质量有问题,像防水工程没做好,这就属于房屋质量有瑕疵。要是这个质量问题修了好多次都解决不了,严重影响了买房的人使用储藏室,那买房的人也能依据法律规定,解除合同并要求退款。
    3、但要是潮湿是正常的气候、环境因素造成的,不是房屋质量问题,也没违反合同约定,通常就没办法要求退房退款了。
    遇到这种事,建议先跟卖房的人沟通,让他们想办法解决潮湿问题。要是沟通没用,可以找专业机构鉴定潮湿原因,再根据鉴定结果,通过协商或者打官司等方式维护自己的权益。
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    4 8小时前
  • 昌平区维权顾问
    昌平区维权顾问
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    买的新房地下储藏室潮湿,能不能退得看具体情况。要是购房合同里明确规定了地下储藏室的湿度等环境条件,可实际交付的储藏室潮湿情况不达标,那就是卖家违约了。按照《中华人民共和国民法典》,买家有权让卖家担责,像修理、更换、退货这些都可以提。要是潮湿问题太严重,影响了正常使用,买家还能要求解除合同退款。
    就算合同没约定,但要是潮湿是房屋质量问题导致的,比如防水没做好,这就属于质量瑕疵。要是多次维修都解决不了,严重影响使用,买家也能依法解除合同退款。
    不过,如果潮湿是正常的气候、环境因素造成的,不是房屋质量问题,也没违反合同约定,一般就很难退房退款。
    碰到这种事,建议先和卖家商量,让他们解决潮湿问题。要是沟通没用,可以找专业机构鉴定潮湿原因。然后根据鉴定结果,再通过协商或者打官司等方式维护自己的权益。
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    8 10小时前
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    购买新房的地下储藏室潮湿能不能退,得看具体情况。
    要是购房合同对地下储藏室湿度等环境条件有明确规定,而实际交付的储藏室潮湿情况没达到约定标准,这就属于出卖人违约。按照《中华人民共和国民法典》,买受人能让出卖人承担违约责任,像修理、更换、退货等。要是潮湿问题严重影响到储藏室正常使用,买受人可以要求解除合同并退款。
    要是合同没相关约定,但地下储藏室潮湿是房屋质量问题造成的,比如防水工程不合格,这就属于房屋质量瑕疵。要是这个质量问题多次维修都解决不了,严重影响买受人使用储藏室,买受人也能依据法律解除合同并退款。
    但要是潮湿是正常气候、环境因素导致的,不是房屋质量问题,也没不符合合同约定,通常就很难要求退房退款。
    遇到这种情况,建议先和出卖人沟通,让他们解决潮湿问题。要是沟通没用,就找专业机构鉴定潮湿原因。然后根据鉴定结果,再通过协商或者诉讼等方式来维护自己的权益。
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    9 11小时前
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    买的新房地下储藏室潮湿能不能退,得看具体情况。
    要是购房合同里明确约定了地下储藏室的湿度等环境条件,可实际交付的储藏室潮湿状况不符合约定,那卖房的就违约了。按照《中华人民共和国民法典》,买房的有权让卖房的承担违约责任,像修理、更换、退货这些都行。要是潮湿问题严重到影响储藏室正常使用,买房的可以要求解除合同并退款。
    就算合同里没这方面约定,但要是地下储藏室潮湿是房屋本身质量问题导致的,比如防水工程没做好,这就属于房屋质量有瑕疵。要是这质量问题修了好多次都解决不了,严重影响到买房的使用,买房的也能依据法律解除合同并退款。
    不过,如果潮湿是正常的气候、环境因素造成的,不是房屋质量问题,也没不符合合同约定,一般就很难要求退房退款了。
    碰到这种事,建议先和卖房的沟通,让他们想办法解决潮湿问题。要是沟通没用,可以找专业机构鉴定潮湿原因,再根据鉴定结果,通过协商或者打官司等方式维护自己的权益。
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    5 12小时前
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