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你好律师,前不久我叔叔买了新房,要签订预售合同的,想了解买新房签完预售合同不给我们该怎么办?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-20 云南德宏
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。所以就要看你与开发商签订的合同是怎么约定的,如果符合该条规定,你可以凭合同及交款的凭证向法院要求解除合同,由开发商返还已交房款。因为对方违约,还可就合同规定的违约条款要求对方承担违约金或其他责任。当然联合其他买房人起诉将更有效果。
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    6 2018-04-20
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    目前如果买新房签完预售合同不给我们的话,具体来说如果你的草签协议和银行汇款单可以充分体现你买了这套房子,那么可以通过法律途径来解决. 但是你需要注意的是,开发商现在已经肯让你签合同了,所以你要退房的要求,开发商是一般是不会同意的. 还有你说的契税和维修金,那都是买房子必须交付的,而这两笔款都不是开发商收的,也就是说不是进开发商口袋的. 你在开发商不给签合同的时候,不维护自己的利益,现在开发商肯签合同了,你要起诉退房恐怕有点不容易.
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    6 2018-04-20
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